


大阪への単身転勤者に人気のある大阪都心部エリア、家族連れ転勤者に人気のある北摂エリアを中心に、エリア特性・建物のグレード・間取り規模等の基礎的な条件はもちろん、お客様の個別性のあるニーズにも十分お応えできるよう豊富な物件情報をご用意しております。
勤務先への通勤時間が短くなる物件、生活利便性に優れる物件、現在ご利用されております住居の不満点を解消する物件などお客様のご希望を実現する物件情報を的確にご提案いたします。
また家具付きマンションやマンスリーマンションのご希望にもお応えします。

社宅、転勤中の住居は、社員の方が日々の生活を営む拠点となりますので、その選定にあたっては賃料や床面積といった基本的な賃貸条件だけでなく、通勤の円滑化や従業員の安全の確保といった観点から下記のような事項や問題点を確認することが極めて重要となります。
これらの問題点等を把握するには不動産に関する専門的知識が必要となりますが、弊社では、不動産鑑定士、一級建築士等の数多くの実務経験を有するマネジメントスタッフが在籍しており、その専門的知識・業務経験・ネットワークを活かし、様々なニーズや問題等を抱えるお客様を的確にサポートさせていただきます。
また、法人のお客様専門部署の担当者が、法人契約特有の決裁申請に必要な書類、スケジュール等を熟知しております。転勤される方が着任前に確実に入居いただけるよう、微細にわたりサポートいたします。
専門的なポイント
1.賃貸借条件
市況・エリア特性・建物グレード等を踏まえ、様々な条件とデータを元に、賃料相場等についてアドバイスいたします。敷金や保証金などの預託金に関し、解約時における返還時期や償却の有無などについても確認することが大切です。
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2.立地条件
通勤に適した立地条件であるか、スーパー、金融機関・郵便局、飲食施設などに生活上の支障や不便が無いか、周辺に生活に悪影響を及ぼすような嫌悪施設が無いかなど周辺の環境を入念に確認することが必要です。
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3.建物のグレード
建物の顔となる外観・風除室・エントランスホールのグレードや、オートロックや宅配ボックスの有無などの共用設備、部屋の広さ・間取りはもちろん、お風呂のサイズ・追炊機能の有無・IH/ガスの別、収納スペースのサイズなどの専有部分の機能が、入居されるお客様のご希望に合致しているかどうか確認することが大切です。
また、建物の耐震性能や、アスベスト等の有害物質の有無について確認することも必要です。

社宅規定の適合
賃料、敷金、礼金、更新料等の経済的な条件はもちろん、中途解約に伴う違約金発生の有無、賃料支払のタイミング変更の可否、入居者が変更となる場合の取り扱い等、御社の社宅規定に適合する物件をご紹介いたします。
また、一部の条件が合致していない物件であっても、お客さまからご希望の条件をご指定いただければ、貸主と適正に条件面の交渉を行い お客様にご紹介できるよう最大限努めますので、遠慮なくお申し出ください。

弊社では、転勤に伴い移転をご検討されているお客様の“かゆいところ”を解消し、お客様が安心して転勤後の生活の拠点を確保できるようサポートいたします。
弊社のHPで掲載されていない物件であっても、お客様から特定の物件をご指定いただければ、当該物件をお客様にご紹介できるよう最大限努めますので、遠慮なくお申出下さい。
貸事務所・レンタルオフィスなど事業用賃貸のご紹介。
弊社は、社宅斡旋業務のみならず、オフィスや事業用店舗の斡旋事業も行っております。
現在ご利用されておりますオフィスの不満点を解消する物件、今後の事業展開に沿う物件などお客様のご希望を実現する物件情報を的確にご提案致します。
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弊社オフィス部門が運営するホームページです。事務所をお探しの際はぜひご活用下さい。

弊社グループは、グループ各社において、不動産運用・開発事業、不動産売買および賃貸に関するコンサルティング事業、不動産管理事業を行っており、お客様が抱える不動産に関する様々な問題をワンストップでサポートできる体制を整えております。
オフィス移転のサポートだけでなく、不動産の取得、保有、処分に関するコンサルティング業務、調査業務、決済サポート業務等、不動産に関するあらゆるお悩みを解決いたします。
また弊社グループは、不動産業界内において数多くの経験と実績を有するため、不動産事業会社・金融機関・商社・外資系投資銀行・設計事務所・ゼネコン等と太いパイプでネットワークを構築しております。
弊社グループは、通常一般には出回らない情報や他社よりも早く情報を入手できる地位を確立しており、その優位性を活かし、お客様に満足いただけるサービスをご提供いたします。
法人様向け物件のご紹介
セキュリティを重視した物件や家具家電付き物件等、法人様の社宅に適した物件をご紹介します。
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