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仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

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御堂筋線賃貸物件のおすすめポイント

Osaka Metro御堂筋線は梅田・難波・天王寺を結ぶ大阪市の大動脈

Osaka Metro御堂筋線は大阪市中央部を南北に走る地下鉄路線であり、大阪市の大繁華街である梅田・難波・天王寺を結ぶことから「大阪市の大動脈」と呼ばれています。北は江坂駅（吹田市）から、南はなかもず駅（堺市北区）までを南北に結んでいます。江坂駅から北へは北大阪急行線に直結しています。大阪市のメインストリートである御堂筋の地下を走っています。

御堂筋線の魅力は何といっても「買い物・生活の利便性の良さ」「交通利便性の良さ」です。乗り換え無しで梅田・難波・天王寺にアクセスできる点が最大のメリットでしょう。

御堂筋線の駅数は20駅であり、大阪メトロ各種路線で最も利用者数が多い路線です。以下に御堂筋線各駅の特長をご説明します。

御堂筋線沿線の賃貸おすすめ駅

御堂筋線沿線の賃貸おすすめ駅を、「住みやすさを重視する場合」と「家賃・賃料を抑えつつ都市圏へのアクセスを重視する場合」「家賃・賃料相場の安さを重視する」に分けてご紹介します。

住みやすさを重視する場合

買い物・交通の利便性や飲食店・サービス店などの充実度から見て、周辺物件の住みやすさが良い駅をご紹介します。

梅田駅

梅田駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

梅田駅は大阪二大繁華街のキタに属し、西日本の中心都市です。数多くの百貨店や大型ショッピングセンターがあり、買い物に困ることはまずないでしょう。梅田はターミナルエリアであり多くの鉄道路線が利用でき、交通利便性は抜群です。梅田駅周辺賃貸物件の家賃相場は大阪府内でも高いのがネックとなりますが、生活の利便性は非常に高いため賃貸需要が非常に高いエリアとなります。「とにかく都会に住みたい！」という方には大変おすすめの賃貸エリアです。

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なんば駅

なんば駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

なんば駅は大阪二大繁華街のミナミに属します。日本を代表する観光地であり、国内外から多くの旅行者が訪れます。梅田と同じく大型ショッピングセンターや飲食店・サービス店がひしめきあい、買い物には困ることはないでしょう。梅田は中心都市のイメージですが、難波は大阪文化を色濃く含んだ都市のイメージがあります。大阪府では梅田駅に並び賃貸需要が非常に高いエリアです。

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心斎橋駅

心斎橋駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

心斎橋は難波の北隣に位置し、ミナミエリアの北部の街です。心斎橋から難波にかけて多数の店舗が存在し、御堂筋沿いにはルイ・ヴィトンやDiorなどハイブランドショップが立ち並ぶ魅力的なエリアです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用でき、四つ橋線の四ツ橋駅が至近にあるため四つ橋線も利用できます。大阪市内の東西南北どの方向にもアクセスが良好な駅です。

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天王寺駅

天王寺駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

天王寺は梅田・難波に次ぐ大阪第三の都市であり、天王寺動物園や新世界に近くレジャー性も高い賃貸エリアです。天王寺駅近くには日本一高い建築物であるあべのハルカスがそびえ立っています。梅田・難波に比べ家賃相場も比較的安いため、ファミリー・単身世帯ともに人気の賃貸エリアです。

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家賃・賃料を抑えつつ都市圏へのアクセスを重視する場合

家賃・賃料を抑えつつ梅田・難波・天王寺などの都市圏へのアクセスがよい駅をご紹介します。

新大阪駅

新大阪駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

新大阪はJR東海道本線も利用でき梅田方面へのアクセスが抜群の賃貸エリアです。また、新大阪駅は大阪で唯一の新幹線停車駅であり大阪の陸の玄関口として機能しています。東京や福岡などに出張が多い人には非常におすすめの賃貸エリアです。徒歩圏内にある西中島南方駅周辺には多くの飲食店があります。家賃相場は梅田方面に比べ安く、賃料を抑えつつ梅田方面へ通勤・通学したい人におすすめです。

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中津駅

中津駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

中津は梅田駅の北隣に位置する梅田のベッドタウンです。梅田には徒歩・自転車で移動できる距離にあり、阪急線も利用できます。梅田駅最寄物件は家賃相場が高いため、家賃を抑えつつ梅田周辺に住みたい人に大変おすすめの賃貸エリアです。

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本町駅

本町駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★★

交通の利便性：★★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

本町は梅田・難波の中間に位置する両都市のベッドタウンとして非常に人気の賃貸エリアです。御堂筋を北に行くと淀屋橋、南に行くと心斎橋があります。地下鉄のターミナル駅であり、御堂筋線線の他に中央線・四つ橋線も利用でき交通利便性が非常に高い駅です。マンションなど居住用物件の他、オフィス物件の人気も高いエリアです。

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大国町駅

大国町駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

大国町は難波のベッドタウンとして人気の賃貸エリアで、なんば駅から一駅南に位置します。JR大阪環状線の今宮駅、南海線の今宮戎駅にも近く、交通利便性が良いエリアです。家賃を抑えつつ難波周辺に住みたい人におすすめの賃貸エリアです。また、大国町は難波と天王寺の間に位置するため、天王寺方面へのアクセスも非常に良好です。

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家賃・賃料相場の安さを重視する場合

御堂筋線内の駅で、家賃・賃料相場が安い駅をご紹介します。

なかもず駅

なかもず駅周辺の賃貸物件おすすめレベル

住みやすさ：★★★★

交通の利便性：★★★

※買い物のしやすさ、鉄道路線の充実度などから5段階評価

なかもず駅は御堂筋線の最南にある始発駅であり、堺市北区に位置します。始発駅であることからストレスフリーで御堂筋線を利用できます。家賃相場は安めであり、家賃を抑えて御堂筋沿線に住みたい人にはおすすめです。

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御堂筋線物件の家賃・賃料相場は安い？高い？

御堂筋線沿線の賃貸物件の家賃・賃料相場は大阪府内にある他の鉄道路線に比べ、利用者数が多く賃貸需要が高いことと市内でも地価が高いことから相場は高い傾向にあります。特に、梅田駅からなんば駅間（梅田駅・淀屋橋駅・本町駅・心斎橋駅・なんば駅）の家賃相場は高めとなっています。

天王寺駅から南方面（昭和町駅・西田辺駅・長居駅・あびこ駅・北花田駅・新金岡駅・なかもず駅）は中心部と比べ賃料相場が安くなっており、とにかく賃料を抑えつつ御堂筋線沿線の賃貸物件を借りたい人にはおすすめです。

また、梅田駅から北方面（中津駅・西中島南方駅・新大阪駅・東三国駅・江坂駅）は天王寺南方面よりは家賃相場は高い傾向にありますが、梅田方面へのアクセスが良いため家賃を抑えつつ梅田方面へ通勤・通学したい人にはお勧めのエリアです。

大阪メトロ御堂筋線の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)

テナント・事務所を借りるならどの駅がいい？

テナント・事務所を借りて出店・開業する場合、駅の利用者数が多いほど商圏として魅力的です。駅利用者数から判断した場合で、御堂筋線内で最も魅力的な駅は「梅田駅」でしょう。梅田駅は大阪二大繁華街であるキタに存在し、御堂筋線内で最も利用者数（＝乗降客数）が多い駅です。梅田圏内には御堂筋線以外の路線を含めると7つの駅があり、1日に240万人近い人々が利用している巨大商圏です。梅田商圏の繁華街売り上げ規模は新宿（東京）に次ぎ日本二位といわれています。

梅田駅に並び、商圏としておすすめの駅は「なんば駅」です。なんば駅は大阪二大繁華街であるミナミに存在します。大阪文化を色濃く残す難波は日本有数の有名観光地であり、国内外から多くの旅行者が訪れるエリアです。心斎橋駅からなんば駅にかけては百貨店・大型ショッピングモールが多く存在し、商店街には多数の飲食店・小売店・サービス店が出店しています。

梅田駅・なんば駅に次いで商圏として魅力的な駅は「天王寺駅」です。天王寺駅は難波に近く、JR大阪環状線が利用でき大阪市内各地へのアクセスが良いため多くの人々が集まるエリアです。また、有名観光地である新世界に近く飲食店・サービス店の出店には非常に魅力的なエリアです。

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