堺市賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

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オフ賃貸は堺市で賃貸物件をお探しのお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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堺市賃貸の特長・おすすめポイント

堺市は大阪第2の人口を有する政令指定都市

堺市は大阪市の南に位置し、大阪第2位の人口を誇る政令指定都市で7つの行政区で構成されています。大阪市内へ通勤・通学されている人のベッドタウンとして機能しており、家賃相場も比較的安いおすすめの賃貸地域です。ファミリータイプマンションや戸建て賃貸も多く、物件の選択肢は多い地域です。

堺市は主に近鉄線・Osaka Metro御堂筋線が鉄道路線として利用でき、市内北部・湾岸部(堺区・北区・西区)では路線密度が高く南北方向に移動が便利です。東西方向の移動には主に車・バスを利用します。郊外は鉄道路線が限られており、移動は主に車・バスを利用します。

堺市は大阪市内の隣に位置し、家賃相場が安いためベッドタウンとして人気があります。また、大阪市内に比べ郊外は田園地帯が多くのどかな雰囲気もあります。


堺市の住みやすさ・各区の賃貸特徴

堺市の住みやすさ・賃貸おすすめ総合レベル|★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

堺市は大阪市に隣接し、全般的に家賃相場が安く単身層・ファミリー層ともに住みやすい地域です。堺市の昼間人口は居住人口を下回っており、大阪市の衛星都市・ベッドタウンとしての機能が強い地域です。

堺市は政令指定都市であり堺区・北区・西区・中区・南区・東区・美原区の7つの行政区で構成されています。この内、堺市北部・湾岸地域(堺区・北区・西区)に人口が集中しており、郊外は田園地帯が広がるのどかな雰囲気となっています。

交通面として堺市にはJR線・南海線・Osaka Metro・泉北高速鉄道・阪堺電気軌道が利用でき、堺市北部・湾岸地域は路線密度が高く南北方向への移動が楽にできます。また市内各地へのバス路線が充実しており、全般的に交通の利便性が高くなっています。

堺市は居住用物件数が非常に多い街ですので、ご希望に合う賃貸物件が見つかりやすいエリアです。


堺市の賃貸人気エリア

堺東

なかもず

三国ヶ丘

北花田

堺市は堺東やなかもずをはじめ、様々な魅力的な街があります。堺市内の主な人気賃貸エリアをご紹介します。

街・駅の名前 所在地 賃貸のおすすめポイント
堺東 北瓦町・南花田口町周辺 堺市内最大の繁華街。市役所所在地。生活・交通の利便性が高い。
なかもず(中百舌鳥) 中百舌鳥町周辺 Osaka Metro・南海高野線が利用できる。大阪市内へのアクセスが便利。
三国ヶ丘 向陵西町・百舌鳥梅北町周辺 南海高野線・JR阪和線のターミナルエリア。交通の利便性が高い。
北花田 北花田町周辺 駅近くにイオンモール堺北花田店がある。生活の利便性が高い。
白鷺 白鷺町・金岡町周辺 大阪府立大学の最寄り駅。学生層に人気の賃貸エリア。
浅香山 香ヶ丘町・高須町周辺 関西大学堺キャンパスに近く学生層に人気の賃貸エリア。
新金岡 新金岡町周辺 医療機関・教育機関が充実。ファミリー層に人気の賃貸エリア。
津久野 津久野町周辺 イトーヨーカドー津久野店に近い。ファミリー層に人気の賃貸エリア。

堺市の家賃・賃料相場

堺市の家賃・賃料相場|★★★

※5段階評価。★が多い程、相場が高い

堺市は生活・交通の利便性が良い割に全般的に家賃相場が安いため、賃料予算に余裕がない方にもおすすめな街です。堺東駅などターミナル駅周辺の物件は市内の中でも家賃相場が高くなります。また新築物件は人気が高く家賃相場は高いですが、築浅物件でもかなりお得に借りられる場合もあります。

堺市の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


堺市の治安

堺市の治安|★★★★

※5段階評価。★が多い程、治安が良い

堺市内を管轄する警察署は5か所あり交番が各所に配置されています。全般的に治安が良いですが、堺東駅など主要ターミナル駅周辺は繁華街も形成されているため粗暴犯・スリなどの繁華街特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。また、時折ひったくりなど盗難事件が発生しているため移動時はバックに注意を払うことをおすすめします。尚、堺市以外のどの地域でも言えることですが、夜中の女性一人歩きや置き引きなどには注意した方が良いです。

堺市の治安を守る警察署・交番は以下の通りです。

警察署名 所轄 堺市内の交番名
堺警察署 堺市堺区 綾野町・今池町・霞ヶ丘・御陵通・堺東駅前・三宝町・材木町・宿院町・高砂町・大仙西・出島町・阪和堺市駅前・三国ヶ丘・竜神・三国ヶ丘駅前
北堺警察署 北区 浅香山・金田・新金岡・中百舌鳥・長曽根・野遠・東浅香山・百舌鳥
西堺警察署 西区・中区 上野芝町・鳳駅前・津久野・浜寺石津西・浜寺諏訪森・浜寺元町・東山・福泉・福田・宮園・中深井・東百舌鳥・深井駅前
南堺警察署 南区 赤坂台・泉ヶ丘・光明池駅前・城山台・栂・庭代台・槇塚台・宮山台
黒山警察署 東区・美原区 余部・大保・東菩提・平尾・大美野・北野田・白鷺・初芝駅前

堺市の商圏・出店環境

堺市の商圏・出店環境|★★★

※5段階評価。★が多い程、商圏が魅力的

堺市内最大の商圏(繁華街)は堺東の銀座通り商店街であり、多くの飲食店・小売店・サービス店が存在します。堺市はファミリー層が多い地域であり、それらをターゲットとした飲食業・小売業・サービス業にはおすすめです。大阪市内に比べ車保有の世帯が多いため、ロードサイドでの出店も向いてるでしょう。

テナント・事務所など事業用物件も豊富ですが、立地の良い路面店は出店競争率が高くなります。大阪市内に比べ賃料相場は安くなりますので出店費用を抑えるには堺市内で開業することは選択肢の一つとなります。


堺市の交通の利便性

堺市の交通利便性|★★★

※5段階評価。★が多い程、交通利便性が高い

堺市内における鉄道は北部・湾岸部(堺区・北区・西区)では路線密度が高く、南北方向への移動がしやすくなっています。東西方向には主に車・バスを利用します。郊外部は鉄道路線が限られるため、車・バスの利用が必要となります。

堺市の鉄道路線

堺市は複数の鉄道路線が利用でき、南北方向への移動は楽にできます。堺市で利用できる鉄道路線は以下の通りです。

鉄道会社 路線名 主要駅 備考
南海電鉄 南海本線 堺駅 湾岸部を南北に結ぶローカル線
高野線 堺東駅、三国ヶ丘駅 北部-東南部を結ぶローカル線
Osaka Metro 御堂筋線 中百舌鳥駅 大阪市方面に結ぶ地下鉄
JR西日本 阪和線 三国ヶ丘駅 市内中部を南北に結ぶローカル線
泉北高速鉄道 泉北高速鉄道線 中百舌鳥駅 中区・南区の主要ローカル線
阪堺電気軌道 上町線 宿院駅 堺区・西区を結ぶ路面電車

堺市内の鉄道主要ターミナル駅

堺市内の鉄道主要ターミナル駅は以下の通りです。

  • 堺東駅
  • 三国ヶ丘駅
  • 中百舌鳥(なかもず)駅
  • 鳳駅

主要都市への移動時間

  • Osaka Metroなかもず駅→Osaka Metro梅田駅:約24分
  • 南海堺東駅→南海難波駅:約13分
  • JR三国ヶ丘駅→JR天王寺駅:約9分
  • 南海堺東駅→JR京橋駅:約33分

堺市内のバス路線図

堺市内の主なバスは南海バスが運営しています。路線図につきましては南海バス路線図をご確認ください。その他の主なバス会社は以下の通りです。

  • 大阪シティバス
  • 南海ウイングバス金岡
  • 近鉄バス

堺市の高速バス主要発着地点

堺市の高速バスが主に発着する地点は以下の通りです。

  • 南海堺駅(南海バス・和歌山バス)
  • 南海堺東駅(南海バス・和歌山バス)
  • JR堺市駅(南海バス)
  • 泉北高速鉄道泉ヶ丘駅(和歌山バス)

堺市の主要幹線道路

堺市の幹線道路は以下の通りです。

  • 国道26号
  • 国道309号
  • 国道310号
  • 大阪中央環状線(大阪府道2号)

堺市内の高速道路

堺市で利用できる高速道路は以下の通りです。

  • 阪神高速
  • 阪和自動車道
  • 堺和泉北有料道路
  • 南阪奈道路

その他の堺市賃貸の参考情報

堺市内に住みたい方への参考情報を以下にまとめております。これから堺市内で賃貸物件をお探しの方は是非ご確認ください。


堺市の人口・世帯数

堺市の人口は2020年1月時点で約82万人となっており、大阪府内の市区町村では第2位の人口を誇ります。世帯数は約35万世帯となっています。

堺市に隣接する市町村

堺市に隣接する自治体は以下の通りです。

  • 大阪市
  • 松原市
  • 羽曳野市
  • 富田林市
  • 大阪狭山市
  • 河内長野市
  • 和泉市
  • 高石市

堺市内の主な商業施設

  • 髙島屋堺店
  • ジョルノ専門店街
  • 堺銀座商店街
  • イオンモール堺鉄砲町
  • イオンモール堺北花田
  • ベルマージュ堺
  • フレスポしんかな
  • アリオ鳳
  • ジョイパーク泉ヶ丘

堺市内の主なレジャー施設

  • 浜寺交通遊園
  • 浜寺公園
  • ハーベストの丘
  • 動物ふれあい広場
  • ひつじ園

堺市の主な大学

堺市内の大学に通学されている方は堺市内の賃貸物件がおすすめです。堺市内の主な大学は以下の通りです。

  • 大阪府立大学
  • 大阪物療大学
  • 太成学院大学
  • 羽衣国際大学
  • 桃山学院教育大学
  • プール学院短期大学
  • 堺女子短期大学
  • 大阪健康福祉短期大学

堺市の主な専門学校

堺市内の専門学校に通学されている方は堺市内の賃貸物件がおすすめです。堺市内の主な専門学校は以下の通りです。

  • 大阪労災看護専門学校
  • 桂学園デザイン専門学校
  • 近畿コンピュータ電子専門学校
  • 小出美容専門学校
  • 堺看護専門学校
  • 堺歯科衛生士専門学校
  • 清恵会医療専門学院

 

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アクセス JR大阪駅 中央出口から徒歩1分Osaka Metro御堂筋線 梅田駅1番出口から徒歩5分