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仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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大阪環状線賃貸物件のおすすめポイント

JR大阪環状線は大阪市内を周回する主要路線で沿線賃貸物件は人気が高い

JR大阪環状線は大阪駅を起点・終点として大阪市内各地を周回する主要鉄道路線です。大阪環状線沿線の賃貸物件は交通利便性が高く、大阪市内各地へのアクセスが良好です。大阪環状線の内エリアは大阪メトロ(地下鉄)各線が運行しており、大阪環状線と地下鉄を利用することで大阪市内のほとんどの駅に移動することができます。そのため大阪環状線沿線の賃貸物件は根強い人気があります。

大阪環状線上は梅田・天王寺・京橋といった大繁華街を通過し、買い物などの利便性は非常に良いです。難波方面は大阪環状線から直接アクセスはできませんが、大阪メトロや南海線に乗り換えることで容易に移動できます。

大阪環状線の駅数は19駅です。以下に大阪環状線各駅の特長をご説明します。

大阪環状線沿線の賃貸おすすめ駅

大阪環状線沿線の賃貸おすすめ駅を、「住みやすさを重視する場合」と「家賃・賃料を抑えつつ都市圏へのアクセスを重視する場合」「家賃・賃料相場の安さを重視する」に分けてご紹介します。

住みやすさを重視する場合

買い物・交通の利便性や飲食店・サービス店などの充実度から見て、周辺物件の住みやすさが良い駅をご紹介します。

大阪駅

大阪駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

大阪駅は大阪二大繁華街のキタ（梅田）に属し、大阪府の中心駅です。JR以外にも大阪メトロ各線・阪急線・阪神線などが利用でき、大阪府各地や神戸市・京都市など周辺主要都市へのアクセスが非常に良いエリアです。駅周辺には数多くの百貨店や大型ショッピングセンターがあり、買い物に困ることはまずないでしょう。大阪駅周辺賃貸物件の家賃相場は大阪府内でも高いのがネックとなりますが、生活の利便性は非常に高いため賃貸需要が非常に高いエリアとなります。「とにかく都会に住みたい！」という方には大変おすすめの賃貸エリアです。

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天王寺駅

天王寺駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

天王寺は梅田・難波に次ぐ大阪第三の都市であり、天王寺動物園や新世界に近くレジャー性も高い賃貸エリアです。天王寺駅近くには日本一高い建築物であるあべのハルカスがそびえ立っています。梅田・難波に比べ家賃相場も比較的安いため、ファミリー・単身世帯ともに人気の賃貸エリアです。

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京橋駅

京橋駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

京橋は大阪市東部の繁華街として有名なエリアであり、梅田・難波・天王寺に次ぐ商業中心地です。京阪本線も利用でき、淀屋橋・京都方面へのアクセスが良好です。梅田方面（大阪駅）へは内回りで3駅で移動できます。

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家賃・賃料を抑えつつ都市圏へのアクセスを重視する場合

家賃・賃料を抑えつつ梅田・難波・天王寺などの都市圏へのアクセスがよい駅をご紹介します。

福島駅

福島駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

福島駅は梅田エリアの東隣に位置し、駅周辺はおしゃれな店舗が多く存在する人気賃貸エリアです。福島駅から大阪駅は外回りで1駅で移動できます。梅田エリアには自転車でも移動できる距離で、梅田方面に通勤・通学される方には人気の賃貸エリアです。

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天満駅

天満駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

天満駅は大阪駅から外回りで1駅隣にあり、駅周辺は個性的な飲食店が多く集まる大阪屈指のグルメタウンとなっています。日本一長いアーケード商店街である天神橋筋商店街の近くであり、買い物の利便性が非常に高く人気の賃貸エリアです。扇町駅に隣接しており、大阪メトロ堺筋線も利用できます。

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弁天町駅

弁天町駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

弁天町は大阪市港区の中心エリアであり、JR大阪環状線の他に大阪メトロ中央線も利用できます。梅田・本町・天王寺方面へ通勤・通学される方のベッドタウンとして主にファミリー世帯に人気の賃貸エリアです。

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森ノ宮駅

森ノ宮駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

森ノ宮は大阪城公園に隣接する大阪市中央区・東成区のベッドタウンです。駅付近に森ノ宮キューズモールがあり、大阪市東部の大繁華街である京橋にも近いことからファミリー世帯に人気の賃貸エリアです。JR大阪環状線の他、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線も利用でき、大阪市内各地へのアクセスが良好です。

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新今宮駅

新今宮駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

新今宮駅は天王寺駅の隣にあり、駅付近には有名観光地である新世界や天王寺動物園があります。天王寺方面に通勤・通学される方におすすめの賃貸エリアです。新今宮駅は大阪メトロ御堂筋線・堺筋線「動物園前駅」に隣接しており、大阪市内の南北方面へのアクセスも良好です。

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鶴橋駅

鶴橋駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

鶴橋は有名な焼肉店や韓国料理店が集まるグルメタウンです。JR大阪環状線の他に近鉄線が利用でき東大阪市・奈良方面から大阪市内へ通勤・通学される人も多く利用しています。また、周囲に大学・専門学校もあり学生にも人気です。

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家賃・賃料相場の安さを重視する場合

大阪環状線内の駅で、家賃・賃料相場が安い駅をご紹介します。

玉造駅

玉造駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★

交通の利便性：★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

玉造駅は森ノ宮駅と鶴橋駅の間に位置し、大阪環状線沿線の中では家賃相場が比較的安い賃貸エリアです。大阪駅までは内回りで6駅、京橋駅までは内回りで3駅、天王寺駅には外回りで4駅で移動できます。大阪メトロ長堀鶴見緑地線も利用でき、心斎橋方面へのアクセスも良好です。

桃谷駅

桃谷駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★

交通の利便性：★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

桃谷駅は大阪市天王寺区と生野区の境に位置する駅で、天王寺駅に2駅で移動できるベッドタウンとなっています。大阪環状線内では賃料相場が安い賃貸エリアです。

今宮駅

今宮駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★

交通の利便性：★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

今宮駅は大阪環状線の他にJR関西本線（大和路線）が利用でき、難波方面へのアクセスも良好です。大阪環状線内では家賃相場が安い賃貸エリアのため、家賃を抑えたい人にはおすすめです。

大阪環状線物件の家賃・賃料相場は安い？高い？

大阪環状線沿線の賃貸物件の家賃・賃料相場は大阪府内にある他の鉄道路線に比べ、利用者数が多く賃貸需要が高いことから全体的に比較的高い相場帯となっています。特に、キタエリアの大阪駅および隣接する福島駅・天満駅は家賃相場が高くなっています。その他、大繁華街である天王寺駅・京橋駅周辺は賃料相場が比較的高くなっています。

玉造駅・鶴橋駅・桃谷駅は大阪環状線内では家賃・賃料相場が比較的安いエリアです。新今宮駅・今宮駅・芦原橋駅も安い相場帯となっています。その他の駅は大阪市内では高くもなく安くもない相場帯です。築古物件や駅から離れた物件などはかなりお得な条件で入居募集をしていることもあります。

JR大阪環状線の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)

テナント・事務所を借りるならどの駅がいい？

テナント・事務所を借りて出店・開業する場合、駅の利用者数が多いほど商圏として魅力的です。駅利用者数から判断した場合で、大阪環状線内で最も魅力的な駅は「大阪駅」でしょう。大阪駅は大阪二大繁華街であるキタ（梅田）に存在し、大阪環状線内で最も利用者数（＝乗降客数）が多い駅です。梅田圏内には大阪環状線以外の路線を含めると7つの駅があり、1日に240万人近い人々が利用している巨大商圏です。梅田商圏の繁華街売り上げ規模は新宿（東京）に次ぎ日本二位といわれています。

次に商圏として魅力的な駅は「天王寺駅」です。天王寺駅は難波に近く、大阪市内各地へのアクセスが良いため多くの人々が集まるエリアです。また、有名観光地である新世界に近く飲食店・サービス店の出店には非常に魅力的なエリアです。

「京橋駅」も商圏として魅力的です。京橋駅周辺は多くのショップが集まっており大阪市東部の大繁華街となっています。京阪本線の中心駅であり、寝屋川市や枚方市などの大阪市北東部や京都方面から通勤・通学される人が良く利用します。これらの利用客をターゲットとした事業展開におすすめです。

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