肥後橋賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

肥後橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に肥後橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く肥後橋周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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肥後橋賃貸の特長・おすすめポイント

肥後橋は梅田・淀屋橋に隣する高層ビルが立ち並ぶ人気賃貸エリア

肥後橋は大阪市西区・北区に位置する、大阪の二大繁華街であるキタ(梅田)に隣接するオフィス街です。東には淀屋橋に隣接しています。肥後橋周辺は高層オフィスビル・タワーマンションが立ち並ぶエリアで、梅田・淀屋橋方面に通勤・通学される方に魅力的な賃貸エリアです。肥後橋駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、居住用物件は少なくその希少性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションが多く、また法人も多い地域のためオフィスビルなどの事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、肥後橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


肥後橋の住みやすさ・住環境

フェスティバルタワー

肥後橋の風景

四つ橋筋

土佐堀通

肥後橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

肥後橋は梅田の南に位置し、四つ橋筋から徒歩で移動できるため買い物には不自由しない賃貸エリアです。大阪屈指のオフィス街であり、多くの高層ビルが立ち並ぶ街です。東に行くと淀屋橋があり、肥後橋~淀屋橋間は大阪で最大規模のオフィス街が形成されています。そのため、肥後橋は梅田・淀屋橋方面に通勤・通学される人に特に人気の高い賃貸エリアとなっています。堂島川・土佐堀川沿いにフェスティバルタワーなど高層ビルが集中しており、川とビルが交わる夜の風景には好評があります。肥後橋駅周辺には多くの飲食店・小売店・サービス店があり、北に行くとキタエリアの歓楽街・北新地があります。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、Osaka Metro四つ橋線が利用でき梅田・難波方面への移動がしやすく交通利便性の高い街です。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅には徒歩で移動できる距離にあります。また、肥後橋駅から北に行くと京阪中之島線渡辺橋駅があり、京橋・天満橋方面への移動も便利です。

肥後橋は大阪市を代表するオフィスビル街でもあり事務所など事業用物件も豊富にあります。賃貸マンションは需要が高い割に物件数が少ないため希少性が高くなっています。そのため、空室が出るとすぐに埋まる傾向にあります。居住用・事業用ともに賃貸需要が高い地域になりますので、このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。


肥後橋の治安

肥後橋エリアの治安を守る警察署は天満警察署・西警察署であり交番が各所に配置されています。道も広く街灯が整備されている地域であり特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、人通り・交通量が非常に多いため事故や都会特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。また、どの地域でも言えることですが夜中に女性が独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。


肥後橋の商圏・出店環境

肥後橋周辺は大阪市を代表するオフィス街であり、各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro肥後橋駅47位64,467
京阪渡辺橋駅387位4,855
合計69,322

肥後橋商圏内の駅は1日7万人近い人々が利用しており、オフィス街であるため通勤客をターゲットとした飲食店・サービス店の出店・開業におすすめの賃貸エリアです。梅田・淀屋橋・北新地に隣接しており、それらの需要取り込みも見込めます。オフィスビルが多いため飲食テナントは希少となっており、賃貸需要が非常に高い地域となります。特に路面店は殆ど空室が無く、出店競争率が非常に高いエリアです。事務所の賃貸需要は非常に高く、人気オフィスビルはすぐに埋まる傾向にあります。賃料相場は高い地域ですが2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


肥後橋の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|賃貸需要が非常に高い
  • マンション(ファミリー)|物件数が少なく希少
  • アパート|物件はほぼ無い
  • 戸建て|物件はほぼ無い
  • テナント|賃貸需要が非常に高い
  • 事務所|賃貸需要が非常に高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

肥後橋の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★★★
アパート
戸建て
テナント★★★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★★

肥後橋駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


肥後橋周辺の賃貸マンション

肥後橋周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • カリスタリアタワー肥後橋
  • ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋
  • N4タワー
  • エスレジデンス淀屋橋
  • グランジュール中之島南
  • ファーストステージ江戸堀パークサイド
  • グランドメゾン京町堀タワー
  • フォレシティ肥後橋
  • ロッカベラアパートメント
  • レジュールアッシュ中之島SOUTH
  • スマートカーサ伏見町
  • アトラクシア江戸堀
  • アーデン京町堀イースト
  • プリエールTAT江戸堀

肥後橋周辺の賃貸アパート

肥後橋周辺の賃貸アパートは物件数が極めて少ないか、入居中などで賃貸不可能な物件ばかりです。賃貸アパートをお探しの方はオフ賃貸までお問い合わせください。


肥後橋圏内の駅・路線

  • Osaka Metro肥後橋駅(四つ橋線)
  • 京阪渡辺橋駅(京阪中之島線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro肥後橋駅→Osaka Metro梅田駅:約3分
  • Osaka Metro肥後橋駅→Osaka Metroなんば駅:約6分
  • Osaka Metro肥後橋駅→JR天王寺駅:約12分
  • Osaka Metro肥後橋駅→Osaka Metro京橋駅:約7分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


肥後橋の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★
ファッション★★★
家具・家電★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★★

肥後橋周辺の主な商業施設

  • フェスティバルタワー
  • 肥後橋odona

肥後橋のコンビニエンストア

  • ローソン肥後橋駅前店
  • ローソン中之島フェスティバルタワー店
  • ローソン江戸堀一丁目店
  • デイリーヤマザキ肥後橋駅前店
  • ファミリーマート中之島フェスティバルプラザ店
  • ファミリーマート江戸堀一丁目店
  • セブンイレブン大阪江戸堀一丁目店

肥後橋のスーパーマーケット

  • KOHYO肥後橋店
  • ジュピター中之島フェスティバルプラザ店
  • ライフ土佐堀店

肥後橋周辺の病院・クリニック

  • フェスティバルタワークリニック
  • さくらクリニック
  • 池澤クリニック
  • 健クリニック
  • やまもとクリニック
  • DUO大阪歯科医院

肥後橋周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ中之島支店
  • みずほ銀行大阪支店
  • 三井住友銀行大阪本店営業部
  • りそな銀行堂島支店
  • 山口銀行大阪支店
  • 北國銀行大阪支店

肥後橋周辺の郵便局

  • 中之島郵便局
  • 中之島ダイビル内郵便局
  • 堂島浜通郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

肥後橋駅周辺には大学(サテライトキャンパス含む)はありません。


主な専門学校

  • 創造社デザイン専門学校
  • 大阪テーマパークダンス専門学校
  • ホスピタリティツーリズム専門学校大阪
  • 大阪ホテル専門学校
  • 大阪観光専門学校
  • ビジュアルアーツ専門学校大阪

主な小学校・中学校・高校

  • 西船場小学校
  • 花乃井中学校
  • クラーク記念国際高等学校大阪梅田キャンパス

肥後橋駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※1想定無し
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m~2.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

詳しくは大阪市西区水害ハザードマップをご確認ください。

肥後橋駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 西船場小学校

詳しくは大阪市中央区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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