茨木市賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

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オフ賃貸は茨木市で賃貸物件をお探しのお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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茨木市賃貸の特長・おすすめポイント

茨木市はファミリー層に人気の大阪・京都へのアクセスが良好な賃貸エリア

茨木市は大阪市の北東部に位置し、大阪市のベッドタウンとして主にファミリー層に人気の賃貸エリアとなっています。茨木市は大阪市に比べ家賃相場が安く、ファミリー層に人気の賃貸エリアとなっています。隣接する高槻市と同じく、市内南部に市街が形成され北部が山岳地帯となっています。

茨木市はファミリータイプマンションや戸建て賃貸が豊富にあり、DINKS層や子育て世帯に人気となっています。


茨木市の住みやすさ

茨木市の住みやすさ・賃貸おすすめ総合レベル|★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

茨木市は大阪市のベッドタウンとして、ファミリー層におすすめの賃貸エリアです。また、立命館大学・藍野大学などの大学もあり学生層にも人気となっています。

交通面として茨木市は主にJR線・阪急線が利用できます。大阪市・京都市の中間位置であり両線とも平行して市内を東西に結んでいます。また大阪モノレールも利用できるため吹田市・豊中市方面や守口市方面の移動も便利です。

茨木市のメインエリアはJR茨木駅周辺および阪急茨木市駅周辺となっています。利用客数はJRの方が多いですが、繁華街規模は阪急のほうが優勢といわれています。

茨木市は居住用物件数が非常に多い街でご希望に合う賃貸物件が見つかりやすいエリアですが、賃貸需要が高い地域ですので人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。そのためお気に入りの物件が見つかりましたらすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


茨木市の賃貸人気エリア

茨木駅

茨木市駅

南茨木

宇野辺

茨木市のメイン路線はJR線・阪急線で、各駅周辺が人気賃貸エリアとなっています。また近畿自動車道と並行する形で大阪モノレールがあり、南茨木や宇野辺も人気賃貸エリアです。

街・駅の名前 所在地 賃貸のおすすめポイント
茨木駅(JR) 西駅前町・西中条町周辺 快速が利用でき交通利便性が高く繁華街となっている。茨木のメインエリアの一つ。
茨木市駅(阪急) 永代町・双葉町周辺 特急が利用でき交通利便性が高く繁華街となっている。茨城のメインエリアの一つ。
南茨木 天王・東奈良周辺 阪急線・大阪モノレールのターミナルエリア。単身・ファミリー層に人気。
宇野辺 宇野辺・下穂積周辺 イオンモール茨木が付近にある。立命館大学の最寄り駅で学生に人気の賃貸エリア。

茨木市の家賃・賃料相場

茨木市の家賃・賃料相場|★★★

※5段階評価。★が多い程、相場が高い

茨木市は大阪市内に比べ家賃相場が安いため、賃料予算に余裕がない方にもおすすめな街です。また、ファミリータイプの物件割合が多くなり、戸建て賃貸も豊富にあります。ただし、主要駅周辺の物件は市内の中でも家賃相場が高くなります。また新築物件は人気が高く家賃相場は高いですが、築浅物件でもかなりお得に借りられる場合もあります。

茨木市の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


茨木市の治安

茨木市の治安|★★★

※5段階評価。★が多い程、治安が良い

茨木市内を管轄する警察署は1か所あり交番が各所に配置されています。茨木駅など主要駅周辺は繁華街が形成されているため粗暴犯・スリなどの繁華街特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。また、時折ひったくりなど盗難事件が発生しているため移動時はバックに注意を払うことをおすすめします。尚、茨木市以外のどの地域でも言えることですが、夜中の女性一人歩きや置き引きなどには注意した方が良いです。

茨木市の治安を守る警察署・交番は以下の通りです。

警察署名 所轄 交番名
茨木警察署 茨木市全域 鮎川・茨木駅前・永代町・春日丘・北大阪流通センター前・郡・下穂積・総持寺・玉櫛・玉島・豊川・福井・双葉町・南茨木・耳原・山手台

茨木市の商圏・出店環境

茨木市の商圏・出店環境|★★★

※5段階評価。★が多い程、商圏が魅力的

茨木市内最大の商圏(繁華街)はJR茨木駅および阪急茨木市駅周辺であり、多くの飲食店・小売店・サービス店が存在します。茨木市はファミリー層が多い地域であり、それらをターゲットとした飲食業・小売業・サービス業にはおすすめです。大阪市内に比べ車保有の世帯が多いため、ロードサイドでの出店にも向いています。

JR茨木駅と阪急茨木市駅は、乗降客数についてはJRが優勢となっていますが、繁華街規模は阪急が優勢といわれています。

テナント・事務所など事業用物件は豊富ですが、立地の良い路面店は出店競争率が高くなります。大阪市内に比べ賃料相場は安くなりますので出店費用を抑えるには茨木市内で開業することは選択肢の一つとなります。


茨木市の交通の利便性

茨木市の交通利便性|★★★

※5段階評価。★が多い程、交通利便性が高い

茨木市は鉄道路線・バス路線が充実し交通の利便性が良い賃貸地域です。また、幹線道路・高速道路も充実しており車での移動も便利です。JR線以北は鉄道路線が無いため、南北方向の移動は主に車・バスを利用します。茨木市街は交通量が多く、渋滞が発生しやすいポイントが複数あるため車・バスを利用する場合は時間に注意が必要です。

茨木市の鉄道路線

茨木市は主にJR線・阪急線が利用できます。大阪市内・吹田市・豊中市・守口市などへの移動が便利な賃貸地域となっています。茨木市内で利用できる鉄道路線の詳細は以下の通りです。

鉄道会社 路線名 主要駅 備考
JR西日本 東海道本線 茨木駅 大阪・京都方面への移動が便利。
阪急電鉄 京都本線 茨木市駅 大阪・京都方面への移動が便利。
大阪高速鉄道 大阪モノレール線(本線) 南茨木駅・宇野辺駅 吹田市・守口市方面の移動が便利。
彩都線 阪大病院前駅 箕面市方面への移動が便利。

茨木市内の鉄道主要駅・ターミナル駅

茨木市内の鉄道主要駅・ターミナル駅は以下の通りです。

  • 茨木駅(JR)
  • 茨木市駅(阪急)
  • 南茨木駅(阪急・大阪モノレール)
  • 宇野辺駅(大阪モノレール)

主要都市への移動時間

  • JR茨木駅→JR大阪駅:約13分
  • 阪急茨木市駅→阪急大阪梅田駅:約17分
  • JR茨木駅→Osaka Metroなんば駅:約33分
  • JR茨木駅→JR天王寺駅:約36分
  • JR茨木駅→JR京橋駅:約29分
  • JR高槻駅→JR京都駅:約25分
  • 阪急茨木市駅→阪急京都河原町駅:約26分

茨木市内のバス路線

茨木市内で利用可能な主なバスは以下の通りです。

  • 阪急バス
  • 近鉄バス
  • 京阪バス

茨木市の高速バス主要発着地点

茨木市の高速バスが主に発着する地点は以下の通りです。

  • JR茨木駅東口(関空リムジンバス)
  • 阪急茨木市駅東口(関空リムジンバス)
  • 名神茨木バス停(各社)

茨木市の主要幹線道路

茨木市の主要幹線道路は以下の通りです。

  • 国道171号
  • 大阪府道1号茨木摂津線
  • 大阪府道2号大阪中央環状線
  • 大阪府道4号茨木能勢線
  • 大阪府道15号八尾茨木線
  • 大阪府道茨木亀岡線

茨木市内の高速道路

茨木市で利用できる高速道路は以下の通りです。

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道

その他の茨木市賃貸の参考情報

茨木市内に住みたい方への参考情報を以下にまとめております。これから茨木市内で賃貸物件をお探しの方は是非ご確認ください。


茨木市の人口・世帯数

茨木市の人口は2019年12月時点で約28万人となっており、世帯数は約12万世帯となっています。

茨木市に隣接する市町村

茨木市に隣接する自治体は以下の通りです。

  • 吹田市
  • 高槻市
  • 箕面市
  • 摂津市
  • 豊能郡豊能町
  • 亀岡市(京都府)

茨木市内の主な商業施設

  • イオンモール茨木店
  • イオンスタイル新茨木店
  • イズミヤ茨木店
  • イズミヤ新中条店
  • 平和堂真砂店
  • 平和堂茨木店
  • 平和堂彩都店
  • MEGAドン・キホーテ茨木店

茨木市内の主なレジャー施設

  • モーリーファンタジー茨木店
  • あそVIVA阪急茨木店
  • 茨木カンツリー倶楽部

茨木市の主な大学

茨木市内の大学に通学されている方は茨木市内の賃貸物件がおすすめです。茨木市内の主な大学は以下の通りです。

  • 立命館大学いばらきキャンパス
  • 藍野大学
  • 藍野大学短期大学部
  • 追手門学院大学
  • 梅花女子大学
  • 梅花女子短期大学
  • 大阪行岡医療大学

茨木市の主な専門学校

茨木市内の専門学校に通学されている方は茨木市内の賃貸物件がおすすめです。茨木市内の主な専門学校は以下の通りです。

  • 藍野医療福祉専門学校

 

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電話番号
営業時間 9:00~19:00(不定休)
最寄り駅
アクセス JR大阪駅 中央出口から徒歩1分Osaka Metro御堂筋線 梅田駅1番出口から徒歩5分