鶴橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に鶴橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く鶴橋周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

鶴橋賃貸の特長・おすすめポイント

鶴橋は大阪市内・大阪府東部・奈良方面へのアクセス良好な飲食街

鶴橋は大阪市生野区に属する地域であり、焼肉店や韓国料理の有名店が多く集まる飲食街が形成されています。そのため大阪以外の訪問者も鶴橋にはよく訪れる観光地となっています。また、鶴橋周辺および東の上本町方面にかけて専門学校が多数あり、学生の街としての面もあります。

鉄道路線はJR鶴橋駅・近鉄鶴橋駅がそれぞれ徒歩圏内に存在し、大阪市内各地・大阪府東部（東大阪市・八尾市・柏原市方面）および奈良方面へのアクセスが良好なエリアです。鶴橋駅はJR線と近鉄線が交わる交通の要衝で乗り継ぎ客が非常に多く、大阪環状線の中では鶴橋駅と隣の玉造駅の間は最も高い混雑率となっています。

鶴橋駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、通勤・通学の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンション・ファミリータイプ共に多く、繁華街のため事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、鶴橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

鶴橋の住みやすさ・住環境

鶴橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

鶴橋圏内は飲食店が多く、焼肉店や韓国料理で有名なお店が多数あります。そのため大阪各地から焼肉・韓国料理を食べに鶴橋に集まります。大阪府東部・奈良方面からの通勤・通学客が多いため人通りが多く街灯・深夜営業のお店も多いため昼夜問わず明るい雰囲気に包まれています。また、鶴橋から隣の上本町にかけて専門学校が多く学生の街としての面もあります。

鶴橋から東に行きますと大阪の二大繁華街であるミナミ（難波）があり距離的にも近いので生活の利便性は高い地域です。また天王寺方面へも乗車時間5分程度で移動できます。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内各地へのアクセスが良好なJR大阪環状線とOsaka Metro千日前線、大阪府東部および奈良方面へのアクセスが良好な近鉄大阪線・近鉄奈良線があります。そのため、大阪府東部や奈良方面から大阪市内へ通勤する人々がよく利用するエリアです。

鶴橋は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（玉造駅・桃谷駅・今里駅など）には居住物件割合が多くなりますので鶴橋圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

鶴橋の治安

鶴橋エリアの治安を守る警察署は生野警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、大阪有数の繁華街であり人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。

鶴橋の商圏・出店環境

鶴橋周辺は大阪有数の飲食街であり、各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

鶴橋商圏内の駅は1日37万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。大阪環状線・近鉄線の接続駅であり大阪府東部・奈良方面からの利用客が多く、通勤客をターゲットとした飲食業には特に魅力的です。また、専門学校が多い地域であり学生需要も取り込めます。梅田・難波に比べ鶴橋は低層系の商業ビルが多いため、立地条件の良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。