エムプラザ蒲生四駅前の口コミや評判・レビュー、事故物件情報など

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大阪市城東区の賃貸物件

エムプラザ蒲生四駅前(大阪市城東区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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エムプラザ蒲生四駅前の物件情報

エムプラザ蒲生四駅前の物件情報をご紹介します。

所在地大阪府大阪市城東区今福西3丁目1番3号
物件タイプマンション
最寄り駅までの距離蒲生四丁目駅より徒歩1分・野江駅より徒歩10分・京橋駅より徒歩15分
沿線大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線/京阪本線/JR大阪環状線・学研都市線・東西線
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階数10階建
築年月2004年3月
総戸数81戸
主な間取り1K
主な専有面積22.8㎡~24.8㎡
駐車場の有無有り
備考・設備等駅近物件/複数路線/バストイレ別/バルコニー/エアコン/オートロック/防犯カメラ/光ファイバー/室内洗濯機置場/シューズボックス/他

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。エムプラザ蒲生四駅前の最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

蒲生四両目駅前のワンルームマンション。オートロック付きで安心!

周辺地図

エムプラザ蒲生四駅前は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から徒歩1分以内の好立地。駅周辺はコンビニ・スーパーマーケットの他、銀行などの商業施設が多く集まっています。城東警察署にも近く治安面も安心です。大阪市東部の繁華街・京橋へは徒歩15分の距離で、自転車であれば苦も無く移動できます。長堀鶴見緑地線を使えば京橋・森ノ宮・長堀橋・心斎橋に乗り換えなしでアクセスでき、京橋駅乗り換えでJR大阪環状線が利用できるので梅田・天王寺方面へのアクセスも良好です。

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エムプラザ蒲生四駅前の口コミ・評判、レビュー情報

エムプラザ蒲生四駅前の口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

エムプラザ蒲生四駅前は駅前マンションでコンビニ・スーパーマーケット・銀行など日々の生活で必要な施設は一通りそろっています。京橋にも近いので買い物に困ることはほぼないです。
オートロック・防犯カメラ付きなのでセキュリティ面は安心。警察署に近く治安も安心できる。
共用部はキレイに維持されています。
京橋駅乗り換えで大阪駅(梅田方面)へ楽に移動できます。ミナミ方面へは地下鉄で心斎橋駅に乗り換え不要で移動できます。

エムプラザ蒲生四駅前の事故物件情報

エムプラザ蒲生四駅前に入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報(心理的瑕疵)は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

  • 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
  • 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
  • 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
  • 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
  • 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

エムプラザ蒲生四駅前に入居希望の方|空室情報

エムプラザ蒲生四駅前に入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

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オフ賃貸による評価
評価日
物件名
エムプラザ蒲生四駅前
評価
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会社情報オフ賃貸 仲介手数料無料 心斎橋最安店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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