仲介手数料とは何ですか?

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賃貸契約における仲介手数料とは、「賃貸仲介サービスの対価として不動産会社に支払う報酬」を意味します。ほとんどの場合、お部屋探しをするときは不動産会社を利用します。不動産会社はお客様の希望条件をお聞きし、適切なお部屋をピックアップしご提案します。その後内見をし、入居対象が決まれば重要事項説明や契約手続きをサポートします。

これら一連の賃貸仲介サービスを受ける対価として、不動産会社に対し支払う報酬が仲介手数料といいます。

仲介手数料は法律で規定されており、一般的な不動産会社であれば「家賃の1カ月分+税」が仲介手数料の相場となります。

例えば、家賃5万円のマンションを借りる場合、賃貸契約時に必要な初期費用の中には「55,000円(税率10%の場合)」の仲介手数料が含まれることになります。計算根拠が家賃であるため、家賃が大きい物件であるほど仲介手数料は高額になります。仲介手数料は賃貸初期費用の中でも大きなウェイトを占める出費です。

オフ賃貸では借主様の仲介手数料が無料となることで、初期費用を大幅に抑えることができるのです。

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タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際は必ずお電話にて来店予約をお取りください。

会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
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