YoutubeやTicTok、インスタグラム、ツイキャス・ニコニコ動画など動画配信が大人気となっています。

Youtuberになりたい！と思いカメラやマイクを購入して、住んでいるマンションなどで動画配信を行う人も多いでしょう。

しかし、住んでいる賃貸マンションやアパートで動画配信することには近隣トラブルになったり住所特定されるリスクがある行為なので注意が必要です。

このページでは賃貸マンション・アパートでの動画配信行為についてのリスクをご説明します。

声や音がうるさいと近隣トラブルになる

Youtubeなどの動画配信者を見ていると、ゲーム実況などで大声を出したり部屋でダンスを踊っている動画が多くUPされています。これらの行為をマンションなどの集合住宅で行った場合は、隣の部屋や階下の部屋にかなり響くことがあります。

賃貸マンションは防音性が不十分でないことも多く、大声を出したりすると隣の部屋に容易に響くことがあります。そうなると近隣トラブルの原因となり、管理会社から怒られたり賃貸契約の解除を求められることもあるでしょう。

住所特定されるリスクがある

大声で動画配信すると近隣住民に会話内容が漏れ、住所特定されるリスクがあります。また、室内から配信することで窓からの風景などを基に住所がバレてしまうこともあります。住所特定されるとプライバシーなどあったものではありません。例え顔を隠して配信していたとしても、住所特定されれば氏名や年齢など様々な個人情報が流出するリスクがあります。

実際に動画配信者の住所が特定され、嫌がらせを受けたという事案は発生しています。人気になればなるほどこういったリスクが高まります。

動画配信をするなら防音性が高いマンションに住もう

住所特定や近隣トラブルのリスクを下げつつ動画配信をしたいなら「防音性が高いマンション」に住むことが大切です。トラブルの原因が声や音ならば、それらを低減することでトラブルのリスクを下げることができます。

防音性はマンションの構造や間取り・周辺環境などで左右されますが、一般的には「分譲賃貸マンション」・「ファミリータイプマンション」や「鉄筋コンクリート造（RC構造）」のマンションが防音性能が高いといわれています。アパートなどの低層物件は防音性が低い場合が多く、動画配信をするならばおすすめできません。

何よりも、マナーを守ることも大切です。賃貸マンションやアパートは他にも住んでいる人がいるということを考えなければなりません。動画配信の際は声を小さくすることを意識すれば苦情に発展するリスクを下げることができます。