心斎橋賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

心斎橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に心斎橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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オフ賃貸はお客様に心斎橋周辺の賃貸物件を少しでも安く手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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心斎橋賃貸の特長・おすすめポイント

心斎橋は生活の利便性が非常に良く賃貸需要が高い大阪屈指の繁華街

心斎橋は大阪市中央区に存在する大阪屈指の繁華街です。大阪二大商圏であるミナミ(難波)の北隣に位置する街であり、大丸百貨店やファッションビル・ホテルが多数存在しインバウンド需要が非常に高い繁華街です。心斎橋はミナミ商圏の北西を構成しています。

心斎橋駅の鉄道路線はOsaka Metro(地下鉄)御堂筋線・長堀鶴見緑地線駅が利用でき、四つ橋線が利用できるOsaka Metro四ツ橋駅に直結しています。そのため大阪市内各地へのアクセスが良好であり交通利便性が非常に高い賃貸エリアとなります。

心斎橋周辺エリアは総じて地価が高く、家賃相場は大阪府内でも高いエリアです。物件タイプはタワーマンションなどの単身用ワンルームマンション・ファミリーマンションが多いですが、商業中心エリアのため居住用賃貸物件数は比較的少なく賃貸需要が高いため希少性が高くなっています。そのため、空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、心斎橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


心斎橋の住みやすさ・住環境

心斎橋筋商店街

大丸心斎橋店

心斎橋ビッグステップ

Apple Store心斎橋

心斎橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

心斎橋圏内は多種多様な店舗が多く、大丸百貨店などの大規模ショッピングセンターが多数あり買い物に不自由することはまずないでしょう。心斎橋筋商店街は南に行きますと難波の戎橋筋商店街に至り、インバウンド需要が非常に高い地域となっています。ファッション・飲食・サービスともあらゆる業種の店舗があり生活利便性が非常に高い賃貸エリアです。駅周辺には大型ショッピングビルが多数あり、地下にはクリスタ長堀地下街があります。御堂筋沿いにはルイヴィトンやDiorなどのハイブランドショップが立ち並び華やかな雰囲気に包まれています。商店街には個性的な飲食店・サービス店も多くあります。長堀通をはさみ北に行きますと南船場であり、南船場4丁目は有名なファッションエリアとなっています。南に行きますとヨーロッパ通りと呼ばれる東西を結ぶ道があり、通り沿いに多数のファッションビル・飲食店・サービス店があります。西心斎橋にはアメリカ村があり、若者ファッションの先端地となっています。

心斎橋は大阪市内を南北に縦断し「大阪市内の大動脈」といわれる御堂筋と、東西を結ぶ長堀通が交差します。各通に沿って地下鉄網が形成され、東西南北どの方向でも移動が楽にできます。大阪二大商圏であるミナミ(難波)には徒歩にて移動できる距離で、梅田・天王寺へも乗車時間10分以内で移動できます。

心斎橋周辺は居住用賃貸物件は単身用・ファミリータイプがありますが賃貸需要に対し数が足りません。総じて地価が高いため、家賃相場は大阪府内でも高いエリアです。空室が出た場合はすぐに埋まってしまうため、このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(本町駅・長堀橋駅・西大橋駅など)には居住物件割合が多くなりますので心斎橋圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


心斎橋の治安

心斎橋方面の管轄警察署は主に南警察署で交番が各所に配置されています。南警察署の管轄地域は日本有数の繁華街が多く、専門部署としてミナミ特別警察隊が設置されており重点警戒されています。心斎橋は訪日外国人を中心に人がとにかく多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。商店街では客引き・キャッチ撲滅運動が展開されていますが未だに客引き行為が散見されるため注意が必要です。


心斎橋の商圏・出店環境

心斎橋周辺は西日本屈指の繁華街であり、難波とともにインバウンド需要が高く飲食店・小売店・サービス店を出店するにはおすすめな商圏です。各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro心斎橋駅17位149,366
Osaka Metro四ツ橋駅128位28,216
合計177,582

心斎橋商圏内の駅は1日17万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず非常に魅力的な商圏です。心斎橋筋商店街は難波の戎橋筋商店街と接続しており多数の訪日外国人が訪れ、ミナミ商圏の需要も取り込めます。周辺エリアに比べ地価が総じて高いためテナント・事務所の賃料相場は高めですが、賃貸需要は高く路面店はほとんど埋まっており空室も中々出ません。特に心斎橋筋商店街は出店競争率が非常に高いエリアです。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


心斎橋の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|賃貸需要が高い
  • マンション(ファミリー)|物件数は少なく希少
  • アパート|物件数はほぼ無い
  • 戸建て|物件数はほぼ無い
  • テナント|物件数は豊富だが希少性が高い
  • 事務所|物件数は豊富だが希少性が高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

心斎橋の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★★★
アパート
戸建て
テナント★★★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★★

心斎橋駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


心斎橋周辺の賃貸マンション

心斎橋周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • アルグラッドザタワー心斎橋
  • ザ・レジデンス心斎橋
  • ローレルタワー心斎橋
  • Varogue北堀江
  • プレサンスネオ心斎橋
  • プレサンスロジェ心斎橋
  • リーガル北心斎橋
  • コンフォリア心斎橋EAST
  • アーバネックス心斎橋2
  • La Douceur心斎橋
  • パークアクシス心斎橋
  • アーデン四ツ橋プライマリーワン
  • ドエル心斎橋
  • ウイングコート南船場
  • アーバンスタイル心斎橋
  • プラトー東心斎橋

心斎橋周辺の賃貸アパート

心斎橋周辺の賃貸アパートは物件数が極めて少ないか、入居中などで賃貸不可能な物件ばかりです。賃貸アパートをお探しの方はオフ賃貸までお問い合わせください。


心斎橋圏内の駅・路線

  • Osaka Metro心斎橋駅(御堂筋線・長堀鶴見緑地線)
  • Osaka Metro四ツ橋駅(四つ橋線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • 地下鉄心斎橋駅→地下鉄梅田駅:約6分
  • 地下鉄心斎橋駅→地下鉄なんば駅:約1分(徒歩圏内)
  • 地下鉄心斎橋駅→地下鉄天王寺駅:約8分
  • 地下鉄心斎橋駅→地下鉄京橋駅:約12分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★★
スーパー★★★★★
ファッション★★★★★
家具・家電★★★★★
雑貨・本★★★★★
飲食★★★★★
居酒屋・BAR★★★★★

心斎橋周辺の主な商業施設

  • 大丸心斎橋店
  • 心斎橋筋商店街
  • 心斎橋OPA
  • クリスタ長堀
  • 心斎橋ビッグステップ
  • パシフィーク心斎橋
  • キュープラザ心斎橋
  • 東急ハンズ心斎橋店
  • Apple Store心斎橋

心斎橋のコンビニエンストア

  • ファミリーマート心斎橋筋一丁目店
  • ファミリーマート心斎橋清水町店
  • ファミリーマート南船場四丁目店
  • ファミリーマートヨーロッパ通り店
  • ローソン西心斎橋筋一丁目店
  • ローソン心斎橋筋南船場店
  • ローソン南船場三丁目南店
  • セブンイレブンウエストタウン店
  • セブンイレブン心斎橋駅前店
  • セブンイレブン心斎橋長堀通店

心斎橋のスーパーマーケット

  • イオンフードスタイル四ツ橋店
  • ジュピタークリスタ長堀店
  • オーディエー東心斎橋小田店
  • foodium東心斎橋

心斎橋周辺の病院・クリニック

  • 女性医療クリニックLUNA心斎橋
  • Wクリニック心斎橋院
  • 医療法人厚生会心斎橋クリニック
  • 早川クリニック
  • いわもとクリニック

心斎橋周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行西心斎橋支店
  • みずほ銀行南船場支店
  • みずほ銀行四ツ橋支店
  • りそな銀行心斎橋支店
  • 静岡銀行大阪支店
  • 大阪信用金庫西支店

心斎橋周辺の郵便局

  • 大阪心斎橋郵便局
  • 大阪南船場郵便局
  • 大阪新町郵便局
  • 大阪南郵便局
  • 大阪戎橋郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

心斎橋駅周辺には大学(サテライトキャンパス)はありません。


主な専門学校

  • ヴェールルージュ美容専門学校
  • 大阪ダンス&アクターズ専門学校
  • 大阪ECO動物海洋専門学校
  • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校
  • 大阪ウェディング&ホテル・観光専門学校
  • OCA大阪デザイン&IT専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 南小学校
  • 堀江小学校
  • 南中学校
  • ヒューパンキャンパス高等学校
  • N高等学校心斎橋キャンパス

心斎橋周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.0m
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m

※1:淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

詳しくは大阪市中央区水害ハザードマップをご確認ください。

心斎橋周辺の災害・津波主要避難所

  • 南船場心斎橋ビル
  • 南幼稚園
  • 南小学校

詳しくは大阪市中央区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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会社情報オフ賃貸 心斎橋(長堀橋)店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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