グランパスエクシードの口コミや評判・レビュー、事故物件情報など

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大阪市西成区の賃貸物件

グランパスエクシード(大阪市西成区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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グランパスエクシードの物件情報

グランパスエクシードの物件情報をご紹介します。

所在地大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1番4号
物件タイプマンション
最寄り駅までの距離玉出駅より徒歩4分・岸里玉出駅より徒歩6分・岸里駅より徒歩7分
沿線大阪メトロ四つ橋線/南海本線
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階数11階建
築年月1990年3月
総戸数51戸
主な間取り1LDK/2LDK/3LDK/4LDK
主な専有面積35.21㎡~80㎡
駐車場の有無無し
備考・設備等複数路線/バストイレ別/バルコニー/エアコン/オートロック/温水洗浄便座/光ファイバー/システムキッチン/室内洗濯機置場/シューズボックス/他

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。グランパスエクシードの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

玉出エリアの専有面積が広めのマンション!二人暮らしやファミリー向けです。設備充実なのに家賃は控えめでお得!

周辺地図

グランパスエクシードは玉出駅から徒歩4分の立地で、岸里駅・岸里玉出駅も徒歩10分以内。駅周辺は飲食店や商業施設が集まっています。沿線路線は大阪メトロ(地下鉄)四つ橋線と南海本線です。四つ橋線を使えば大国町・難波・本町・肥後橋・西梅田へ乗り換えなしでアクセスできます。天王寺方面へは大国町から御堂筋線乗り換えでアクセスできます。梅田や難波に比べ家賃相場が安いエリアですので、賃料を抑えつつ梅田・難波に通勤通学したい人にはおすすめの賃貸エリアです。

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グランパスエクシードの口コミ・評判、レビュー情報

グランパスエクシードの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

グランパスエクシードは玉出駅から徒歩4分程度で、マンションから出て大通りをまっすぐ行くだけで駅に着く。
築年数の割に外観やエントランスなどの共用部はキレイに維持されています。間取りは広めなので2人以上で住むにはおすすめのマンションです。
オートロックマンションなのでセキュリティ面は安心できます。大通り沿いなので夜間も明るいです。
難波・梅田には乗り換え無しで移動できるのが良いポイント。

グランパスエクシードの事故物件情報

グランパスエクシードに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報(心理的瑕疵)は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

  • 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
  • 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
  • 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
  • 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
  • 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

グランパスエクシードに入居希望の方|空室情報

グランパスエクシードに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

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オフ賃貸による評価
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グランパスエクシード
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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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