淀屋橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に淀屋橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く淀屋橋周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

淀屋橋賃貸の特長・おすすめポイント

淀屋橋は二大繁華街キタに近く大阪市役所にも近い大阪屈指のオフィス街

淀屋橋は大阪市北区・中央区に属し、大阪の二大繁華街であるキタ（梅田）に近く大阪市役所の最寄り駅です。駅周辺は大阪屈指のオフィス街が形成されており多くの人で昼夜にぎわっています。ミナミ（難波）にも行きやすく立地条件は非常に良い地域です。淀屋橋駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、居住用物件は少なくその希少性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションが多く、また法人も多い地域のためオフィスビルなどの事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、淀屋橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

淀屋橋の住みやすさ・住環境

淀屋橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

淀屋橋は梅田の南に位置し、徒歩で移動できるため買い物には不自由しない賃貸エリアです。大阪屈指のオフィス街であり、大阪市役所の最寄り駅であることから商業・行政の中心地となっています。有名企業も多く、淀屋橋駅の利用客はほとんどが通勤客といわれています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内の大動脈といわれるOsaka Metro御堂筋線が利用できるため梅田・難波・天王寺方面への移動も楽にできます。他にも京阪線が利用でき、付近には京阪大江橋駅（中之島線）もあります。京阪を利用することで京橋にも短時間で移動できます。梅田には徒歩でも移動できるくらいの距離であるため、生活の利便性は非常に高い賃貸エリアとなっています。ただし、ほとんどがオフィス街となっているため居住用物件は少なく希少性が非常に高い地域となっています。特にこの地域に通勤されている方にとっては通勤時間から解放されることから非常に人気があります。

淀屋橋は大阪市を代表するオフィスビル街でもあり事務所など事業用物件も豊富にあります。居住用・事業用ともに賃貸需要が高い地域になりますので、このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。

淀屋橋の治安

淀屋橋エリアを主に管轄する警察署は東警察署であり交番が各所に配置されています。また、大阪市役所の最寄り駅であるため警察官の巡回率も高く治安は良い地域と言われています。道も広く街灯が整備されている地域であり特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、人通り・交通量も多いため事故や都会特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。

淀屋橋の商圏・出店環境

淀屋橋周辺は大阪市を代表するオフィス街であり、各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

淀屋橋商圏内の駅は1日34万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。大阪市を代表するオフィス街であるため大阪府各地や近隣府県からの通勤客が多い地域です。オフィスビルが多いため飲食テナントは非常に希少となっており、各業種問わず賃貸需要が非常に高い地域となります。飲食業・サービス業向けの物件は絶対数が少ないため、心斎橋や淀屋橋方面も視野に出店地を探すことをおすすめします。家賃相場は高い地域ですが2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。