阿波座周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に阿波座周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く阿波座周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

阿波座賃貸の特長・おすすめポイント

阿波座は大阪有数のオフィス街で西区の人気賃貸エリア

阿波座は大阪市西区に位置し、大阪有数のオフィス街です。本町エリアの東隣りに位置し、本町・阿波座のオフィス街に通勤されている方に特に人気の賃貸エリアとなっています。新なにわ筋を北に行くと中之島オフィス街に至り、各方面への通勤客の魅力的なベッドタウンになっています。阿波座駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンション・ファミリータイプともに多く、また法人も多い地域のためオフィスビルなどの事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、阿波座周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

※地域名としての阿波座は本町駅の付近となりますが、ここでは地下鉄阿波座駅周辺の賃貸エリアについてご説明します。

阿波座の住みやすさ・住環境

阿波座の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

阿波座は本町・中之島オフィス街に近く通勤客のベッドタウンとして人気の賃貸エリアとなっています。オフィスビルも多く、事務所など事業用賃貸の需要も高い地域です。主要幹線道路は南北を結ぶ新なにわ筋と東西を結ぶ中央大通があり、東西南北どの方面にも移動が便利な街です。本町エリアの西隣に位置し、家賃相場は本町エリアよりも低めであるためお手頃賃料の物件が多いのが特長です。

阿波座駅周辺はオフィスビルが多く、中央大通を南に行くと立売堀エリアには多くの飲食店があります。東に行くと広大な靭公園があり、レジャーも充実できる街として子育て世代のファミリー層にも人気の賃貸エリアです。中央大通を東に行くと本町エリア、新なにわ筋を北に行くと中之島エリアとなり両都市とも大阪有数のオフィス街となっています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線は大阪二大繁華街であるミナミ（難波）に移動がしやすいOsaka Metro(地下鉄)千日前線と、東西を結ぶOsaka Metro中央線が利用できます。その優れた立地性からマンション・アパートなどの居住用物件、事務所・テナントなどの事業用物件ともに賃貸需要が高い街です。難波には乗り換え無しで移動できますが、梅田へは乗り換えしないといけませんので梅田方面への移動が多い方は一駅北のOsaka Metro玉川駅・JR野田駅周辺の物件がおすすめです。物件数は豊富にありますが入居需要が高いため人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。阿波座周辺に希望の物件が無くても一駅圏内（玉川駅・九条駅・西長堀駅など）にも多くの賃貸物件がありますので範囲を広げるとご希望の物件が見つかりやすくなります。

阿波座の治安

阿波座エリアの治安を守る警察署は西警察署であり交番が各所に配置されています。阿波座駅付近に中国総領事館があり、警察官の巡回率が高い地域です。道も広く街灯が整備されている地域であり特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、人通り・交通量も多いため事故や都会特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。

また、どの地域にもいえることですが夜中に女性が独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。

阿波座の商圏・出店環境

阿波座周辺は大阪市有数のオフィス街であり、駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

阿波座商圏内の駅は1日4万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。阿波座・本町・中之島は大阪有数のオフィス街であるため大阪府各地や近隣府県からの通勤客が多い地域であり、通勤客をターゲットとしたビジネス展開に向いています。オフィスビルが多いため飲食テナントは希少な傾向があり、各業種問わず賃貸需要が非常に高い地域となります。家賃相場は高い地域ですが2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。