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大国町は難波のベッドタウンとして人気の賃貸エリア
大国町は大阪市浪速区に位置する街で、大阪二大繁華街であるミナミ(難波)の南隣にあるベッドタウンです。難波に近いことから生活の利便性が高く、単身・ファミリーともに人気の賃貸エリアです。
大国町は居住用・事業用物件ともに賃貸需要が高いエリアであり、人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアです。大国町周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。
大国町の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★
※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価
大国町は難波のベッドタウンとして人気の高い賃貸エリアで、生活の利便性が高い街です。難波から距離的に近く、徒歩・自転車でも移動できる距離にあります。また、天王寺・新世界にも近い街で、大繁華街に近いベッドタウンです。大国町駅周辺には多くの飲食店・サービス店が集まっています。大国町駅から東に行くと大阪木津市場があり、個人でも利用できるため人気の買い物スポットとなっています。
交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線はOsaka Metro(地下鉄)御堂筋線・四つ橋線が利用できます。御堂筋線は大阪市内の大動脈と言われており、梅田・難波・天王寺へ乗り換え無しに移動できます。特になんば駅には1駅で移動でき、難波エリアに通勤・通学されている人にはおすすめの賃貸エリアです。また、大国町駅から西に行くと今宮駅(JR大阪環状線)があり、東に行くと今宮戎駅(南海本線・高野線)があります。今宮戎では毎年1月9日~11日に十日戎が開かれ、多くの人々が集まります。
大国町の居住用物件は豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。事業用物件(テナント・事務所)、特に路面店の出店競争率は高いエリアです。このエリアに住みたい方・出店をしたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(花園町駅など)にも賃貸物件はありますので大国町圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。
大国町エリアの治安を守る警察署は浪速警察署であり交番が各所に配置されています。大国町周辺は特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、駅周辺は繁華街となっており人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。またどの地域でも言えることですが女性が夜中に独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。
大国町は難波のベッドタウンとして人気の賃貸エリアであり、駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。
駅名 | 大阪府内順位 | 乗降客数/日 |
Osaka Metro大国町駅 | 134位 | 26,727 |
合計 | 26,727 |
大国町商圏内の駅は1日2万人近い人々が利用しており、駅周辺は飲食店・小売店・サービス店を中心に多くの店が出店しています。距離的に難波と近いため、難波方面からの需要取り込みも見込めるエリアです。大阪木津市場に近いため、飲食店を開業する場合は仕入れがしやすくオススメの商圏です。路面店や立地が良い物件の出店競争率は高い賃貸エリアであり人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。
5段階で独自評価。
(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。
(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。
物件タイプ | 家賃相場 | 賃貸需要 |
マンション | ★★★★ | ★★★★★ |
アパート | ★★★★ | ★★★★ |
戸建て | – | – |
テナント | ★★★★ | ★★★★ |
事務所 | ★★★ | ★★★ |
駐車場 | ★★★★ | ★★★★★ |
大国町周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。
大国町周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。
※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。
店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。
項目 | 利便性 |
コンビニ | ★★★★★ |
スーパー | ★★★ |
ファッション | ★★★★ |
家具・家電 | ★★★★ |
雑貨・本 | ★★★★ |
飲食 | ★★★★ |
居酒屋・BAR | ★★★★ |
想定 | 浸水予想 |
大和川氾濫※1 | 0.0m~3.0m |
南海トラフ巨大地震による津波※2 | 0.0m~2.0m |
※1:雨による大和川氾濫想定は総雨量316mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。
※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。
詳しくは大阪市浪速区水害ハザードマップをご確認ください。
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