エルグレースタワー大阪同心(大阪市北区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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エルグレースタワー大阪同心の物件情報

エルグレースタワー大阪同心の物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。エルグレースタワー大阪同心の最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

大阪市北区・南森町エリアの高級タワーマンションです。設備充実で人気の分譲賃貸物件！

周辺地図

エルグレースタワー大阪同心は大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩8分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩6分の立地。マンションから西に行けば日本一長いアーケード商店街である天神橋筋商店街があり、数多くのショップが立ち並んでいます。東にある大川沿いは遊歩道が整備されておりジョギングなど運動するにも便利です。梅田方面へは谷町線利用で1駅でアクセスでき、自転車でも移動できる距離です。

大阪メトロ谷町線を利用すれば、東梅田・中崎町・天神橋筋六丁目・天満橋・谷町・天王寺などに、堺筋線を利用すれば堺筋本町・長堀橋・天下茶屋などに乗り換え無しでアクセスできます。

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エルグレースタワー大阪同心の口コミ・評判、レビュー情報

エルグレースタワー大阪同心の口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

エルグレースタワー大阪同心の周囲は比較的閑静な住環境。梅田方面へはアクセスしやすく、自転車であれば苦も無く移動できる。

規模的には大きなタワーマンションではない。間取りは広めに設計されている。共用部も凝った作りでキレイ。

オートロック、管理者常駐で防犯面は安心できる。宅配ボックスがあるので通販利用も便利。

地下鉄谷町線・堺筋線が利用できるので市内各地へのアクセス良好です。天王寺へも乗り換え不要で移動できます。

エルグレースタワー大阪同心の事故物件情報

エルグレースタワー大阪同心に入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

エルグレースタワー大阪同心に入居希望の方｜空室情報

エルグレースタワー大阪同心に入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-10-01

物件名

エルグレースタワー大阪同心

評価

5