新今宮周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に新今宮周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く新今宮周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

新今宮賃貸の特長・おすすめポイント

新今宮は生活の利便性が高くレジャーも楽しめる人気賃貸エリア

新今宮は大阪の二大商業ミナミ（難波）と大阪第三の繁華街・天王寺に近い人気の賃貸エリアです。大阪の有名観光エリアである新世界に近く、広大な天王寺公園や天王寺動物園がありレジャーも楽しめる魅力的な地域です。単身・ファミリーともにを中心に人気の高い賃貸エリアとなっています。

新今宮は複数の鉄道路線が利用できるターミナル駅となっており、交通の利便性は非常に高い地域です。天王寺は徒歩でも移動できる距離であり、生活の利便性も高くなっています。

新今宮周辺の賃貸物件タイプはタワーマンションなどの単身用ワンルームマンション・ファミリーマンションともに存在し、賃貸需要が高いエリアとなっています。人気物件はすぐ埋まってしまうため、借りたい物件がありましたらすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

新今宮の住みやすさ・住環境

新今宮の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

新今宮は難波・天王寺に近く生活の利便性が高い賃貸エリアです。特に天王寺は徒歩でも移動できる距離にあります。大阪屈指の観光地である新世界に近く、多種多様な飲食店が多く集まっています。駅から東に行きますと広大な天王寺公園があり、その中に大阪最大の動物園「天王寺動物園」があります。またスパワールドもあり、繁華街とレジャー・観光面を併せ持った地域といえます。そのため子連れのファミリー層で人気の賃貸エリアですが、天王寺方面には大学・専門学校も多く学生層にも需要の高いエリアです。

新今宮の交通環境はJR各線・南海線が利用でき大阪市内各地に移動が楽にできます。また、徒歩圏内にOsaka Metro動物園前駅があり地下鉄（御堂筋線・堺筋線）も利用できます。

新今宮周辺は居住用賃貸物件は単身用・ファミリータイプがあり賃貸需要が高く人気物件はすぐ埋まってしまう傾向があります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（今宮駅・今宮戎駅・今池駅・恵美須町駅など）には居住物件割合が多くなりますので新今宮圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

新今宮の治安

新今宮の治安として、管轄警察署は浪速警察署・西成警察署で交番が各所にあります。新世界方面は観光客が多く集まる大きな繁華街のため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。

どの地域でもいえることですが女性が夜独り歩きするなど、不用心な行動は控えた方が良いです。

新今宮の商圏・出店環境

新今宮周辺は大阪有数の繁華街が形成されており、難波・天王寺にも近く飲食店・小売店を出店するにはおすすめな商圏です。各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

新今宮商圏内の駅は1日23万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業には魅力的な商圏です。難波・天王寺商圏に近く、有名な観光地である新世界にも近いため周辺都市の需要も取り込めるエリアです。事業用物件の賃貸需要は高く、特に飲食テナント・路面店の出店競争率は高いエリアです。2F以上の物件は比較的安価に借りられる場合もあり、出店費用を抑えるにはおすすめです。