阿波座賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

阿波座周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に阿波座周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く阿波座周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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阿波座賃貸の特長・おすすめポイント

阿波座は大阪有数のオフィス街で西区の人気賃貸エリア

阿波座は大阪市西区に位置し、大阪有数のオフィス街です。本町エリアの東隣りに位置し、本町・阿波座のオフィス街に通勤されている方に特に人気の賃貸エリアとなっています。新なにわ筋を北に行くと中之島オフィス街に至り、各方面への通勤客の魅力的なベッドタウンになっています。阿波座駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンション・ファミリータイプともに多く、また法人も多い地域のためオフィスビルなどの事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、阿波座周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

※地域名としての阿波座は本町駅の付近となりますが、ここでは地下鉄阿波座駅周辺の賃貸エリアについてご説明します。


阿波座の住みやすさ・住環境

ライフ阿波座駅前店

ビオラル靭店

ホームセンターコーナン西本町店

靭公園

阿波座の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

阿波座は本町・中之島オフィス街に近く通勤客のベッドタウンとして人気の賃貸エリアとなっています。オフィスビルも多く、事務所など事業用賃貸の需要も高い地域です。主要幹線道路は南北を結ぶ新なにわ筋と東西を結ぶ中央大通があり、東西南北どの方面にも移動が便利な街です。本町エリアの西隣に位置し、家賃相場は本町エリアよりも低めであるためお手頃賃料の物件が多いのが特長です。

阿波座駅周辺はオフィスビルが多く、中央大通を南に行くと立売堀エリアには多くの飲食店があります。東に行くと広大な靭公園があり、レジャーも充実できる街として子育て世代のファミリー層にも人気の賃貸エリアです。中央大通を東に行くと本町エリア、新なにわ筋を北に行くと中之島エリアとなり両都市とも大阪有数のオフィス街となっています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線は大阪二大繁華街であるミナミ(難波)に移動がしやすいOsaka Metro(地下鉄)千日前線と、東西を結ぶOsaka Metro中央線が利用できます。その優れた立地性からマンション・アパートなどの居住用物件、事務所・テナントなどの事業用物件ともに賃貸需要が高い街です。難波には乗り換え無しで移動できますが、梅田へは乗り換えしないといけませんので梅田方面への移動が多い方は一駅北のOsaka Metro玉川駅・JR野田駅周辺の物件がおすすめです。物件数は豊富にありますが入居需要が高いため人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。阿波座周辺に希望の物件が無くても一駅圏内(玉川駅・九条駅・西長堀駅など)にも多くの賃貸物件がありますので範囲を広げるとご希望の物件が見つかりやすくなります。


阿波座の治安

阿波座エリアの治安を守る警察署は西警察署であり交番が各所に配置されています。阿波座駅付近に中国総領事館があり、警察官の巡回率が高い地域です。道も広く街灯が整備されている地域であり特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、人通り・交通量も多いため事故や都会特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。

また、どの地域にもいえることですが夜中に女性が独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。


阿波座の商圏・出店環境

阿波座周辺は大阪市有数のオフィス街であり、駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro阿波座駅73位44,280
合計44,280

阿波座商圏内の駅は1日4万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。阿波座・本町・中之島は大阪有数のオフィス街であるため大阪府各地や近隣府県からの通勤客が多い地域であり、通勤客をターゲットとしたビジネス展開に向いています。オフィスビルが多いため飲食テナントは希少な傾向があり、各業種問わず賃貸需要が非常に高い地域となります。家賃相場は高い地域ですが2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


阿波座の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数が少なく希少
  • 戸建て|物件数は極小
  • テナント|賃貸需要は高い
  • 事務所|賃貸需要は高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

阿波座の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★
アパート★★★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★

阿波座駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


阿波座周辺の賃貸マンション

阿波座周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ララプレイス阿波座駅前フェリオ
  • HF阿波座レジデンス
  • ファーストフィオーレ阿波座アクア
  • エスリード阿波座ノースプレイス
  • サムティ阿波座BELTA
  • エスリード本町レジデンス
  • リーガル靭公園南
  • プレサンス立売堀アーバンスタイル
  • ラブ心斎橋ウエスト
  • リーガル岡崎橋
  • フォレステージュ西本町
  • ラグゼ江戸堀
  • ハビテ靭センターコート
  • ジアコスモ江戸堀パークフロント

阿波座周辺の賃貸アパート

  • フジパレス川口

阿波座圏内の駅・路線

  • Osaka Metro阿波座駅(千日前線・中央線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro阿波座駅→Osaka Metro梅田駅:約14分
  • Osaka Metro阿波座駅→Osaka Metroなんば駅:約5分
  • Osaka Metro阿波座駅→JR天王寺駅:約18分
  • Osaka Metro阿波座駅→Osaka Metro京橋駅:約17分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


阿波座の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★
家具・家電★★
雑貨・本★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★

阿波座周辺の主な商業施設

  • ライフ阿波座駅前店
  • ビオラル靭店
  • ホームセンターコーナン西本町店

阿波座のコンビニエンストア

  • ファミリーマート阿波座駅前店
  • ファミリーマート日本生命病院店
  • ファミリーマート京町堀三丁目店店
  • ローソン阿波座駅前店
  • ローソンストア100西区立売堀店
  • セブンイレブン阿波座2丁目店
  • セブンイレブン大阪江之子島1丁目店

阿波座のスーパーマーケット

  • ライフ阿波座駅前
  • ビオラル靭店
  • Miniel西本町店

阿波座周辺の病院・クリニック

  • 日本生命病院
  • 阿波座診療所
  • あわざ歯科クリニック
  • 福中クリニック
  • なかいクリニック

阿波座周辺の銀行・金融機関

  • 三井住友銀行大阪西支店
  • りそな銀行大阪西支店
  • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店
  • 日本政策金融公庫大阪西支店
  • 阿波銀行西大阪支店

阿波座周辺の郵便局

  • 大阪西郵便局
  • 大阪本田郵便局
  • 中之島センタービル内郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

阿波座駅周辺には大学(サテライトキャンパス)はありません。


主な専門学校

  • 大阪歯科学院専門学校
  • 大阪ホテル専門学校
  • ホスピタリティツーリズム専門学校
  • 創造社デザイン専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 明治小学校
  • 本田小学校
  • 花乃井中学校
  • 西高等学校

阿波座駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
南海トラフ巨大地震による津波※10.0m~2.0m

※1:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

阿波座駅周辺の災害・津波主要避難所

  • グランドメゾン江戸堀西公園
  • 花乃井中学校
  • 住電商事株式会社

詳しくは大阪市西区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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