サムティ大阪グランドイースト(大阪市東成区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

サムティ大阪グランドイーストの物件情報

サムティ大阪グランドイーストの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。サムティ大阪グランドイーストの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

深江橋エリアの築浅ワンルームマンション！室内設備充実しています。

周辺地図

サムティ大阪グランドイーストは大阪メトロ中央線「深江橋駅」から徒歩8分の立地で、大阪市の東西を結ぶ幹線道路「中央大通」沿いにあります。中央大通沿いおよび駅周辺には多くの商業施設があります。中央線は谷町・堺筋本町・本町へ乗り換え無しで移動でき、森ノ宮駅(深江橋駅から2駅)で乗り換えればJR大阪環状線が利用できます。梅田・難波・天王寺へは本町駅で地下鉄御堂筋線に乗り換えると移動が便利です。京橋へは森ノ宮駅で大阪環状線に乗り換え、2駅で移動可能です。

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サムティ大阪グランドイーストの口コミ・評判、レビュー情報

サムティ大阪グランドイーストの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

サムティ大阪グランドイーストはマンション周囲にスーパーマーケットやコンビニがあり日々の買い物は便利です。

築浅マンションで共用部や室内は非常にキレイです。浴室乾燥機など便利な設備も揃っています。

オートロックマンションなのでセキュリティ面は安心できます。

地下鉄中央線を使えば本町方面の移動は便利。森ノ宮駅乗り換えで大阪環状線が利用でき市内各地へのアクセス性は良い。

サムティ大阪グランドイーストの事故物件情報

サムティ大阪グランドイーストに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

サムティ大阪グランドイーストに入居希望の方｜空室情報

サムティ大阪グランドイーストに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

サムティ大阪グランドイーストをはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2022-03-31

物件名

サムティ大阪グランドイースト

評価

4