江坂賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

江坂周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に江坂周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く江坂周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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江坂賃貸の特長・おすすめポイント

江坂は大阪北部の中心都市として人気賃貸エリア

江坂は吹田市に位置する大阪有数のオフィス街・繁華街です。大阪北部の中心都市として人気のある賃貸エリアとなっています。駅周辺には新御堂筋に沿ってオフィスビル・飲食ビルが立ち並んでいます。江坂駅はOsaka Metro御堂筋線と北大阪急行の接続駅であり、梅田・難波・天王寺など大阪市内各地、豊中市や大阪府北部地域へのアクセスが良好なエリアです。

梅田方面に比べ江坂は家賃相場が安く、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションやファミリータイプが多く、飲食テナントや事務所など事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、江坂周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


江坂の住みやすさ・住環境

カリーノ江坂

江坂オッツ

江坂ウエストサイドストリート

江坂公園

江坂の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

江坂は吹田市最大規模のオフィス街・繁華街となっており、大阪府北部の中心都市として人気の賃貸エリアとなっています。大型ショッピングモールや数多くの飲食店・サービス店があり、スーパーマーケットも多く生活の利便性は高い地域です。江坂駅周辺は新御堂筋沿いにオフィスビルが数多く立ち並び有名企業の事業所も多くあります。そのため、この地域に通勤されている方にとって非常に人気のある賃貸エリアです。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、江坂駅は大阪市の大動脈であるOsaka Metro御堂筋線が利用できます。そのため大阪市の繁華街である梅田・難波・天王寺へも乗り換え無しに移動でき交通の利便性も高いエリアです。また、大阪北部への移動に便利な北大阪急行が利用できます。

江坂は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(東三国駅・緑地公園駅など)には居住物件割合が多くなりますので江坂圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


江坂の治安

江坂エリアを管轄する警察署は吹田警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、駅周辺は繁華街が形成されており人が多いため粗暴犯・スリなど歓楽街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。


江坂の商圏・出店環境

江坂周辺は大阪有数の繁華街であり、駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro江坂駅27位101,669
合計101,669

江坂商圏内の駅は1日10万人近い人々が利用しており、駅周辺を中心に多くの飲食店・小売店・サービス店が出店しています。江坂のオフィス街・繁華街は新御堂筋沿いに南北方向に伸びています。広芝町交差点は大阪内環状線との交差点となっており、各種店舗が集中するエリアとなります。江坂には有名企業のオフィスも多く、事務所需要も高い賃貸エリアとなっています。路面店の出店競争率は高く家賃も高い傾向にありますが、2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため開業コストを抑えるには狙い目です。


江坂の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|賃貸需要は高い
  • マンション(ファミリー)|賃貸需要は高い
  • アパート|賃貸需要は高い
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|賃貸需要は高い
  • 駐車場|月極駐車場の賃貸需要は高い

江坂の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★
アパート★★★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★

江坂駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


江坂周辺の賃貸マンション

江坂周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • グランアッシュ江坂
  • モノロカーレ江坂
  • ディームス江坂駅前Ⅰ
  • クラヴィーア江坂江の木町
  • ロハス江坂
  • ノルデンハイム江坂3
  • ドン・パレス江坂
  • 内田マンション
  • 第22関根マンション
  • フローレンス江坂
  • プレサンスOSAKA江坂
  • エスレジデンス江坂
  • コンフォリア江坂

江坂周辺の賃貸アパート

江坂周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ルリエ江坂
  • SURF ISLAND MALIBU
  • HR金田町
  • With Me 江坂
  • エルスール江坂
  • ペルル垂水
  • エミネンス榎坂
  • KTIレジデンス江坂
  • 千秋ハイツ
  • GRAND PHOENIX
  • クレール江坂
  • West Tail Wind
  • グランディール江坂

江坂圏内の駅・路線

  • Osaka Metro江坂駅(御堂筋線)
  • 北大阪急行江坂駅(南北線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro江坂駅→Osaka Metro梅田駅:約11分
  • Osaka Metro江坂駅→Osaka Metroなんば駅:約20分
  • Osaka Metro江坂駅→Osaka Metro天王寺駅:約26分
  • Osaka Metro江坂駅→JR京橋駅:約31分
  • 北大阪急行江坂駅→北大阪急行千里中央駅:約10分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


江坂の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★★
ファッション★★★
家具・家電★★
雑貨・本★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★★

江坂周辺の主な商業施設

  • カリーノ江坂
  • 江坂オッツ
  • 東急ハンズ江坂店

江坂のコンビニエンストア

  • ファミリーマート吹田広芝町店
  • ローソン江坂駅南口店
  • ローソン江坂公園前店
  • ローソン広芝店
  • セブンイレブン吹田広芝町店

江坂のスーパーマーケット

  • ダイエー江坂駅前店
  • ダイエー江坂公園前店
  • 関西スーパー江坂店
  • KOHYO江坂店
  • フレスコ江坂店
  • 業務スーパーTAKENOKO江坂店

江坂周辺の病院・クリニック

  • 愛仁会井上病院
  • 甲聖会記念病院
  • 大和病院
  • いしかわクリニック
  • なかむらレディースクリニック
  • 亀岡クリニック

江坂周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行江坂支店
  • みずほ銀行江坂支店
  • 三井住友銀行江坂支店
  • りそな銀行江坂支店
  • 北おおさか信用金庫江坂駅前支店

江坂周辺の郵便局

  • 吹田江坂一郵便局
  • 吹田江の木郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

江坂駅周辺には大学・サテライトキャンパスはありません。


主な専門学校

  • 大阪アニメーションカレッジ専門学校
  • キャットミュージックカレッジ専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 豊津第一小学校
  • 豊津第二小学校
  • 豊津西中学校
  • N高等学校江坂キャンパス

江坂駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.0m~3.0m
南海トラフ巨大地震による津波想定なし

※1:雨による淀川氾濫想定は24時間総雨量360mmの降雨で想定。

詳しくは吹田市水害ハザードマップをご確認ください。

江坂駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 豊津第二小学校
  • 豊津西中学校
  • ダスキンピア
  • トップ産業ビル

詳しくは吹田市災害・津波避難所マップをご確認ください。


オフ賃貸へのお問い合わせ

大阪で物件を借りるなら初期費用が安いオフ賃貸

仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

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家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件もOK

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも全国の賃貸物件をご紹介できます。

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売買・管理もお任せ

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オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際は必ずお電話にて来店予約をお取りください。

会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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