福島・新福島賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

>

仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

福島(大阪)周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に福島周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

仲介手数料無料

キャッシュバック

家賃交渉

オフ賃貸はお客様に少しでも安く福島周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

マンション・テナント・事務所をお得に借りるならオフ賃貸にお見積もりを

一般賃貸会社とオフ賃貸の初期費用比較

仲介料0円・キャッシュバック診断はこちら

最新物件情報取得はこちら


福島賃貸の特長・おすすめポイント

福島は梅田東部のベッドタウンとして人気の賃貸エリア

福島は大阪市福島区に属し、大阪随一の繁華街である梅田の西隣に位置するベッドタウン・オフィス街です。梅田には徒歩・自転車で移動できる距離であり生活の利便性が非常に高く、単身層・ファミリー層ともに人気の賃貸エリアです。梅田に近い割にお手頃な賃料の賃貸物件もあり、梅田へ通勤・通学される方に特におすすめです。

福島駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、住環境の良さから賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションが多く、ファミリータイプのマンションもあります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、福島周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


福島の住みやすさ・住環境

堂島クロスウォーク

ラグザ大阪

ABCホール

福島公園

福島の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

福島は梅田の西に隣接しており、徒歩・自転車でも移動できる距離にあります。そのため買い物がしやすく、生活の利便性は非常に高い賃貸エリアです。梅田はオフィス・テナントなど事業用物件が多く、賃貸需要が高いにもかかわらずマンション・アパートなどの居住用物件数が少ないため福島・新福島周辺は梅田のベッドタウンとして人気の賃貸エリアとなっています。福島駅・新福島駅周辺はオフィスビルや飲食店・小売店・サービス店が多く、曽根崎通を東に行くと高級飲食店が多い北新地があり、北新地から四つ橋筋を北に行くとすぐにJR大阪駅があります。福島駅・新福島駅からなにわ筋を南に行くと堂島川があり、その周辺は高層ビル群となっています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線はJR大阪環状線・阪神本線(福島駅)、JR東西線(新福島駅)が利用できます。大阪環状線は大阪市内を円環状に走るため市内各地へのアクセスが良く、阪神本線は神戸方面への移動が便利です。なお、阪神線を利用して神戸方面(神戸三宮駅)へ行く場合は特急・直通特急が利用できる阪神梅田駅までJR東西線は天満橋・京橋方面への移動がしやすくなっています。福島の路線の充実度は高く、交通利便性は高い賃貸エリアとなっています。

福島は多くの居住用物件・事業用物件がありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(野田駅・野田阪神駅・海老江駅など)にも賃貸物件は多くありますので福島圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


福島の治安

福島エリアの治安を守る警察署は福島警察署であり交番が各所に配置されています。治安上、特に問題のある地域ではありませんが粗暴犯やスリなど都会特有の犯罪には注意したほうがよいでしょう。またどの地域でも言えることですが、夜中に女性が独り歩きするなど不用心な行為は控えた方が良いでしょう。

曽根崎通・なにわ筋・あみだ池筋は交通量が多いので事故などには注意が必要です。


福島の商圏・出店環境

福島周辺は梅田のベッドタウンとして機能しており、各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
JR福島駅63位51,246
JR新福島駅210位18,028
阪神福島駅295位10,660
合計79,934

福島圏内の駅は1日約8万人が利用しており、飲食店・小売店・サービス店を出店するには魅力的な地域です。福島エリアは梅田のベッドタウンとして機能しており、大手企業のオフィスも多く通勤・通学客をターゲットとした飲食業・サービス業にはおすすめです。梅田に近い立地で需要取り込みも見込めるため1F物件や立地条件の良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。福島エリアは魅力的な飲食店・カフェなどが多く、出店競争率が高い賃貸エリアとなっていますのでこのエリアに出店を計画されている方は賃貸物件の情報収集を日々行うことをおすすめします。また、近辺には朝日放送テレビ本社や有名企業が多く、事務所・オフィス利用としても需要が高い地域です。賃料単価は高い地域ですが2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


福島の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|賃貸需要は高い
  • マンション(ファミリー)|賃貸需要は高い
  • アパート|物件数は少ない
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|出店競争率は高い
  • 事務所|賃貸需要は高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

福島の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★★
アパート★★★★★★★★★
戸建て★★★★★★★★★
テナント★★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★★

福島駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)

新福島駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


福島周辺の賃貸マンション

福島周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • 大阪福島タワー
  • シティタワー大阪福島
  • ザ・タワー大阪レジデンス
  • リーガル新福島
  • アルグラッド福島EAST
  • meet Me 梅田西
  • メガロコープ福島
  • セイワパレス福島駅前
  • アプローズ堂島
  • ドミール堂島
  • エスポルテ福島
  • レジュールアッシュ福島

福島周辺の賃貸アパート

福島周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ハイツ・ビッグジョイ
  • グリーンハイツ
  • トラッディハウスさぎす
  • 大洋ハイツ梅田西

福島圏内の駅・路線

  • JR福島駅(大阪環状線)
  • 阪神福島駅(阪神本線)
  • JR新福島駅(東西線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • JR福島駅→JR大阪駅:約1分
  • JR福島駅→南海難波駅:約23分
  • JR福島駅→JR天王寺駅:約15分
  • JR福島駅→JR京橋駅:約11分
  • 阪神福島駅→阪神西宮駅:約20分
  • 阪神福島駅→阪神神戸三宮駅:約39分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


福島の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★★
家具・家電★★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★★

福島周辺の主な商業施設

  • 堂島クロスウォーク
  • ラグザ大阪
  • 福島聖天通商店街
  • 福ろうじ商店街
  • ABCホール
  • ハービス大阪

福島のコンビニエンストア

  • ファミリーマート福島駅南店
  • ファミリーマート福島駅北店
  • ファミリーマートラグザ大阪店
  • ローソン福島五丁目店
  • ローソン福島聖天通店
  • セブンイレブン大阪福島7丁目店
  • セブンイレブン大阪福島2丁目店

福島のスーパーマーケット

  • 阪急オアシスふくまる通り57店
  • 関西スーパー福島店
  • マックスバリューエクスプレス西梅田店
  • 生鮮卸市場ケント福島店
  • MISUGIYA福島店

福島周辺の病院・クリニック

  • 関西電力病院
  • JCHO大阪病院
  • 前川医院
  • おおしもクリニック
  • 渡辺医院
  • 梶本クリニック

福島周辺の銀行・金融機関

  • りそな銀行福島支店
  • 三井住友銀行ATM福島出張所
  • 香川銀行大阪北支店

福島周辺の郵便局

  • 大阪福島駅前郵便局
  • 大阪上福島郵便局
  • 大阪聖天前郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

福島駅・新福島駅周辺には大学(サテライトキャンパス)はありません。


主な専門学校

  • JCHO大阪病院附属看護専門学校
  • 大阪法律専門学校
  • 大阪動物専門学校
  • ビジュアルアーツ専門学校
  • 大阪デザイナー専門学校
  • 大阪観光専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 福島小学校
  • 上福島小学校
  • 下福島中学校
  • 金蘭会高等学校

福島駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.0m~5.0m
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m~3.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

詳しくは大阪市福島区水害ハザードマップをご確認ください。

福島駅周辺の災害・津波主要避難所

  • ホテル阪神
  • 大阪トヨタ自動車株式会社本社ビル
  • 福田ビル
  • エトワール宮本
  • 上福島小学校

詳しくは大阪市福島区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


オフ賃貸へのお問い合わせ

大阪で物件を借りるなら初期費用が安いオフ賃貸

仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

豊富なキャッシュバックキャンペーンを実施中。仲介手数料無料と合わせてもっとお得に。

家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件もOK

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも全国の賃貸物件をご紹介できます。

来店不要でお部屋探し

出張相談やオンライン内見・IT重説サービスに無料対応。来店不要で内覧・入居手続き可能。

売買・管理もお任せ

中古マンションや収益物件の売買・管理もお任せ。不動産の総合プロデュースサービスを提供します。

オフ賃貸へのアクセス

オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際は必ずお電話にて来店予約をお取りください。

会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
アクセス各駅からのルート・アクセス詳細はこちら