樟葉賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

樟葉(くずは)周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に樟葉周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く樟葉周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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樟葉賃貸の特長・おすすめポイント

樟葉(くずは)は大阪市・京都市へのアクセスが良い人気賃貸エリア

樟葉は大阪府枚方市に位置する街で、駅付近に大型ショッピングモール(くずはモール)があり生活の利便性が高く人気の賃貸エリアです。樟葉駅は京阪本線が利用でき、特急も利用できるため大阪市(京橋・淀屋橋方面)・京都市両方へのアクセスが良く交通の利便性が高いエリアです。物件タイプは学生マンションやアパート以外にもファミリータイプのマンションも多くあります。

樟葉は大阪市内・京都市内へ通勤・通学される人のベッドタウンとして通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアであり、人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、樟葉周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


樟葉の住みやすさ・住環境

くずはモール

ジョーシンくずは店

ダイソーくずは店

関西医科大学くずは病院

樟葉の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

樟葉は駅付近に大型ショッピングモールがあり、大阪市内に比べ家賃相場が安いことからファミリー層に人気の賃貸エリアです。また、位置的に京都市にも近く、京阪本線の特急が利用できることから京都市に通勤・通学される人にもおすすめです。また、枚方市内にある大学・専門学校へ通学される学生にも人気です。

樟葉は淀川沿いに位置しており、市街地は駅の西側に広がっています。駅付近にはくずはモールがあり、多くのファッション・小売店・家電量販店などがあります。そのため買い物には不自由することは少ないと思います。くずはアベニューと呼ばれる東西を結ぶ道が主要道路となっており、東に行くと京都府八幡市に至ります。くずはアベニューの南は区画整理されて整然な街並みとなっていますが、北側は古くからの街並みが残っています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、鉄道路線は京阪本線が利用できます。特急(快速特急は除く)が停車する駅であり、特急を利用した場合は京橋駅には乗り換え無しで約20分程度、淀屋橋駅には約27分程度で移動できます。そのため樟葉は京橋・淀屋橋方面へ通勤・通学される人で家賃を抑えたい人におすすめの賃貸エリアです。

樟葉は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(淡路駅・相川駅など)にも賃貸物件はありますので樟葉圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


樟葉の治安

樟葉エリアの治安を守る警察署は枚方警察署であり交番が各所に配置されています。枚方市は全体的に治安が良い街とされており、特に治安面で問題のあるエリアではありませんが駅周辺は繁華街となっており人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。またどの地域でも言えることですが女性が夜中に独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。


樟葉の商圏・出店環境

樟葉周辺は大阪市・京都市のベッドタウンであり、駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
京阪樟葉駅39位60,051
合計60,051

樟葉商圏内の駅は1日6万人近い人々が利用しており、飲食店・サービス店を中心に多くの店が出店しています。駅周辺はくずはモールを始めとするテナント物件が集中していますが、駅から離れると住宅地となります。くずはアベニュー・国道1号線方面沿いにもテナント物件は多くあります。樟葉の事業物件は低層物件が多いため、立地が良い物件の出店競争率は高い賃貸エリアです。人気物件はすぐに埋まる傾向にあります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


樟葉の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数は豊富
  • 戸建て|物件数は豊富
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|路面店は競争率が高い
  • 駐車場|月極駐車場の賃貸需要は高い

樟葉の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★
アパート★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★
事務所★★★★★★
駐車場★★★★★★★

樟葉駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


樟葉周辺の賃貸マンション

樟葉周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • くずはタワーシティ
  • ダイアパレス樟葉
  • マルエス楠葉マンション
  • プラセル樟葉
  • アルファークラージュくずはⅡ
  • ミルディミル楠葉
  • エルベ楠葉コート
  • グリーンミモザ小林
  • AHビル
  • アペックスパラツィーナ・くずは
  • グリーンパレス楠葉

樟葉周辺の賃貸アパート

樟葉周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • 南くずはグリーンハイツⅡ
  • ノースビレッジⅢ
  • フルージオ
  • リード62
  • マ・メゾン
  • グレイスヴィラ
  • グリーンハイツ田中
  • サンハイツきたむら
  • 中村ハイツ

樟葉圏内の駅・路線

  • 京阪樟葉駅(京阪本線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • 京阪樟葉駅→JR大阪駅:約35分
  • 京阪樟葉駅→Osaka Metroなんば駅:約41分
  • 京阪樟葉駅→Osaka Metro天王寺駅:約41分
  • 京阪樟葉駅→京阪京橋駅:約20分
  • 京阪樟葉駅→京阪淀屋橋駅:約27分
  • 京阪樟葉駅→京阪三条駅:約24分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


樟葉の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★
スーパー★★★★★
ファッション★★★★
家具・家電★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★

樟葉周辺の主な商業施設

  • くずはモール
  • TOHOシネマズ
  • ジョーシンくずは店
  • ダイソー枚方くずは店
  • セカンドストリート枚方くずは店
  • スターバックスコーヒーくずは美咲店

樟葉のコンビニエンストア

  • ファミリーマートアクアくずは店
  • ファミリーマート楠葉中町店
  • ローソン枚方町楠葉一丁目店
  • ローソン枚方楠葉花園町店
  • セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店

樟葉のスーパーマーケット

  • 成城石井くずはモール店
  • ダイエーくずはモール店
  • 四季五彩京阪くずはモール店
  • サンディ樟葉店
  • トップワールド楠葉店
  • フレンドマートくずは店
  • コノミヤくずは店

樟葉周辺の病院・クリニック

  • 関西医科大学くずは病院
  • くずは統合医療クリニック
  • もりクリニック
  • あまづつみ医院
  • くすのき診療所

樟葉周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行くずは支店
  • 三井住友銀行くずは支店
  • りそな銀行くずは支店
  • 京都銀行くずは支店
  • 枚方信用金庫くずは支店
  • 京都中央信用金庫くずは支店

樟葉周辺の郵便局

  • 枚方楠葉郵便局
  • 枚方楠葉並木郵便局
  • 枚方楠葉野田郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

  • 大阪歯科大学楠葉学舎

主な専門学校

  • 大阪歯科大学歯科衛生士専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 樟葉小学校
  • 樟葉西小学校
  • 樟葉北小学校
  • 樟葉南小学校
  • 楠葉中学校
  • 楠葉西中学校
  • 鹿島学園高等学校枚方キャンパス

樟葉駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.5m~5.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

詳しくは枚方市水害ハザードマップをご確認ください。

樟葉駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 樟葉西小学校

詳しくは枚方市災害避難所一覧をご確認ください。


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仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

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家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件もOK

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも全国の賃貸物件をご紹介できます。

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売買・管理もお任せ

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オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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