中津賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

中津周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に中津周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く中津周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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中津賃貸の特長・おすすめポイント

中津は梅田北部のベッドタウンとして人気の賃貸エリア

中津は大阪市北区に属し、大阪随一の繁華街である梅田の北部に位置します。梅田には徒歩・自転車で移動できる距離であり生活の利便性が非常に高く、単身層・ファミリー層ともに人気の賃貸エリアです。梅田に近い割にお手頃な賃料の賃貸物件もあり、梅田へ通勤・通学される方に特におすすめです。

中津駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、住環境の良さから賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションが多く、ファミリータイプのマンションもあります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、中津周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


中津の住みやすさ・住環境

梅田ロフト

NU茶屋町

NU茶屋町プラス

済生会中津病院

中津の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

中津は梅田の北に位置し、徒歩・自転車でも移動できる距離にあります。そのため買い物がしやすく、生活の利便性は非常に高い賃貸エリアです。中津駅前はタワーマンションやオフィスビルが立ち並んでいます。駅から南に行きますと梅田の茶屋町エリアであり、ファッションショップや飲食店が豊富にあります。北側は淀川となっており、河川敷は広大な公園となっていますのでウォーキングやスポーツをするにもおすすめです。駅周辺は交通量が非常に多いですが、北部地域(淀川沿い)は静けさがあります。

交通環境は梅田方面へ1駅で移動でき難波・天王寺方面へのアクセスが良好なOsaka Metro御堂筋線と阪急神戸本線・宝塚本線が利用できます。地下鉄と阪急の各駅間はおよそ300m離れています。御堂筋線は大阪市内の大動脈といわれており、交通利便性は大変良く人気沿線となっています。

中津は多くの居住用物件・事業用物件がありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。また、梅田地域には希少な戸建て賃貸物件もあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(十三駅・南方駅・西中島南方駅など)にも賃貸物件は多くありますので中津圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


中津の治安

中津エリアの治安を守る警察署は大淀警察署であり交番が各所に配置されています。治安上、特に問題のある地域ではありませんが、中津北部(淀川沿い)は夜の人通りがかなり少なくなり、街灯も少ない箇所があるので夜中の女性の独り歩きなどは控えた方が良いでしょう。


中津の商圏・出店環境

中津周辺は梅田のベッドタウンとして機能しており、各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro中津駅84位38,303
阪急中津駅285位10,908
合計49,211

中津商圏内の駅は1日5万人近い人々が利用しており、主に梅田地域への通勤・通学客が利用しています。通勤・通学客をターゲットとした飲食業・サービス業にはおすすめな商圏ですが、梅田地域に比べ事業用賃貸物件は少なくなっています。梅田に近い立地のため需要取り込みも見込めるため1F物件や立地条件の良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


中津の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|賃貸需要は高い
  • マンション(ファミリー)|賃貸需要は高い
  • アパート|物件数は少ない
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|賃貸需要は高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

中津の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★★
アパート★★★★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★★

中津駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


中津周辺の賃貸マンション

中津周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ザ・セントラルマークタワー
  • ザ・ファインタワー梅田豊崎
  • ブランズタワー梅田North
  • サーベント中津
  • ミモサ中津
  • ティラヴェント中津
  • レジデンスイン梅田
  • ノースヴィレッジバースプレイス
  • プレサンス梅田ヴェルテ
  • ミッドコートウメキタ
  • ヴァンドーム梅田北

中津周辺の賃貸アパート

中津周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ビーバーズハウスⅡ
  • AUREA
  • LuXe本庄東

中津圏内の駅・路線

  • Osaka Metro中津駅(御堂筋線)
  • 阪急中津駅(神戸本線・宝塚本線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro中津駅→Osaka Metro梅田駅:約2分
  • Osaka Metro中津駅→Osaka Metroなんば駅:約11分
  • Osaka Metro中津駅→Osaka Metro天王寺駅:約17分
  • Osaka Metro中津駅→JR京橋駅:約18分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


中津の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★★
家具・家電★★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★★

中津周辺の主な商業施設

  • 中津商店街
  • グランフロント大阪
  • 梅田ロフト
  • NU茶屋町
  • 阪急かっぱ横丁

中津のコンビニエンストア

  • ファミリーマート中津三丁目店
  • ファミリーマート阪急中津駅前店
  • ファミリーマート中津駅東店
  • ローソン中津店
  • ローソンドラッグミック中津一丁目店
  • セブンイレブン地下鉄中津駅前店
  • セブンイレブン大阪紅梅町店

中津のスーパーマーケット

  • サボイ中津店
  • サンプラザ
  • goody

中津周辺の病院・クリニック

  • 済生会中津病院
  • せお内科クリニック
  • さくらクリニック
  • 橋岡診療所

中津周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行ATM地下鉄中津駅前
  • 三菱UFJ銀行ATM済生会中津病院
  • りそな銀行ATM地下鉄中津駅前出張所
  • 徳島大正銀行大淀支店
  • 大阪厚生信用金庫中津支店

中津周辺の郵便局

  • 大阪中津郵便局
  • 大阪中津六郵便局
  • 阪急茶屋町ビル内郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

  • 慶應義塾大学大阪シティキャンパス
  • 上智大学大阪サテライトキャンパス
  • 関西学院大学梅田キャンパス
  • 宝塚大学大阪梅田キャンパス

主な専門学校

  • 大阪済生会中津看護専門学校
  • 平成医療専門学校
  • なにわ歯科衛生士専門学校
  • 大阪総合デザイン専門学校
  • 専門学校ESPエンタテイメント
  • 大阪ベルェベル美容専門学校
  • 上田安子服飾専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 中津小学校
  • 大淀中学校
  • 長尾谷高等学校梅田校

中津駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.5m~10.0m
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m~2.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

詳しくは大阪市北区水害ハザードマップをご確認ください。

中津駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 中津小学校
  • 平成医療専門学校
  • 大阪市立北スポーツセンター

詳しくは大阪市北区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


オフ賃貸へのお問い合わせ

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仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

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家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件もOK

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも全国の賃貸物件をご紹介できます。

来店不要でお部屋探し

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売買・管理もお任せ

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オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際は必ずお電話にて来店予約をお取りください。

会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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