天神橋筋六丁目(天六)賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く天神橋筋六丁目(天六)周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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天神橋筋六丁目賃貸の特長・おすすめポイント

天神橋筋六丁目(天六)は梅田に近く多くの店舗が集まる人気賃貸エリア

天神橋筋六丁目は大阪市北区に位置し、大阪随一の繁華街である梅田の東部に位置します。日本一長いアーケード商店街である天神橋筋商店街の北端であり、南(天満駅・南森町駅)にかけて飲食店・小売店・サービス店が多く集まっています。大阪の人は天神橋筋六丁目のことを「天六」と略して呼びます。

天神橋筋六丁目駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、住環境の良さから賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションが多く、ファミリータイプのマンションもあります。テナント・事務所など事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、天神橋筋六丁目周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


天神橋筋六丁目の住みやすさ・住環境

天神橋筋商店街

阪急オアシス天六店

イズミヤ天六樋之口店

堺筋

天神橋筋六丁目の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

天神橋筋六丁目は梅田の東に隣接しており、自転車でも移動できる距離にあります。天神橋筋商店街の北端にあり、天満駅・南森町駅にかけて多くの飲食店や小売店、サービス店が集まっており生活利便性が高く住みやすい街です。特に、天六駅~天満駅間は店舗が集中しており、多くの人で賑わっています。梅田には2駅で移動でき、家賃相場も梅田周辺に比べれば安いことからベッドタウンとして人気の賃貸エリアです。立地的には梅田・都島方面を結ぶ都島通と南北を結ぶ堺筋が交わる交通の要衝となっています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線が利用できます。梅田には乗り換え無しで2駅で移動でき、東西南北どの方向にもアクセス性が高く交通利便性が高い賃貸エリアです。

天神橋筋六丁目は多くの居住用物件・事業用物件がありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(中崎町駅・扇町駅・都島駅など)にも魅力的な賃貸物件は多くありますので天神橋筋六丁目圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


天神橋筋六丁目の治安

天神橋筋六丁目エリアの治安を守る警察署は曽根崎警察署であり交番が各所に配置されています。治安上、特に問題のある地域ではありませんが天六周辺は大繁華街のため粗暴犯やスリなど繁華街特有の犯罪には注意したほうがよいでしょう。またどの地域でも言えることですが、夜中に女性が独り歩きするなど不用心な行為は控えた方が良いです。

天六駅~天満駅間は商店街から外れた路地にも多くの店舗があり、路地が狭く人通りが非常に多いエリアです。居酒屋などが多い繁華街であるため、酔っ払いなど粗暴犯には注意してください。


天神橋筋六丁目の商圏、テナント・事務所出店環境

天神橋筋六丁目周辺は梅田近傍のベッドタウン・店舗街として機能しており、各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
Osaka Metro天神橋筋六丁目駅20位132,070
阪急天神橋筋六丁目駅62位51,247
合計183,317

天六駅は1日約18万人近い人々が利用しており、飲食店や小売店・サービス店の出店・開業をするには魅力的な商圏です。天六駅は天神橋筋商店街の北端であり、商店街から外れたエリアでも多数の店舗が出店しています。天六駅~天満駅間は特に人が集まるエリアです。天満駅・扇町駅の利用者数を加味すると1日28万人近い利用者数となり、大阪有数規模の商圏となります。梅田に近い立地で需要取り込みも見込めます。テナント・事務所の賃貸需要は非常に高い賃貸エリアであり路面店や立地条件の良い物件は空室が少なく、空いてもすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


天神橋筋六丁目の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|賃貸需要は高い
  • マンション(ファミリー)|賃貸需要は高い
  • アパート|賃貸需要は高い
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|出店競争率が高い
  • 事務所|賃貸需要は高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

天神橋筋六丁目の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★★
アパート★★★★★★★★★
戸建て★★★★★★★★
テナント★★★★★★★★★★
事務所★★★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★★

天神橋筋六丁目駅(天六)の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


天神橋筋六丁目周辺の賃貸マンション

天神橋筋六丁目周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • エスリード天神橋筋六丁目
  • ジオ天六ツインタワーズ
  • ノルデンタワー天神橋アネックス
  • インザクレイス天神橋
  • ランドマークシティ梅田東
  • ディーズスクエア天神橋
  • プレサンス天満ステーションフロント
  • ヴォルベール中崎
  • グランドール有本
  • ファーストフィオーレ梅田イースト
  • 梅田プレミアムコート
  • シャトートレイユ
  • オーク天七メゾン
  • ジオナ天神橋
  • ETC天神橋

天神橋筋六丁目周辺の賃貸アパート

天神橋筋六丁目周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ネクスプロス天六
  • D-roomFutaba2
  • LuXe豊崎
  • LuXe菅栄町
  • 高井ハイツ
  • リュクス国分寺
  • ウエストキューブ
  • グリーンハイム松岡
  • エクセレントビル

天神橋筋六丁目圏内の駅・路線

  • Osaka Metro天神橋筋六丁目駅(谷町線・堺筋線)
  • 阪急天神橋筋六丁目駅(阪急千里線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro天神橋筋六丁目駅→Osaka Metro東梅田駅:約1分
  • Osaka Metro天神橋筋六丁目駅→Osaka Metroなんば駅:約20分
  • Osaka Metro天神橋筋六丁目駅→Osaka Metro天王寺駅:約16分
  • Osaka Metro天神橋筋六丁目駅→JR京橋駅:約15分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


天神橋筋六丁目の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★★
家具・家電★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★★
居酒屋・BAR★★★★★

天神橋筋六丁目周辺の主な商業施設

  • 天神橋筋商店街
  • 天満市場

天神橋筋六丁目のコンビニエンストア

  • セブンイレブン大阪天神橋6丁目店
  • セブンイレブン大阪天六東店
  • セブンイレブン天神橋筋6丁目駅南店
  • セブンイレブン大阪天神橋5丁目店
  • ファミリーマート天六駅前店
  • ファミリーマート天六北店
  • ファミリーマート天神橋筋商店街店
  • ローソンドラッグミック天神橋六丁目店

天神橋筋六丁目のスーパーマーケット

  • 阪急オアシス天六店
  • サンディ天六店
  • C&Cエンド天六店
  • サボイ天六味道館
  • イズミヤ天六樋之口店
  • ライフ本庄店

天神橋筋六丁目周辺の病院・クリニック

  • 加納総合病院
  • 行岡病院
  • 太田診療所
  • 北大阪クリニック
  • かねこクリニック
  • かもがわクリニック
  • 天神橋さくらクリニック

天神橋筋六丁目周辺の銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行天六支店
  • りそな銀行天六支店
  • 三井住友銀行天六支店

天神橋筋六丁目周辺の郵便局

  • 大阪天神橋六郵便局
  • 大阪浪花町郵便局
  • 大阪本庄郵便局
  • 大阪淀川リバーサイド郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

天神橋筋六丁目駅周辺には大学(サテライトキャンパス)はありません。


主な専門学校

  • 行岡医学技術専門学校
  • 大阪総合福祉専門学校
  • マロニエファッションデザイン専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 菅北小学校
  • 豊崎中学校
  • 新豊崎中学校
  • 第一学院高等学校大阪梅田キャンパス

天神橋筋六丁目駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
淀川氾濫※10.5m~3.0m
南海トラフ巨大地震による津波※20.0m

※1:雨による淀川氾濫想定は総雨量360mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

※2:南海トラフ巨大地震はM9.1程度で最大クラスの津波が発生した場合を想定。

詳しくは大阪市北区水害ハザードマップをご確認ください。

天神橋筋六丁目駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 大阪市住まい情報センター

詳しくは大阪市北区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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