上新庄周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に上新庄周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く上新庄周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

上新庄賃貸の特長・おすすめポイント

上新庄は家賃相場が比較的安い学生・ファミリーに人気の賃貸エリア

上新庄は大阪市東淀川区に位置する街で、付近に大阪経済大学があり学生に人気の賃貸エリアです。駅周辺には多くの飲食店・サービス店があり、スーパーマーケットやショッピングモールもあることから生活の利便性が高い地域です。上新庄駅は阪急京都本線が利用でき、梅田方面へのアクセスが良好です。物件タイプは学生マンションやアパート以外にもファミリータイプのマンションも多くあります。

上新庄は大阪市東部でも家賃相場が比較的安くなっており、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションやファミリータイプが多く、飲食テナントを中心に事業用物件もあります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、上新庄周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

上新庄の住みやすさ・住環境

上新庄の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

上新庄は梅田方面へのアクセスが良く家賃相場も比較的安いことからベッドタウンとして人気賃貸エリアとなっています。付近に大阪経済大学があり、大学周囲で最も栄えている街なので学生に人気の賃貸エリアでもあります。上新庄駅周辺は居酒屋・BARなど飲食店が多数あり、スーパーマーケットやショッピングモールも多い地域で買い物・生活の利便性は高い街です。上新庄駅は南北に長い駅構造となっており、南口と北口がありますが繁華街の規模は南口が大きくなっています。

上新庄交差点は大阪内環状線と大阪高槻京都線が交っており、北に行くと吹田市になり東に行くと淀川を超えて大阪市旭区・守口市に至ります。大阪高槻線を東に行くとショッピングモール（かみしんプラザ）があり、その隣に大阪経済大学があります。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線は阪急京都線が利用できます。準急が停車する駅であり、準急を利用した場合大阪梅田駅には乗り換え無しに13分程度で移動できます。そのため上新庄は梅田方面へ通勤・通学される人で家賃を抑えたい人におすすめの賃貸エリアです。阪急南方駅で降車すれば新大阪のオフィス街に近く、新大阪方面に通勤・通学される方にもおすすめです。阪急線においては東淀川区内で最も乗降客数の多い駅となっています。

上新庄は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（淡路駅・相川駅など）にも賃貸物件はありますので上新庄圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

上新庄の治安

上新庄エリアの治安を守る警察署は東淀川警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、駅周辺は繁華街となっており人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。またどの地域でも言えることですが女性が夜中に独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。

上新庄交差点付近や大阪内環状線・大阪高槻線は非常に交通量が多いため事故などに注意が必要です。

上新庄の商圏・出店環境

上新庄周辺はベッドタウン・学生街であり、駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

上新庄商圏内の駅は1日5万人近い人々が利用しており、飲食店・サービス店を中心に多くの店が出店しています。上新庄駅は北口・南口がありますが、南口の方が店舗が多く栄えています。大阪経済大学の学生マンションが多く、学生向けの飲食・サービスの出店に魅力的な賃貸エリアです。上新庄の事業物件は低層物件が多いため、出店競争率は高くなりがちですので人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。