上本町賃貸|仲介手数料無料・キャッシュバックで安い初期費用を実現

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仲介手数料無料・キャッシュバックの大阪賃貸

上本町周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料&キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください!スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中!一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の1カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万~数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です!さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります!また、オフ賃貸では日本全国の方に上本町周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください!

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オフ賃貸はお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度(数万円~数十万円)の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません!家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

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上本町賃貸の特長・おすすめポイント

上本町は大阪市内・大阪府東部・奈良方面へのアクセス良好なオフィス街

上本町は大阪市天王寺区・中央区に属する地域であり、大阪の二大繁華街であるミナミ(難波)に近い地域です。近鉄本社が置かれ近鉄百貨店が駅に直結しています。有名な焼肉・韓国料理店が多数集まる鶴橋にも近く、上本町・鶴橋周辺は専門学校はじめ教育機関が多い学生の街でもあります。

鉄道路線は近鉄大阪上本町駅・Osaka Metro谷町九丁目駅がそれぞれ徒歩圏内に存在し、梅田・難波・天王寺方面、大阪府東部(東大阪市・八尾市・柏原市方面)および奈良方面へのアクセスが良好なエリアです。

上本町駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、通勤・通学の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンション・ファミリータイプ共に多く、テナント・事務所等事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、上本町周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。


上本町の住みやすさ・住環境

近鉄百貨店上本町店

上本町YUFURA

うえほんまちハイハイタウン

シェラトン都ホテル大阪

上本町の住みやすさ・賃貸おすすめレベル|★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

上本町はオフィスビル・学校が多くビジネスマン・学生の街としての面が強い街です。近鉄本社が置かれ、大阪上本町駅には近鉄百貨店が直結していますおり上本町YUFURAなどの大型商業施設が多くあります。また、難波・梅田・天王寺方面へのアクセスが良いため買い物に困ることは少ないでしょう。特に難波には距離的に近く、自転車で移動することもできます。

上本町は地形的に上町台地に存在し、水害に強い地域です。大阪市の水害ハザードマップでも上本町周辺は水害想定でも問題が少ない地域とされています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内各地へのアクセスが良好なOsaka Metro谷町線、大阪府東部および奈良方面へのアクセスが良好な近鉄大阪線・近鉄奈良線があります。そのため、大阪府東部や奈良方面から大阪市内へ通勤する人々がよく利用するエリアです。

上本町は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内(谷町六丁目駅・四天王寺前夕日ヶ丘駅など)には居住物件割合が多くなりますので上本町圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。


上本町の治安

上本町エリアを管轄する警察署は天王寺警察署・南警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、大阪有数の繁華街であり人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。


上本町の商圏・出店環境

上本町周辺は大阪有数のオフィス街・学生街であり、各駅の利用客数(乗降客数)は以下の通りです。

駅名大阪府内順位乗降客数/日
近鉄大阪上本町駅38位76,230
Osaka Metro谷町九丁目駅40位71,850
合計148,080

上本町商圏内の駅は1日15万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。大阪環状線・近鉄線の接続駅であり大阪府東部・奈良方面からの利用客が多く通勤客をターゲットとした飲食業・サービス業の出店に向いています。また、学校が多い地域であり学生需要も取り込めます。駅周辺の立地条件が良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。


上本町の物件タイプ別特徴

  • マンション(単身)|物件数は豊富
  • マンション(ファミリー)|物件数は豊富
  • アパート|物件数は豊富
  • 戸建て|物件数は少ない
  • テナント|路面店は競争率が高い
  • 事務所|路面店は競争率が高い
  • 駐車場|月極駐車場は少なく希少

上本町の家賃相場・賃貸需要

5段階で独自評価。

(家賃相場)★が多い程家賃相場が高い。

(賃貸需要)★が多い程空室率が少なく賃貸需要の高い。

物件タイプ家賃相場賃貸需要
マンション★★★★★★★★
アパート★★★★★★★
戸建て
テナント★★★★★★★★
事務所★★★★★★
駐車場★★★★★★★★★

大阪上本町駅の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)


上本町周辺の賃貸マンション

上本町周辺の賃貸マンションを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸マンションをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • ハピネス上六
  • エル・セレーノ上本町レジデンス
  • JINEVER上本町
  • レオンコンフォート上本町カレント
  • パウゼ上本町
  • FLAT34上本町
  • グレース上本町
  • メゾングリーンマーベル
  • ファンターナ上本町
  • La CASA上本町
  • ロイヤルパークス桃坂
  • カスタリア上町台

上本町周辺の賃貸アパート

上本町周辺の賃貸アパートを一部ご紹介します。この他にも色々な物件がありますので賃貸アパートをお探しの方はお気軽にオフ賃貸にお問い合わせください。

  • アクロス上町東アパートメント
  • Lovin Ⅱ
  • フジパレス谷町
  • ハイツミドリ

上本町圏内の駅・路線

  • 近鉄上本町駅(近鉄大阪線・近鉄奈良線)
  • Osaka Metro谷町九丁目駅(谷町線)

周辺主要都市駅への移動時間目安

  • Osaka Metro谷町九丁目駅→Osaka Metro東梅田駅:約10分
  • 近鉄大阪上本町駅→近鉄大阪難波駅:約3分
  • Osaka Metro谷町九丁目駅→Osaka Metro天王寺駅:約3分
  • 近鉄上本町駅→近鉄布施駅:約6分
  • 近鉄上本町駅→近鉄大和西大寺駅:約29分
  • 近鉄上本町駅→近鉄奈良駅:約35分

※各区間ローカル線での移動時間目安。正確な時間・乗り換え回数等は各鉄道会社へお問い合わせください。


上本町の買い物・飲食の利便性

店舗数・位置などを基に5段階で独自評価。

項目利便性
コンビニ★★★★
スーパー★★★★
ファッション★★★★
家具・家電★★★★
雑貨・本★★★★
飲食★★★★
居酒屋・BAR★★★

上本町周辺の主な商業施設

  • 近鉄百貨店上本町店
  • 上本町YUFURA
  • うえほんまちハイハイタウン
  • 新歌舞伎座
  • シェラトン都ホテル大阪
  • ドン・キホーテ上本町店

上本町のコンビニエンストア

  • ファミリーマート上本町六丁目店
  • ファミリーマート上本町六丁目北店
  • ファミリーマート谷九駅前店
  • ローソンうえほんまちハイハイタウン店
  • ローソン上本町六丁目北店
  • ローソン上本町七丁目東店
  • セブンイレブン大阪味原本町店
  • セブンイレブン大阪生玉前町南店

上本町のスーパーマーケット

  • 成城石井上本町店
  • ビッグビーンズ近鉄上本町店
  • KOHYO上本町店
  • ハーベス上本町店
  • 阪急オアシス上本町店
  • 阪急オアシス桃坂店

上本町周辺の病院・クリニック

  • 大阪赤十字病院
  • 聖バルナバ病院
  • 早石病院
  • 上本町わたなべ内科クリニック
  • 辻外科リハビリテーション病院
  • 伊藤医院
  • 今西医院

上本町周辺の銀行・金融機関

  • 三菱東京UFJ銀行上本町支店
  • りそな銀行上六支店
  • みずほ銀行上本町駅出張所
  • 三井住友銀行上本町出張所
  • 紀陽銀行上本町支店
  • 大阪シティ信用金庫谷町支店

上本町周辺の郵便局

  • 大阪上本町六郵便局
  • 天王寺上汐郵便局
  • 天王寺石ヶ辻郵便局
  • 天王寺小橋郵便局

主な大学(サテライトキャンパス)

  • 大阪夕陽丘学園短期大学
  • 大阪女学院大学
  • 大阪女学院短期大学

主な専門学校

  • 大阪情報コンピュータ専門学校
  • ル・トーア東亜美容専門学校
  • 大阪府歯科医師会附属歯科衛生士専門学校
  • 大阪歯科衛生士専門学校
  • 大阪自動車整備専門学校

主な小学校・中学校・高校

  • 生玉小学校
  • 上町中学校
  • 高津高等学校

上本町駅周辺の浸水危険予想

想定浸水予想
大和川氾濫※10.0m

※1:雨による大和川氾濫想定は総雨量316mmで1年に発生する確率が1000分の1程度の降雨で想定。

詳しくは大阪市天王寺区水害ハザードマップをご確認ください。

上本町駅周辺の災害・津波主要避難所

  • 生玉小学校
  • 学校法人上宮学園
  • 学校法人清風学園

詳しくは大阪市天王寺区災害・津波避難所一覧をご確認ください。


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所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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