香里園賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

香里園周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に香里園周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く香里園周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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香里園賃貸の特長・おすすめポイント

香里園は家賃相場が安く京橋・淀屋橋方面へ通勤・通学される人に人気の賃貸エリア

香里園は大阪府寝屋川市・枚方市に位置する街で、家賃相場が比較的安く京橋・淀屋橋方面へのアクセスが良いことで人気の賃貸エリアです。ひらかたパークにも近く、買い物の利便性も高いことからファミリー層に人気です。摂南大学に近いこともあり、学生層にも人気の賃貸エリアです。

香里園は大阪市内(京橋・淀屋橋方面)へ通勤・通学される人のベッドタウンとして通勤・生活の利便性から賃貸需要が高く、人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアです。香里園周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


香里園の住みやすさ・住環境

平和堂アルプラザ香里園

ライフ香里園店

トップワールド香里園店

アートタウン香里

香里園の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

香里園は駅付近に飲食店・サービス店などの商業施設が集中しており、買い物や生活の利便性は高い賃貸エリアです。駅は西口・東口がありますが、西口にショップは集中しています。駅から西に行きますと国道170号線が南北を結んでおり、ロードサイドにも飲食店・各種ショップがあります。また寿商店街を西に行くと大型ショッピングセンター(平和堂アルプラザ香里園)があります。香里園には複数の商店街があり、買い物や飲食などの利便性は高い街です。

香里園は摂南大学の最寄り駅であり、学生にも人気の賃貸エリアとなっています。また、北に行くとひらかたパークがありレジャー性も優れていることからファミリー層にも人気です。近年はタワーマンションも建築され、寝屋川市・枚方市の中でも賃貸需要が高い街となっています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線は京阪本線が利用できます。香里園駅は快速急行が利用できる駅であり、快速急行を利用した場合は京橋駅には乗り換え無しで約15分程度、淀屋橋駅には約21分程度で移動できます。そのため香里園は京橋・淀屋橋方面へ通勤・通学される人で家賃を抑えたい人におすすめの賃貸エリアです。京都方面への移動が多い方は、特急が利用できる京阪樟葉駅周辺の賃貸物件がおすすめです。

香里園は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(淡路駅・相川駅など)にも賃貸物件はありますので香里園圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


香里園の治安

香里園エリアの治安を守る警察署は寝屋川警察署・枚方警察署であり交番が各所に配置されています。枚方市は全体的に治安が良い街とされており、特に治安面で問題のあるエリアではありませんが駅周辺は繁華街となっており人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。またどの地域でも言えることですが女性が夜中に独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。


香里園の商圏・出店環境

香里園周辺は大阪市を中心としたベッドタウンであり、駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
京阪香里園駅53位60,597
合計60,597

香里園商圏内の駅は1日6万人近い人々が利用しており、駅周辺には飲食店・サービス店を中心に多くの店が出店しています。各種ショップは駅の西口方面に集中しており、東口は住宅街がメインとなっています。ファミリー層・学生層が多いエリアであり、それらをターゲットとした事業展開に向いています。香里園の事業物件は低層物件が多く、立地が良い物件の出店競争率は高い賃貸エリアであり人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


香里園の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数は豊富
  • 戸建て|物件数は豊富
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|路面店は競争率が高い
  • 駐車場|月極駐車場の賃貸需要は高い

香里園の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★
アパート★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★
事務所★★★★★
駐車場★★★★★★★

香里園駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


香里園周辺の賃貸マンション

香里園周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ザ・香里園タワー
  • ザ・香里園レジデンス
  • ロイヤルメドゥ香里園タワー
  • プレアール香里園駅前
  • ブランズタワー香里園ロジュマン
  • ブルグリンコート香里園
  • SUNミネマツ
  • サンセルジュ香里園
  • 香里日光ハイツ
  • ラフィーネ香里園
  • エムプラザ香里参番館
  • 元町マンション

香里園周辺の賃貸アパート

香里園周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • Soleil香里園
  • ポラリス香里園
  • チェリーハイツ香里
  • RASTA香里園町
  • グローリー21
  • ストークハイツ岩島
  • 土井ハウス
  • ハイツラフォーレ
  • FONCER
  • シャーメゾン松屋町
  • 香里パーシーハイツ

香里園圏内の駅・路線

  • 京阪香里園駅(京阪本線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • 京阪香里園駅→JR大阪駅:約31分
  • 京阪香里園駅→Osaka Metroなんば駅:約33分
  • 京阪香里園駅→Osaka Metro天王寺駅:約34分
  • 京阪香里園駅→京阪京橋駅:約15分
  • 京阪香里園駅→京阪淀屋橋駅:約21分
  • 京阪香里園駅→京阪三条駅:約38分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


香里園の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★
家具・家電★★
雑貨・本★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★

香里園周辺の主な商業施設

  • 平和堂アルプラザ香里園
  • 香里ダイエー本通商店街
  • 香里中央商店街
  • 寿商店街
  • ライフ香里園店
  • アートタウン香里

香里園のコンビニエンストア

  • ファミリーマート香里園駅前店
  • ファミリーマート寝屋川香里新町店
  • ローソン香里園駅前店
  • セブンイレブン寝屋川香里新町店
  • セブンイレブン寝屋川香里南之町店

香里園のスーパーマーケット

  • ライフ香里園店
  • フレスト香里園店
  • トップワールド香里園店
  • 平和堂アルプラザ香里園
  • アートタウン香里
  • 業務スーパーガリバー香里園店
  • 万代香里西店

香里園周辺の病院・クリニック

  • 関西医科大学香里病院
  • 寝屋川生野病院
  • 医療法人イワサクリニック
  • 川口脳神経外科リハビリクリニック
  • 心療内科玲子クリニック
  • あしだ歯科クリニック

香里園周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行香里支店
  • 三井住友銀行香里支店
  • みずほ銀行香里支店
  • 関西みらい銀行香里支店
  • 関西みらい銀行香里中央支店
  • 四国銀行香里支店

香里園周辺の郵便局

  • 寝屋川香里郵便局
  • 寝屋川香里西之町郵便局
  • 寝屋川寿郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

  • 摂南大学

主な専門学校

  • トモエ文化服装香里専門学校
  • 香里ケ丘看護専門学校
  • 大阪府立大学工業高等専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 北小学校
  • 香里中学校
  • 香里丘高等学校

香里園駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.5m~5.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

詳しくは寝屋川市水害ハザードマップおよび枚方市水害ハザードマップをご確認ください。

香里園駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 北小学校
  • 西北コミュニティセンター

詳しくは寝屋川市災害避難所一覧および枚方市災害避難所一覧をご確認ください。


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仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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