東大阪市賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

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オフ賃貸は東大阪市で賃貸物件をお探しのお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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東大阪市賃貸の特長・おすすめポイント

東大阪市は大阪第3の人口を有する中核市

東大阪市は大阪市の東に位置し、大阪都市圏の中心都市に属します。大阪市内へ通勤・通学されている人のベッドタウンとして機能しており、家賃相場も比較的安いおすすめの賃貸地域です。

東大阪市は主に近鉄線・Osaka Metro中央線が鉄道路線として利用でき、市内の東西方向に移動が便利な街です。南北方向の移動には主に近鉄バスを利用します。

東大阪市は大阪市内の隣に位置し、家賃相場が安いためベッドタウンとして人気があります。また、大学が多く学生層にも人気の街です。


東大阪市の住みやすさ

東大阪市の住みやすさ・賃貸おすすめ総合レベル|★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

東大阪市は大阪市に隣接し、全般的に家賃相場が安く単身層・ファミリー層ともに住みやすい地域です。また、近畿大学などの大学も多く学生層にも人気が高いです。東大阪市はモノづくりの街であり多くの町工場や企業が存在します。

交通面としては東大阪市は東西方向には鉄道での移動が便利ですが、南北方向にはバスなどを利用します。そのため通勤・通学などで南北方向に移動することが多い方はバス停の近くの物件を選ぶことをおすすめします。月極駐車場はほとんどの地域で豊富にありますので車を持っている方はそれほど困ることはないでしょう。

子育て面としては市内各所に子育て支援センターが設置されており、子育てがしやすい街です。

東大阪市は居住用物件数が非常に多い街ですので、ご希望に合う賃貸物件が見つかりやすいエリアです。


東大阪市の賃貸人気エリア

布施

高井田

荒本

長瀬

東大阪市は布施や高井田をはじめ、様々な魅力的な街があります。東大阪市内の主な人気賃貸エリアをご紹介します。

街・駅の名前所在地賃貸のおすすめポイント
布施長堂・足代周辺近鉄大阪線・奈良線が利用可能。鶴橋に近く、東大阪市内でも人気の賃貸エリア。
高井田高井田・川俣周辺Osaka Metro中央線・JRおおさか東線が利用可能。大阪市内へのアクセスが良い。
長田長田中周辺Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線が利用可能。大阪市内・奈良方面のアクセスが良い。
荒本荒本新町・荒本北・横枕周辺東大阪市役所の最寄り駅。大型商業施設も多くファミリー層に人気。
長瀬長瀬町・吉松・菱屋西周辺近畿大学の最寄り駅。学生に人気の賃貸エリア。
河内小阪小阪・下小阪周辺大阪商業大学・大阪樟蔭女子大学の最寄り駅。学生に人気の賃貸エリア。
八戸ノ里小阪・下小阪・御厨周辺近畿大学・大阪商業大学・大阪樟蔭大学の通学圏内で家賃相場が安いエリア。
鴻池新田鴻池本町・西鴻池町周辺JR片町線(学研都市線)が利用可能。大阪市内に近くファミリー層に人気の賃貸エリア。

東大阪市の家賃・賃料相場

東大阪市の家賃・賃料相場|★★

※5段階評価。★が多い程、相場が高い

東大阪市は生活・交通の利便性が良い割に全般的に家賃相場が安いため、賃料予算に余裕がない方にもおすすめな街です。布施駅や高井田駅などターミナル駅周辺の物件は市内の中でも家賃相場が高くなります。また新築物件は人気が高く家賃相場は高いですが、築浅物件でもかなりお得に借りられる場合もあります。

東大阪市の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


東大阪市の治安

東大阪市の治安|★★★★

※5段階評価。★が多い程、治安が良い

東大阪市内には3つの警察署があり交番が各所に配置されています。ターミナル駅周辺は繁華街も形成されているため粗暴犯・スリなどの繁華街特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。また、時折ひったくりなど盗難事件が発生しているため移動時はバックに注意を払うことをおすすめします。尚、東大阪市以外のどの地域でも言えることですが、夜中の女性一人歩きや置き引きなどには注意した方が良いです。

東大阪市の治安を守る警察署・交番は以下の通りです。

警察署名所轄東大阪市内の交番名
布施警察署東大阪市西部足代北・荒本・稲田・永和・大蓮・上小阪・小阪駅前・寿町・長瀬駅前・長田・布施駅前・森河内・八戸ノ里
河内警察署東大阪市中部岩田・鴻池駅前・鴻池・盾津・玉串・花園駅前・菱江・松原・吉田・吉原・若江
枚岡警察署東大阪市東部石切駅前・石切町・河内町・孔舎衙・四条町・額田駅前・瓢箪山駅前・枚岡駅前・六万寺

東大阪市の商圏・出店環境

東大阪市の商圏・出店環境|★★★

※5段階評価。★が多い程、商圏が魅力的

東大阪市はファミリー層・学生層が多い地域であり、それらをターゲットとした飲食業・小売業・サービス業にはおすすめです。大阪市内に比べ車保有の世帯が多いため、ロードサイドでの出店も向いてるでしょう。その場合、東大阪市内の幹線道路である大阪中央環状線・国道170号線(大阪外環状線)・中央大通りなどが最適です。

テナント・事務所など事業用物件も豊富ですが、立地の良い路面店は出店競争率が高くなります。大阪市内に比べ賃料相場はかなり安くなりますので出店費用を抑えるには東大阪市内で開業することは選択肢の一つとなります。


東大阪市の交通の利便性

東大阪市の交通利便性|★★★

※5段階評価。★が多い程、交通利便性が高い

東大阪市内における鉄道は近鉄線が大部分を占めます。その他、Osaka MetroやJRも利用できます。線路は主に東西に結ばれており、南北方向の移動はバスを利用します。

東大阪市の鉄道路線

東大阪市で利用できる鉄道路線は以下の通りです。

鉄道会社路線名主要駅備考
近畿日本鉄道(近鉄)奈良線布施駅東大阪市南部を東西に結ぶローカル線
大阪線布施駅布施-八尾市方面への移動が便利
けいはんな線長田駅東大阪中部を東西に結ぶローカル線
Osaka Metro中央線高井田駅・長田駅大阪市内への移動が便利
JR西日本片町線(学研都市線)鴻池新田駅京橋方面への移動が便利
おおさか東線高井田中央駅新大阪・八尾市方面への移動が便利

東大阪市内の鉄道主要ターミナル駅

東大阪市内の鉄道主要ターミナル駅は以下の通りです。

  • 布施駅
  • 高井田駅
  • 高井田中央駅
  • 長田駅
  • 鴻池新田駅

主要都市への移動時間

  • 近鉄布施駅→JR大阪駅:約24分
  • 近鉄布施駅→近鉄大阪難波駅:約10分
  • 近鉄布施駅→JR天王寺駅:約13分
  • JR鴻池新田駅→JR新大阪駅:約24分
  • 近鉄布施駅→近鉄八尾駅:約6分

東大阪市内のバス路線図

東大阪市内の主なバスは近鉄バスが運営しています。路線図につきましては近鉄バス路線図をご確認ください。その他の主なバス会社は以下の通りです。

  • 大阪シティバス
  • おおさかバス

東大阪市の高速バス主要発着地点

東大阪市の高速バスが主に発着する地点は以下の通りです。

  • 東大阪布施駅停留所(大阪バス)

東大阪市の主要幹線道路

東大阪市の幹線道路は以下の通りです。

  • 大阪中央環状線(大阪府道2号)
  • 大阪外環状線(国道170号)
  • 中央大通(国道308号)

東大阪市内の高速道路

東大阪市は阪神高速および近畿自動車道が利用できます。阪神高速の出入り口は高井田・永田・東大阪荒本・中野・水走が存在し、中央大通りと並行しています。


その他の東大阪市賃貸の参考情報

東大阪市内に住みたい方への参考情報を以下にまとめております。これから東大阪市内で賃貸物件をお探しの方は是非ご確認ください。

東大阪市の人口・世帯数

東大阪市の人口は2020年1月時点で約49万人となっており、大阪府内の市区町村では第3位の人口を誇ります。世帯数は約23万世帯となっており、ファミリー世帯が多い地域となります。

東大阪市に隣接する市町村

東大阪市に隣接する自治体は以下の通りです。

  • 大阪市
  • 大東市
  • 八尾市
  • 生駒市(奈良県)
  • 生駒郡平群町(奈良県)

東大阪市内の主な商業施設

  • イオン鴻池
  • ロンモール布施
  • ヴェル・ノール布施
  • 希来里若江岩田
  • イオン東大阪
  • フレスポ東大阪
  • イオンタウン東大阪
  • ニトリモール東大阪
  • フレスポ長田

東大阪市内の主なレジャー施設

  • ポップンパーク鴻池店
  • ポップンパーク東大阪店
  • 子供の国あそびぃおん
  • ふぇすたらんど東大阪店
  • ラウンドワン東大阪店

東大阪市の主な大学

東大阪市内の大学に通学されている方は東大阪市内の賃貸物件がおすすめです。東大阪市内の主な大学は以下の通りです。

  • 近畿大学
  • 大阪商業大学
  • 大阪樟蔭女子大学
  • 東大阪大学

東大阪市の主な専門学校

東大阪市内の専門学校に通学されている方は東大阪市内の賃貸物件がおすすめです。東大阪市内の主な専門学校は以下の通りです。

  • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校
  • 日本医療学院専門校
  • HIBC花園国際美容学院
  • 小阪病院看護専門学校
  • 東大阪准看護閣員

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最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
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