天下茶屋賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

天下茶屋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に天下茶屋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く天下茶屋周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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天下茶屋賃貸の特長・おすすめポイント

天下茶屋は難波・天王寺に近く交通利便性が良い人気賃貸エリア

天下茶屋は大阪市西成区に位置する街で、大阪の二大商業ミナミ(難波)と大阪第三の繁華街・天王寺に近い人気の賃貸エリアです。天下茶屋から北に行きますと有名観光地である新今宮(新世界)があります。大阪市各地へ通勤・通学される人のベッドタウンとして魅力的な街です。

天下茶屋は複数の鉄道路線が利用でき、難波・天王寺以外にも梅田方面へのアクセスも良好です。その割に家賃相場は比較的安くなっており、単身・ファミリーともに人気の賃貸エリアとなっています。

天下茶屋周辺の賃貸物件タイプは単身用ワンルームマンション・ファミリーマンションともに多く存在し、賃貸需要が高いエリアとなっています。人気物件はすぐ埋まってしまうため、借りたい物件がありましたらすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


天下茶屋の住みやすさ・住環境

カナートモール天下茶屋・イズミヤ天下茶屋店

フレッツ天下茶屋店

イズミヤ岸里店

天下茶屋駅前商店街

天下茶屋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

天下茶屋は難波・天王寺に近く生活の利便性が高い賃貸エリアです。有名な観光地である新世界にも近く、生活の利便性は高い賃貸地域です。家賃相場は比較的安くなっており、単身世帯・ファミリー世帯ともに人気の賃貸エリアとなっています。

天下茶屋は複数の駅があり、鉄道路線が充実しています。南海本線(天下茶屋駅)を使えば難波に、Osaka Metro(地下鉄)四ツ橋線(岸里駅)を使えば梅田方面に乗り換え無しで移動できます。また天下茶屋駅はOsaka Metro堺筋線の始発駅となっており、堺筋沿線の各駅(南森町駅・天神橋筋六丁目駅など)にもストレスフリーで移動できます。大阪市内各地へのアクセス性が非常に良く、大阪市のベッドタウンとして魅力的な街です。

天下茶屋周辺は居住用賃貸物件は単身用・ファミリータイプがあり賃貸需要が高く人気物件はすぐ埋まってしまう傾向があります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(岸里玉出駅・花園町駅・萩之茶屋駅など)にも多くの賃貸物件はありますので天下茶屋圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


天下茶屋の治安

天下茶屋の治安を守る警察署は西成警察署で交番が各所にあります。特別治安の悪い地域ではありませんが、駅周辺は繁華街となっており粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。ひったくりや置き引きなどの犯罪にも注意してください。

また、どの地域でもいえることですが女性が夜独り歩きするなど不用心な行動は控えた方が良いです。


天下茶屋の商圏・出店環境

天下茶屋周辺は難波・天王寺にも近く飲食店・小売店を出店するにはおすすめな商圏です。各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro天下茶屋駅42位68,334
南海天下茶屋駅46位65,289
Osaka Metro岸里駅236位15,448
阪堺電気軌道北天下茶屋駅492位94
合計149,165

天下茶屋商圏内の駅は1日15万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業の出店には魅力的な商圏です。天下茶屋は難波・天王寺・梅田方面のベッドタウンであり、通勤・通学客をターゲットとした事業展開に向いています。飲食テナントや路面店の出店競争率は高いエリアです。2F以上の物件は比較的安価に借りられる場合もあり、出店費用を抑えるにはおすすめです。


天下茶屋の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数は豊富
  • 戸建て|物件数は少なく希少
  • テナント|路面店は賃貸需要が高い
  • 事務所|路面店は賃貸需要が高い
  • 駐車場|月極駐車場の需要は高い

天下茶屋の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★
アパート★★★★★★★
戸建て★★★★★★
テナント★★★★★★★
事務所★★★★★★
駐車場★★★★★★★★

天下茶屋駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


天下茶屋周辺の賃貸マンション

天下茶屋周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • レジデンス天下茶屋
  • グランエクラ天下茶屋
  • ルクレール天下茶屋
  • シャトーグランツェン
  • FDS Court Felice
  • メゾンドール天下茶屋Ⅰ
  • ル・パピヨン
  • ラシーヌ21
  • ロマネスク天神ノ森
  • メゾン天下茶屋
  • ラ・パルフェド・エクロール
  • サントピア天下茶屋

天下茶屋周辺の賃貸アパート

天下茶屋周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • パレス天下茶屋
  • シャーメゾン天下茶屋
  • ラフィーネ聖天坂Ⅵ番館
  • メゾン聖天坂
  • フジパレス阿倍野丸山通Ⅰ番館
  • TREBINS AYAKA
  • 天下茶屋ハイツ
  • ベジェーサ
  • シャーメゾン岸里

天下茶屋圏内の駅・路線

  • 南海天下茶屋駅(南海本線)
  • Osaka Metro天下茶屋駅(堺筋線)
  • Osaka Metro岸里駅(四つ橋線)
  • 阪堺電気軌道北天下茶屋駅(上町線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro岸里駅→Osaka Metro西梅田駅:約14分
  • 南海天下茶屋駅→南海難波駅:約5分
  • Osaka Metro天下茶屋駅→Osaka Metro天王寺駅:約8分
  • Osaka Metro天下茶屋駅→Osaka Metro京橋駅:約23分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★
家具・家電★★★
雑貨・本★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★★

天下茶屋周辺の主な商業施設

  • カナートモール天下茶屋(イズミヤ天下茶屋店)
  • ショップ南海天下茶屋
  • 天下茶屋駅前商店街
  • フレッツ天下茶屋
  • イズミヤ岸里店

天下茶屋のコンビニエンストア

  • セブンイレブン天下茶屋駅前店
  • セブンイレブン大阪岸里東1丁目店
  • セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店
  • ローソン天下茶屋二丁目店
  • ローソンストア100天下茶屋店
  • ローソン岸里駅前店
  • ファミリーマート天下茶屋三丁目店
  • ファミリーマート西成区役所前店

天下茶屋のスーパーマーケット

  • イズミヤ天下茶屋店
  • スーパー玉出岸里店
  • サンディ天下茶屋店
  • 食品館アプロ天下茶屋店
  • イズミヤ岸里店

天下茶屋周辺の病院・クリニック

  • 天下茶屋あみ皮フ科クリニック
  • 難波医院
  • 山下クリニック
  • 耳鼻咽喉科いちはら医院
  • 整形外科ひろクリニック
  • 松本眼科

天下茶屋周辺の銀行・金融機関

  • 三井住友銀行天下茶屋支店
  • 関西みらい銀行天下茶屋支店
  • 近畿労働金庫天下茶屋支店
  • 大阪信用金庫岸ノ里支店
  • 近畿産業信用組合西成支店
  • 永和信用金庫山王支店

天下茶屋周辺の郵便局

  • 西成郵便局
  • 西成天下茶屋郵便局
  • 西成岸里東郵便局
  • 西成花園南郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

  • 大阪キリスト教短期大学

主な専門学校

  • 大阪ファッションアート専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 天下茶屋小学校
  • 岸里小学校
  • 橘小学校
  • 天下茶屋中学校
  • 成南中学校

天下茶屋駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
総雨量316mmで大和川氾濫※10.0m~3.0m
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m~1.0m

※1:雨による大和川氾濫想定は総雨量316mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

詳しくは大阪市西成区水害ハザードマップをご確認ください。

天下茶屋駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 天下茶屋小学校
  • 天下茶屋中学校
  • 市営松住宅1号棟

詳しくはおよび大阪市西成区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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