京橋賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

>

仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

京橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に京橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

仲介手数料無料

キャッシュバック

家賃交渉

オフ賃貸はお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

マンション・テナント・事務所をお得に借りるならオフ賃貸にお見積もりを

一般賃貸会社とオフ賃貸の初期費用比較

仲介料0円・キャッシュバック診断はこちら

最新物件情報取得はこちら


京橋賃貸の特長・おすすめポイント

京橋は交通・生活の利便性が良い東部へのアクセス良好な都市

京橋は大阪市中央区・都島区に属する大阪有数の繁華街です。京阪モールを中心に駅周囲に多くの飲食店などが存在します。鉄道路線はJR京橋駅・京阪京橋駅がそれぞれ徒歩圏内に存在し、大阪府東部(守口市・門真市・寝屋川市・枚方市方面)および京都へのアクセスが良好な「東の玄関口」と言えるターミナルエリアです。寝屋川を挟み南には大阪ビジネスパーク・大阪城公園があります。

京橋駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションやファミリータイプが多く、繁華街のため事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、京橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


京橋の住みやすさ・住環境

京阪モール

コムズガーデン

KiKi京橋

京橋駅前広場

京橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

京橋圏内は多種多様な店舗が多く、大規模ショッピングセンターや家電量販店もあり買い物に不自由することは少ないエリアです。駅周辺には京阪モールがあり、各線高架付近には商店街が得形成されており多種多様な飲食店・小売店・サービス店があります。人通りが多く街灯・深夜営業のお店も多いため昼夜問わず明るい雰囲気に包まれています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内各地へのアクセスが良好なJR大阪環状線とOsaka Metro長堀鶴見緑地線、大阪府東部および京都方面へのアクセスが良好な京阪京橋駅があります。そのため、大阪府東部や京都方面から大阪市内へ通勤する人々がよく利用するエリアです。

京橋は大阪有数の繁華街である一方、大阪城公園に近く自然も楽しみやすく、夏には天神祭りの花火会場にも近いためイベント面でも楽しみやすいエリアです。

京橋は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(大阪城北詰駅・桜ノ宮駅・大阪城公園駅・鴫野駅・野江駅など)には居住物件割合が多くなりますので京橋圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


京橋の治安

京橋エリアを管轄する警察署は都島警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、大阪有数の繁華街であり人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。


京橋の商圏・出店環境

京橋周辺は大阪有数の繁華街であり、各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
JR京橋駅6位259,400
京阪京橋駅12位183,497
Osaka Metro京橋駅108位32,368
合計475,265

京橋商圏内の駅は1日50万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。大阪市内の東の玄関口としての機能があるため、大阪府東部・京都方面からの利用客が多く、商業地である大阪ビジネスパークにも近いため通勤客をターゲットとした飲食業には特に魅力的です。梅田・難波に比べ京橋は低層系の商業ビルが多いため、立地条件の良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


京橋の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数は豊富
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|路面店は競争率が高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

京橋の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★
アパート★★★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★

京橋駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


京橋周辺の賃貸マンション

京橋周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • レジュールアッシュ京橋
  • ワタヤラベンダービル
  • モリビル京橋
  • CASA京橋
  • プラチナコート
  • SAKRAS城
  • ハイフェンス京橋
  • エスティメゾン京橋
  • Moon River Court
  • チェリーヒルズ
  • 片町コート
  • マリス京橋WING
  • アヴァンセクール京橋南
  • 京橋都島マンション
  • エスリード京橋

京橋周辺の賃貸アパート

京橋周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • リーブス京橋
  • ノースキューブ
  • マーキーズ京橋
  • アクロス京橋アパートメント
  • アレグレス
  • オリオンハウス

京橋圏内の駅・路線

  • JR京橋駅(大阪環状線・学研都市線・東西線)
  • 京阪京橋駅(京阪本線)
  • Osaka Metro京橋駅(長堀鶴見緑地線

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • JR京橋駅→JR大阪駅:約7分
  • JR京橋駅→JR難波駅:約23分
  • JR京橋駅→JR天王寺駅:約14分
  • 京阪京橋駅→京阪守口市駅:約5分
  • 京阪京橋駅→京阪門真市駅:約9分
  • 京阪京橋駅→京阪枚方市駅:約14分
  • 京阪京橋駅→京阪三条駅:約43分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


京橋の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★★
家具・家電★★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★★
居酒屋・BAR★★★★★

京橋周辺の主な商業施設

  • 京阪モール
  • コムズガーデン
  • kiki京橋
  • ドン・キホーテ桜ノ宮店
  • ファッションセンターしまむら京橋店
  • エディオン京橋店

京橋のコンビニエンストア

  • ファミリーマート京橋店
  • ファミリーマート京橋片町口店
  • ファミリーマート京橋東店
  • ローソン京橋店
  • ローソン京橋北口店
  • セブンイレブン京阪京橋北店
  • セブンイレブンエル京橋店

京橋のスーパーマーケット

  • フレッシュマートモール京橋店
  • マックスバリュー京橋店
  • ライフ京橋店
  • 業務スーパー京橋店

京橋周辺の病院・クリニック

  • 明生記念病院
  • 明生病院
  • 北村医院
  • 協和病院
  • 分野病院
  • 渡部医院

京橋周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行大阪京橋支店
  • りそな銀行京阪京橋
  • 三井住友銀行京阪京橋支店
  • 尼崎信用金庫京橋支店
  • 大同信用組合京橋支店

京橋周辺の郵便局

  • 大阪京橋郵便局
  • 京橋K2ビル内郵便局
  • 都島東野田郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

京橋駅周辺には大学・サテライトキャンパスはありません。


主な専門学校

  • ユービック情報専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 桜宮小学校
  • 桜宮中学校
  • 東高等学校

京橋駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.0m~5m
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m~1m
寝屋川・平野川氾濫※30.0m~3.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

※3:総雨量567mm、時間最大雨量93mmの降雨(東海豪雨級の降雨)を想定。

詳しくは大阪市都島区水害ハザードマップをご確認ください。

京橋駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 桜宮小学校
  • 東高等学校
  • 太閤園

詳しくは大阪市都島区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


オフ賃貸へのお問い合わせ

大阪で物件を借りるなら初期費用が安いオフ賃貸

仲介手数料無料

他社では必要な仲介料(家賃1ヶ月分+税)がオフ賃貸なら0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック割引

業界最大級のキャッシュバック割引を実施中。仲介手数料無料と合わせて初期費用が最安値水準になります。

家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件もOK

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも東京・名古屋・福岡など全国の賃貸物件をご紹介できます。

来店不要でお部屋探し

LINE相談・出張相談やオンライン内見・IT重説サービスに無料対応。来店不要で内覧・入居手続き可能。

売買・管理もお任せ

中古マンションや収益物件の売買・管理もお任せ。不動産の総合プロデュースサービスを提供します。

オフ賃貸へのアクセス

オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件から激安ワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際はお電話またはLINEにて来店予約をお取りください。

店舗名オフ賃貸 仲介料無料&キャッシュバック 大阪心斎橋・長堀橋最安値店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
アクセス各駅からのルート・アクセス詳細はこちら