淡路賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

淡路周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に淡路周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く淡路周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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淡路賃貸の特長・おすすめポイント

淡路は家賃相場が比較的安く複数路線が利用できるターミナルエリア

淡路は大阪市東淀川区に位置する街で、家賃相場が比較的安く複数の鉄道路線が利用できる人気賃貸エリアです。駅周辺には商店街となっており多くの飲食店・小売店・サービス店があり生活の利便性が高い地域です。淡路駅は阪急京都本線および千里線が利用できるターミナル駅となっており、梅田方面・天神橋筋六丁目駅方面(地下鉄堺筋線)へのアクセスが良好です。物件タイプは単身用マンションやアパート以外にもファミリータイプのマンションも多くあります。

淡路は大阪市東部でも家賃相場が比較的安くなっており、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションやファミリータイプが多く、飲食テナントを中心に事業用物件もあります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、淡路周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


淡路の住みやすさ・住環境

淡路本町商店街

東淡路商店街

ライフ東淡路店・エディオン東淡路店

イズミヤ淡路店

淡路の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

淡路は梅田方面・天神橋筋六丁目方面へのアクセスが良く家賃相場も比較的安いことからベッドタウンとして人気賃貸エリアとなっています。淡路駅周辺は商店街となっており、飲食店や小売店・サービス店が多数あり買い物・生活の利便性は高い街です。商店街は阪急線路をはさみ西側(淡路本町商店街)と東側(東淡路商店街)があり、西側は昔からの商店街で東側は新しい店舗の多い新興商店街のイメージです。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線は阪急京都本線および千里線が利用できます。千里線は天神橋筋六丁目駅でOsaka Metro堺筋線に接続しており、大阪市内各地への移動が便利です。淡路駅は阪急のターミナル駅であり特急も利用できるため、梅田や天神橋筋六丁目方面のアクセスだけではなく京都方面へのアクセスも良好です。家賃相場は比較的安い賃貸エリアであり、淡路は梅田方面へ通勤・通学される人で家賃を抑えたい人におすすめの賃貸エリアです。阪急南方駅で降車すれば新大阪のオフィス街に近く新大阪方面に通勤・通学される方にもおすすめですが、新大阪駅には自転車でも移動できる距離にあります。また、2019年からJR淡路駅(おおさか東線)も開業し、大阪市東部や東大阪市方面への移動も便利となりました。

淡路は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(上新庄駅・崇禅寺駅など)にも賃貸物件はありますので淡路圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


淡路の治安

淡路エリアの治安を守る警察署は東淀川警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、駅周辺は繁華街となっており人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。またどの地域でも言えることですが女性が夜中に独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。

菅原方面は交通量が非常に多いので事故などに注意が必要です。


淡路の商圏・出店環境

淡路周辺は商店街となっており、駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
阪急淡路駅39位35,449
JR淡路駅データ無しデータ無し
合計

淡路商圏内の駅は1日3万人近い人々が利用しており、駅の東西は商店街となっており飲食店・小売店・サービス店を中心に多くの店が出店しています。西側の商店街(淡路本町商店街)は古くからの商店街で、東側の商店街(東淡路商店街)は区画整理のため移転改装されており新しい商店街となっています。淡路駅はターミナル駅であり、梅田・新大阪・天神橋筋六丁目方面へ通勤・通学客のベッドタウンとして機能しています。それらの利用客をターゲットとした飲食店・サービス店の出店に魅力的な賃貸エリアとなっています。淡路の事業物件は低層物件が多いため、出店競争率は高くなりがちですので人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


淡路の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数は豊富
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|路面店は競争率が高い
  • 駐車場|月極駐車場の賃貸需要は高い

淡路の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★
アパート★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★★
事務所★★★★★★
駐車場★★★★★★★

淡路駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


淡路周辺の賃貸マンション

淡路周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • プレサンス淡路駅前
  • 淡路グリーンマンション
  • マリンズ淡路
  • レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
  • 淡路松本レジデンス
  • ライフロード
  • ヴァンドーム
  • サンメゾン大山
  • 淡路メゾンフラワー
  • バームドルファロ
  • ハイクレスト橋本

淡路周辺の賃貸アパート

淡路周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • シエテ淡路
  • フジパレス淡路北
  • トライアングル淡路
  • バートンハウス西淡路
  • アレンデール
  • メゾンエスポワール
  • クレセントハイム
  • ジョイン淡路
  • メゾンドピアレ

淡路圏内の駅・路線

  • 阪急淡路駅(京都本線・千里線)
  • JR淡路駅(おおさか東線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • 阪急淡路駅→阪急大阪梅田駅:約9分
  • 阪急淡路駅→Osaka Metroなんば駅:約21分
  • 阪急淡路駅→Osaka Metro天王寺駅:約26分
  • 阪急淡路駅→JR京橋駅:約22分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


淡路の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★
家具・家電★★★
雑貨・本★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★★

淡路周辺の主な商業施設

  • イズミヤ淡路店
  • 阪急オアシス淡路店
  • マクドナルド阪急淡路店
  • ダイコクドラッグ淡路駅前店
  • ライフ東淡路店
  • エディオン東淡路店
  • ライフ西淡路店
  • ホームセンターコーナン東淀川菅原店
  • ラウンドワン東淀川店

淡路のコンビニエンストア

  • ファミリーマート東淡路店
  • ファミリーマート淡路四丁目店
  • ローソン阪急淡路駅前通店
  • ローソンストア100東淀川淡路店
  • セブンイレブン阪急淡路駅東口店

淡路のスーパーマーケット

  • 阪急オアシス淡路店
  • イズミヤ淡路店
  • アカシヤ淡路店
  • ライフ東淡路店
  • ライフ西淡路店
  • バロー淡路店
  • ニッコー淡路店

淡路周辺の病院・クリニック

  • 医誠会病院
  • 八木医院
  • ゆみ心療内科
  • ごとう内科・消化器内科
  • 神谷歯科医院

淡路周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行淡路支店
  • 池田泉州銀行淡路支店
  • 北おおさか信用金庫淡路支店

淡路周辺の郵便局

  • 東淀川淡路郵便局
  • 東淀川東淡路郵便局
  • 東淀川菅原七郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

  • 大阪経済大学(阪急上新庄駅最寄)
  • 滋賀医療科学大学院大学(JR新大阪駅最寄)

主な専門学校

  • 明治東洋医学院専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 西淡路小学校
  • 淡路中学校
  • 柴島高等学校

淡路駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.0m~5.0m
神崎川氾濫※20.0m~3.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:総雨量567mm、時間最大雨量93mmの降雨(東海豪雨級の降雨)を想定。

詳しくは大阪市東淀川区水害ハザードマップをご確認ください。

淡路駅周辺の災害・津波主要避難所

  • アカシヤ淡路店
  • 市営東淡路第3住宅1号館
  • 市営北江口住宅1号館
  • 菅原小学校

詳しくは大阪市東淀川区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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大阪で物件を借りるなら初期費用が安いオフ賃貸

仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

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家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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