大阪大学周辺のお部屋探し|学生一人暮らしは初期費用が安いオフ賃貸へ

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

大阪大学周辺の賃貸物件(学生マンション・アパートなど)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトに掲載されている多数の物件が仲介手数料無料でご紹介可能です!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万円もかかる仲介料が無料になります。さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!

大阪大学に入学・通学される方で、

  • 一人暮らし・下宿がしたい!
  • 彼氏彼女と同棲したい!
  • 友達とルームシェアしたい!
  • 賃貸の初期費用を安くしたい!

と考えている方はオフ賃貸にご相談ください!「家賃が安い」「インターネット無料」「オートロック」「バス・トイレ別」などお客様のご要望に最適な賃貸マンション・アパートをご紹介します。オフ賃貸では大阪大学の学生様に最適な賃貸仲介サービスを提供しています。

仲介手数料無料・キャッシュバックで一般的な賃貸仲介サービスよりも初期費用が安くなる

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く大阪大学周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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大阪大学周辺のお部屋を来店不要で内見・入居手続きができます!

IT重説|来店不要で入居手続きができます

大阪大学に入学される学生様で一人暮らし用のお部屋を探す際、賃貸物件を内見する時や入居手続きのためにわざわざ大阪まで来るのは大変ですよね。近くにお住まいならまだしも、他の都道府県に住んでいる人は交通費も時間もかかってしまいます。そこでオフ賃貸では遠方から大阪大学周辺の賃貸マンション・アパートを探している人のために、「オンライン内見サービス」と「IT重説サービス」を無料で提供しています!これらのサービスを利用することで現地に行かずに来店不要で賃貸物件を借りることができます

オンライン内見サービス

オンライン内見サービスはオフ賃貸の担当者がお客様が気になっているマンション・アパートに出向き、LINEやSkypeなどのビデオ通話アプリを通じてスマートフォンやPCでお部屋を内覧できるサービスです。オンライン内見サービスを使えば、わざわざ現地に行かなくても日本全国からお部屋を内見できます。経験豊富な担当者がお部屋の魅力やデメリット・チェックポイントを詳しく説明しますので安心してご利用できます。

オンライン内見サービスの詳細はこちら

IT重説サービス

IT重説サービスは賃貸物件を借りる際に必要な「重要事項説明」という手続きをオンラインで実施するサービスです。重要事項説明は宅地建物取引業法という法律によって定められた手続きであり省略することはできません。重要事項説明は不動産会社に所属する宅地建物取引士がお客様と対面の上実施する必要があり、一般的にはご来店の上行う手続きです。しかしそれだとお部屋を借りる手続きのためにわざわざ大阪まで行かなくてはならず、時間と交通費がかかってしまいます。

そこでオフ賃貸では大阪大学周辺の賃貸マンション・アパートを借りたい学生様のためにオンラインで重要事項説明ができるサービスを無料提供しています。IT重説サービスを利用することで来店不要で入居手続きができます!

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初めてのお部屋探しでも安心!新生活までの流れ

初めてのお部屋探し

大阪大学に入学・通学される方で一人暮らしをされたい方は、お部屋探しが初めてで不安という方がほとんどです。でもご安心ください。お部屋探しは流れを理解すれば簡単に行うことができます。オフ賃貸では大阪大学の学生様のために、お部屋探しから新生活スタートまでをわかりやすくサポートしています。

以下にお部屋探しから新生活までの流れをご説明します。

1.住みたいエリアを決める

 

住みたいおすすめ賃貸エリア

まずは住みたいエリアを決めることから始めます。エリアの決め方は、ライフスタイルにおいて何を重視するかによって決まります。例えば、大阪大学への通学距離を重視するなら「大学から近い物件」になり、通学距離も重視しながら駅近がいいなら「大阪大学最寄り駅周辺の物件」になります。大阪の大規模繁華街である梅田や難波、天王寺などへのアクセスを重視したいなら「通学がしやすく、かつ主要都市駅までの乗り換えが少ない・最短距離で行ける駅周辺の物件」になります。

「大阪の地理や治安がわからないしどこがおすすめのエリアかわからない!」という方もご安心ください。オフ賃貸ではお客様のライフスタイルに合うおすすめ賃貸エリアを簡単に調べることができる「おすすめ賃貸エリア診断」というサービスがあります。来店不要・無料で使えるサービスなのでお気軽にご利用ください。

おすすめ賃貸エリア診断はこちら

2.インターネットで情報収集する

スーモ・ホームズ等賃貸ポータルサイトで情報収集

住みたいエリアが決まりましたら、次はインターネットで賃貸物件の情報収集をしましょう。最近のお部屋探しはスーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)などの賃貸ポータルサイトで行うことが主流です。住所や鉄道路線・駅で簡単に調べることができます。オートロックやインターネット無料、バス・トイレ別などの希望条件で検索出来たり、家賃が安い順や築年数が新しい順・面積が広い順など簡単に並べ替えができるので効率的にお部屋情報を収集できます。

もちろん、オフ賃貸におすすめ物件を問い合わせることもできます。オフ賃貸ではスーモ・ホームズなどの賃貸ポータルサイトに掲載されていない最新物件情報をお客様の希望条件に合わせご紹介します。

サイト名 特徴
スーモ(SUUMO)オススメ リクルートが運営するポータルサイト。物件写真や情報が豊富でおすすめ。新鮮な情報が多くおとり広告は少ない。
ホームズ(LIFULL HOME’S)オススメ 知名度が高く物件掲載数も多い。スーモとホームズを見れば大体の物件情報は網羅できる。
スマイティ カカクコムが運営するサイト。掲載物件数は多い。
アットホーム 学生向けの物件検索システムがあり利用しやすい。
CHINTAI 老舗の賃貸ポータルサイト。CMが多く知名度は高い。
スモッカ キャッシュバックキャンペーン(2020年5月時点)を実施しているが特定の不動産会社での契約することや長文アンケートが必要等の条件あり。契約する不動産会社で仲介手数料が発生した場合、総合的にお得なのかチェック必要。
Yahoo不動産 掲載数は非常に多いが情報更新されていない可能性があるため現在入居可能か確認する必要あり。
オウチーノ 画面が見やすく、お部屋探し初心者でも使いやすい。
いえらぶ キャッシュバックキャンペーン(2020年5月時点)を実施しているが抽選であったり、アンケート記入やウォーターサーバー契約が必要などの条件あり。

物件情報ページには「お取り扱い店舗」など不動産会社のお問い合わせ先が記載されていますが、取扱不動産会社じゃないとその物件を借りられないということではありません。ポータルサイトに掲載されているほとんどの物件ではオフ賃貸でもご紹介可能です。取扱不動産会社が仲介手数料有料のサービスだと初期費用が高くなる場合があります。オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用が大幅に安くなりますので、是非お見積りを比較してみてください。

気になる物件が仲介手数料無料・キャッシュバック対象なのか調べるには次の「3.気になる物件のURLをメモする」「4.オフ賃貸で仲介手数料無料&キャッシュバック診断をする」で簡単にチェックすることができます。

3.気になる物件のURLをメモする

賃貸物件情報のアドレス・URL

インターネットで調べている中で気になる物件が出てきましたら、その物件の情報が掲載されているWEBページのアドレス(URL)をメモしましょう。検索一覧ページのアドレスではなく、個々の物件情報ページのアドレスをメモしてください。インターネットに掲載されていても既に入居申し込みがされて募集停止となっている場合もありますので、お気に入り物件は複数(2物件以上)チョイスすることをおすすめします。

4.オフ賃貸で仲介手数料無料&キャッシュバック診断をする

仲介手数料無料・キャッシュバック診断を受ける

気になる物件がチョイスできたら、オフ賃貸で「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」をしましょう。お気に入り物件が仲介料0円・キャッシュバック対象か簡単に調べることができます。仲介手数料は一般的な賃貸仲介サービスを利用する上で発生する費用であり、お部屋を借りる際で最初に発生する費用「初期費用」の大きなウェイトを占めます。仲介料が無料になれば一般的な不動産会社でお部屋を借りるよりも大幅に初期費用が安くなります。

仲介手数料無料・キャッシュバック診断はLINEや専用フォームで「3.」でメモしたお気に入り物件のアドレス(URL)を送るだけです。簡単ですのでお気軽にご利用ください。

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5.お部屋を内見する

お部屋の内見

次に、お部屋を実際に内見しましょう。お部屋の内見は実際に現地に行くのが望ましいですが、遠方にお住まいで現地まで行くことができない方は「オンライン内見サービス」をご利用頂けます。マンション・アパートの内覧時は家具家電の配置をイメージしながら行います。物件の魅力以外に見落としがちなデメリットもオフ賃貸の担当者が丁寧にご説明します。

6.物件が決まれば入居申し込みをする

入居申し込み

借りたい物件が決まりましたら、物件の家主・保証会社に入居申し込みを行います。入居申し込みをしましたら、家主・保証会社にて入居審査が実施されます。入居申し込み中は賃貸物件の入居募集が停止されますので、他人にお部屋を取られてしまう心配がなくなります。逆を言えば、入居申し込みが遅れると他の人に物件をとられてしまう可能性があるということです。借りたい物件が決まればできるだけ早く入居申し込みをされることをおすすめします。

7.重要事項説明・入居手続きをする

重要事項説明・入居手続き

入居審査が通りましたら入居手続きとなります。入居手続きは「重要事項説明」「初期費用のお支払い」「賃貸契約書の記入と必要書類の用意」となります。この内、重要事項説明は宅地建物取引士と対面の上行う必要がありますので原則としてご来店の上手続きを行います。遠方にお住まいの方は「IT重説サービス」をご利用頂けますので来店不要で手続きができます。入居手続きは理解しにくいこともありますが、オフ賃貸の担当者がわかりやすくご案内しますのでご安心ください。

8.鍵のお引渡し・新生活スタート

鍵の引き渡し・新生活スタート

入居手続きが順調に終わりましたら、入居予定日にお部屋の鍵をお渡しし新生活のスタートとなります。入居後は電気・ガスの手続きが必要となります。あらかじめ電気会社・ガス会社に入居予定日を連絡し手続きを済ませておくとスムーズに新生活を開始できます。特に、ガス開栓手続きは立ち合いが必要となりますので事前にスケジュールを組むことをおすすめします。


豊中キャンパスの通学に便利な最寄り駅・家賃相場

大阪大学豊中キャンパス

大阪大学豊中キャンパスに通学される方は最寄り駅である「石橋阪大前駅」「柴原阪大前駅」周辺の賃貸物件がおすすめです。通学するにあたっての特徴や住みやすさ、家賃相場についてご説明します。

大阪大学豊中キャンパスまでのアクセス詳細はこちら

石橋阪大前駅

石橋阪大前駅から豊中キャンパス石橋門までの距離:約640m

大阪大学・豊中キャンパスに通学される方は最寄り駅の一つである「石橋阪大前駅(阪急宝塚本線)」周辺の賃貸マンション・アパートがおすすめです。石橋阪大前駅から豊中キャンパス石橋門までのアクセスは距離が約640mであり徒歩約8分で移動できます。石橋阪大前駅周辺は学生街が充実しており、店舗が多いため買い物や飲食・レジャーなどの生活利便性が良く住みやすい賃貸エリアです。鉄道路線は阪急宝塚本線であり、大阪二大繁華街である梅田エリア(大阪梅田駅)には乗り換え無しで約21分で移動できます。

ただし、大阪大学豊中キャンパスはかなり広大な敷地であり石橋阪大駅から豊中キャンパス石橋門までは阪大坂と呼ばれる長い坂を通る必要があります。石橋門から建物まではさらに距離があり、日々の通学には苦労するかもしれません。通学のしやすさを優先するのであれば、もう一つの最寄駅である「柴原阪大前(大阪モノレール)」周辺の賃貸物件がおすすめです。

石橋阪大前駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては高くも無く安くもありません。築古や駅から離れた物件ではかなりお得な物件もあります。

石橋阪大前駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

石橋阪大前駅周辺の学生向け賃貸マンション

石橋阪大前駅周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。

  • ルミナスビラ石橋
  • アーバンヴュー横山
  • クレイノ池田石橋
  • ドムール石橋
  • 六甲石橋プラザ
  • リベルテ石橋
  • 美華マンション

石橋阪大前駅周辺の学生向け賃貸アパート

石橋阪大前駅周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。

  • ゴールドヒル瀬川
  • ガーデンヒルズ箕面
  • サンライフ麻田
  • ハイツ青山
  • ファーストモダン石橋
  • パル石橋
  • ウインズコート天神Ⅱ
  • アイ・フラット

柴原阪大前駅

柴原阪大前駅から豊中キャンパス柴原口までの距離:約150m

通学距離の短さを重視するなら柴原阪大前駅(大阪モノレール)周辺の賃貸物件がおすすめです。柴原阪大前駅から大阪大学豊中キャンパス柴原口までのアクセスは距離が約150mで徒歩約2分で移動できます。大阪大学の建物は柴原阪大前駅側に集中しており、通学のしやすさは石橋阪大前駅周辺の賃貸物件よりも優れています。ただし、柴原阪大前駅周辺は石橋阪大前駅周辺に比べ飲食などの店舗が少なく、生活の利便性は低くなるかもしれません。

柴原阪大前駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては比較的安めとなっています。石橋阪大前駅周辺よりも若干安いのが特長です。

柴原阪大前駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

柴原阪大前駅周辺の学生向け賃貸マンション

柴原阪大前駅周辺の学生向け賃貸マンションを一部ご紹介します。

  • シャトー柴原
  • グリーンエクセル刀根山
  • ユニバーサルコート柴原
  • パルフェス宮山
  • ペイサージⅡ
  • アメニティ刀根山
  • キオズ豊中1番館
  • マイウエイ刀根山
  • スエルテ豊中
  • ウエストアップ刀根山
  • 刀根山中環ビル

柴原阪大前駅周辺の学生向け賃貸アパート

柴原阪大前駅周辺の学生向け賃貸アパートを一部ご紹介します。

  • リラッサ
  • クレセントⅡ
  • ファーストヒルズ
  • サマックス渋谷ハイツ
  • ウエストアップネオメゾン
  • メイプルハウス
  • ヴェルデ松原
  • Uコート

吹田キャンパスの通学に便利な最寄り駅・家賃相場

大阪大学吹田キャンパス

大阪大学吹田キャンパスに通学される方は最寄り駅である「北千里駅」「阪大病院前駅」周辺の賃貸物件がおすすめです。通学するにあたっての特徴や住みやすさ、家賃相場についてご説明します。

大阪大学吹田キャンパスまでのアクセス詳細はこちら

北千里駅

北千里駅から吹田キャンパス千里門までの距離:約950m

大阪大学・吹田キャンパスに通学される方は最寄り駅の一つである「北千里駅(阪急千里線)」周辺の賃貸マンション・アパートがおすすめです。北千里駅から吹田キャンパス千里門までのアクセスは距離が約950mであり徒歩約12分で移動できます。毎日の通学を考えるなら自転車通学が楽でおすすめです。北千里駅付近にはイオン北千里店をはじめ商業施設が複数あり住みやすいエリアです。また、北千里駅は阪急千里線の終点駅であり大阪市内にもストレスフリーで移動できます。ただし、北千里駅に近い賃貸物件はファミリータイプの物件が多くワンルームや1Kなど単身用のマンション・アパートは限られます。ファミリータイプ物件をルームシェアリングするには良いかもしれません。ご希望の物件が見つからない場合はもう一つの最寄り駅「阪大病院前駅」周辺のマンション・アパートを探しましょう。

北千里駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては比較的安めとなっています。ただし、駅付近には学生向け賃貸マンション・アパートが非常に少ないエリアであるため、周辺駅と家賃相場を単純比較することは難しいエリアです。

北千里駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

北千里駅周辺の学生向け賃貸マンション

北千里駅周辺の学生向け賃貸マンションを一部ご紹介します。

  • サクシード胤
  • Primavera Hills
  • BARONG
  • レジディア千里藤白台
  • フローラルエヴァン
  • グリーンヒル3
  • ORCHID POINT
  • MJ今宮
  • リビスタ千里
  • アムール今宮
  • PISO
  • リエス北千里

北千里駅周辺の学生向け賃貸アパート

北千里駅周辺の学生向け賃貸アパートを一部ご紹介します。

  • カーサ・デ・ラ・ピエドラ
  • サンライフ青山台
  • ソレーユ小松原
  • ダックフィールドガーデンOnohara
  • ナイトハウス
  • ハイド・パークⅠ
  • エルトベール

阪大病院前駅

阪大病院前駅から吹田キャンパス東門までの距離:約120m

通学距離の短さを重視するなら阪大病院前駅(大阪モノレール)周辺の賃貸物件がおすすめです。阪大病院前駅から大阪大学吹田キャンパス東門までのアクセスは距離が約120mで徒歩約2分で移動できます。北千里駅周辺は単身用のマンション・アパートが少ないので、家賃相場が安いワンルーム・1K・1LDK物件をお探しの方は阪大病院前駅周辺物件がおすすめです。ただし、阪大病院前駅周辺にはスーパーマーケットなどの商業施設は少なく、生活の利便性は北千里駅周辺の賃貸物件のほうが優れています。

阪大病院前駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては比較的安めとなっています。

阪大病院前駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

阪大病院前駅周辺の学生向け賃貸マンション

阪大病院前駅周辺の学生向け賃貸マンションを一部ご紹介します。

  • メゾン・プレジール
  • ニューサンライズ南春日丘
  • 第2山本ビル
  • ヴィラシエル
  • 銀杏ホール
  • ヴェルドゥール北春日丘
  • 美穂ヶ丘サカタハイツ

阪大病院前駅周辺の学生向け賃貸アパート

阪大病院前駅周辺の学生向け賃貸アパートを一部ご紹介します。

  • ヴィラソレイユ
  • 春日丘ヒルズ
  • グラースラフィネ南春日丘
  • メゾン揺光
  • グランディールN
  • クレイノ咲

箕面キャンパスの通学に便利な最寄り駅・家賃相場

大阪大学箕面キャンパス

大阪大学箕面キャンパスに通学される方は最寄り駅である「彩都西駅」周辺の賃貸物件がおすすめです。通学するにあたっての特徴や住みやすさ、家賃相場についてご説明します。

大阪大学箕面キャンパスまでのアクセス詳細はこちら

彩都西駅

彩都西駅から箕面キャンパス彩都口までの距離:約600m

大阪大学・箕面キャンパスに通学される方は最寄り駅である「彩都西駅(大阪モノレール)」周辺の賃貸マンション・アパートがおすすめです。彩都西駅から箕面キャンパス彩都口までのアクセスは距離が約600mであり徒歩約8分で移動できます。駅付近にはショッピングモール「ガーデンモール彩都」があり静かで住みやすい地域です。

彩都西駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては比較的高い相場帯となっています。ただし、築古物件や専有面積が狭い物件は家賃相場が安くなります。

彩都西駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

彩都西駅周辺の学生向け賃貸マンション

彩都西駅周辺の学生向け賃貸マンションを一部ご紹介します。

  • グランヴァレー彩都
  • BONNE RECOLTE
  • Forest HILL
  • カーサフェリーチェ
  • アーバングランディス
  • エスポアールⅠ
  • ラメゾンリュミエール彩都
  • ロゼレーヴ
  • ルーミングハウス梶
  • サンテ・リミオン

彩都西駅周辺の学生向け賃貸アパート

彩都西駅周辺の学生向け賃貸アパートを一部ご紹介します。

  • フォレストヒル
  • リンデンバウム
  • アムール彩都Ⅰ・Ⅱ
  • Du Sud Maison
  • アムールガレット
  • ラヴニール
  • パセオ間谷
  • ピアチューレ
  • ソレイユ
  • ルフルーヴ

一人暮らしするならマンションかアパートのどちらが良い?

マンションかアパートどっちが良い?それぞれのメリット・デメリット

大阪大学周辺で一人暮らし・下宿するために賃貸物件を探す時、「マンションかアパートどちらが良い?」と悩むことも多いでしょう。それぞれのメリット・デメリットをご紹介しますので比較しながらお部屋探しの参考にしてください。

住みやすさ・セキュリティを重視するならマンションがおすすめ

マンションは一般的に「鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の建物」と定義されています。マンションのメリット・デメリットは以下の通りです。

※あくまで一般論ですので、物件によって特長は異なります。

マンションのメリット

  • 遮音・防音性が高い(隣室の音が聞こえにくい)
  • 耐震性が良く安全
  • オートロックであればセキュリティが良い
  • エレベーター付きであれば上層階でも昇り降りが楽

マンションのデメリット

  • 家賃・管理費が高くなりやすい
  • 飲食テナントが併設されていれば臭いやゴキブリ等の侵入に注意が必要

家賃の安さを重視するならアパートがおすすめ

アパートは一般的に「木造または鉄骨造で3階以下の建物」と定義されています。アパートのメリット・デメリットは以下の通りです。

アパートのメリット

  • 家賃・管理費が安い物件が多い
  • 低層階に住みたい人におすすめ

アパートのデメリット

  • エレベーターが無いので上層階の昇り降りがしんどい
  • 遮音・防音性が低い物件がある
  • 低層なので外部の人が侵入しやすい。
  • 低層なので虫の侵入に注意が必要

家具・家電付き物件はお得?

家具・家電付き物件

大阪大学周辺の学生向けマンション・アパートには家具・家電付き物件もあります。家具・家電付きのマンション・アパートは「すぐに新生活をスタートできる」「家具家電購入費用が浮くため初期費用を抑えられる」「退去時も荷物が減り楽になる」という点がメリットです。ただし、家具・家電付き物件の家賃相場が高くなりやすいというデメリットがあります。

大学生活は多くの場合が4年間(短大・専門学校の場合は2年)になり、大学院まで進学するとさらに2年~6年程度も学生生活が続くことになります。家具・家電付き物件で初期費用は抑えることができても、入居期間全体で見た場合は割高な家賃を払うのはお得と言えないケースもあります。短期で退去する予定であればメリットの方が大きいこともあります。付帯する家具・家電はそれほど良い質のものでない事も多いので質にこだわるのであれば自分で家具家電を揃える方が良いでしょう。

家具・家電付き物件がお得かどうかは、「その物件の家賃は相場より高いか」「何年住む予定なのか」という視点で判断することをおすすめします。


未成年の学生でも自分名義で賃貸契約はできる?

未成年の学生は自分名義でお部屋を借りられる?

大阪大学へ入学・通学される方で一人暮らしや同棲・ルームシェアリングするために賃貸マンションやアパートを借りたいとご相談を頂く中で、「親に頼らず自分でお部屋を借りることはできるか?」というご質問を頂くことがよくあります。この項目では大阪大学の学生様が自分名義で賃貸契約をすることができるのか、連帯保証人はどうなるのかという疑問にお答えします。

未成年なら契約名義人は保護者(親権者)となる

入居のお申込み時点で未成年(満20歳未満)の場合、賃貸契約を交わす契約者は保護者(親権者)となるのが一般的です。何故なら法律上、未成年は単独で契約行為をするには親権者等の同意が必要であり、同意無しに行った契約行為は無効となる場合があるからです。そのため、学生様が賃貸契約を行う場合は契約者名義をお父様かお母様として入居手続きを行うことが一般的です。

未成年でも保護者が同意すれば契約できる可能性はある

未成年であっても保護者からの同意があれば、自らを契約者として賃貸契約を行うことができる可能性があります。ただし、そのような契約は家主・保証会社が敬遠しがちになり、特段の事情が無いと対応して貰えることは少ないでしょう。また、契約できたとしても連帯保証人を付けることや保証会社を利用することが必須の場合がほとんどです。

成年していても連帯保証人は必要となるケースが多い

入居のお申込み時点で成人していれば法律上は自らが契約者となって賃貸契約を交わすことができます。ただし、年収など返済能力の点で学生は非常に不安定であり、入居審査がかなり厳しくなります。そのため、親権者などを連帯保証人として立てなければいけないケースがほとんどです。

親権者に内緒で賃貸契約を行うことは難しい

上記の点をまとめると、親権者に内緒で賃貸契約を行うのは難しいということになります。未成年ならば親権者の同意が必要であるし、連帯保証人を立てるにも結局同意が必要となるからです。家庭の事情で親権者の同意が得られない場合、成年で且つ入居審査に通るほどの年収・資産がある場合以外は学生が契約者として入居契約を行うことは難しいといえます。


阪大生のお部屋探しはオフ賃貸にお任せ!

オフ賃貸では大阪大学の学生様のためにお部屋探しから新生活まで全力でサポート致します。お客様の希望条件や賃料予算などを細かくヒアリングし、最適な賃貸マンション・アパートをご紹介します。オフ賃貸は業界最安の賃貸仲介サービスに挑戦しており、一般的な不動産会社よりも初期費用を大幅に安くすることで多くの学生様にご好評頂いています。

お部屋探しでお悩みの事があればお気軽にオフ賃貸にご相談ください!

大阪で物件を借りるなら初期費用が安いオフ賃貸

仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

豊富なキャッシュバックキャンペーンを実施中。仲介手数料無料と合わせてもっとお得に。

家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件にも対応

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも全国の賃貸物件をご紹介できます。

来店不要でお部屋探し

出張相談やオンライン内見・IT重説サービスに無料対応。来店不要で内覧・入居手続き可能。

売買・管理もお任せ

中古マンションや収益物件の売買・管理もお任せ。不動産の総合プロデュースサービスを提供します。

オフ賃貸へのアクセス

オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際はお電話にて来店予約をお取りください。
運営会社
所在地 大阪府大阪市
電話番号
営業時間 9:00~19:00(不定休)
最寄り駅
アクセス JR大阪駅 中央出口から徒歩1分Osaka Metro御堂筋線 梅田駅1番出口から徒歩5分