賃貸物件の選び方

賃貸物件の選び方を不動産のプロがご紹介します。マンションやアパート・戸建など居住用物件、テナントやオフィス・事務所など事業用物件を借りる時に事前に注目ポイントをチェックし、借りた後に後悔しないようにしましょう!

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スーモ掲載物件の初期費用が安くなる方法

スーモ(SUUMO)に掲載されている賃貸物件を借りる際の初期費用が安くなる簡単な方法をご紹介します。 このページに記載されている事を実施するだけで、初期費用を数万円~数十万円も安くすることができます! スーモでお部屋探しされている方にとって、とても役立つ内容ですので是非ご確認ください! マンションや ...

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畳・坪の㎡換算方法や早見表について

不動産広告に表示される面積の単位は主に“㎡・畳・坪”が使用されています。 ㎡は理解しやすいですが、1畳・1坪は平米に換算すると何㎡かわかりますか? 「洋室6畳」「敷地50坪」と書かれていても具体的に何㎡かすぐにわかるようになればお部屋探しも楽になります。 ここでは畳・坪の㎡換算方法や注意点についてご ...

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ガス給湯器の号数・確認方法について

お部屋探しの際、賃貸物件に設置されているガス給湯器の号数は確認していますか? 号数は給湯能力を表し、ライフスタイルに合っていない給湯器が設置されているとお湯の出が悪くなったり故障したりします。 お部屋探しの時に見落としがちになるのでしっかり確認することが大切です。 このページでは号数の違いやそれぞれ ...

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DKとLDKの違い|定義やメリット・デメリットの比較

お部屋探しの時によく見る“DK”や“LDK”の間取り表示。 皆様はDKとLDKの違いはご存じでしょうか? 何となく意味はわかるけどDKとLDKの違いは実はよくわからないという人が非常に多いです。 このページではDKとLDKの違いや定義、それぞれのメリット・デメリットについてご紹介します。 賃貸マンシ ...

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納戸(サービスルーム)とは?SLDKとLDKの違いについて

マンションや戸建ての間取り図で“納戸(なんど)”という言葉を見たことはありますか? 納戸は普段聞きなれない言葉なのでどういった部屋なのかわからない人が多いです。 2SLDKなど間取りに“S”という文字があれば納戸付きの物件を意味します。 このページでは納戸の定義や居室との違い、活用術などをご説明しま ...

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賃貸契約の更新料は支払い拒否できる?相場や値下げ交渉について

賃貸契約の更新時期に発生する“更新料”。 賃貸契約時において家賃や共益費ばかりに気を取られ見落としがちな費用と言われます。 特に一部の地域によっては賃貸契約には更新料という概念はあまりなく、更新料という費用を聞いたことが無い人も多くいます。 物件によっては高額となる更新料を支払い拒否することができる ...

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ベランダとバルコニーの違い|テラスやサービスバルコニーの定義

ベランダとバルコニーの違いはご存じでしょうか? 両方とも室外空間を意味する言葉なので定義の違いがよくわからないという人が多いです。 マンション等には他にもサービスバルコニーやテラス、インナーバルコニーなど様々な室外空間の種類があります。 ここではベランダとバルコニーの違い、メリット・デメリット、様々 ...

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音が静かな賃貸物件の選び方

賃貸マンションやアパートを借りて生活を送る上で、トラブル・ストレスの元になりやすいのが「音」です。 隣人の生活音や建物周囲の騒音が室内に響くと気になってしょうがなかったり、ひどい場合は不眠症になるなど心身にダメージを負うこともある問題です。 音が気になる人は賃貸物件を選ぶ際に「防音性の高い静かな物件 ...

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壁芯面積と内法面積の違い|面積の差・広告表示の基準

不動産広告の専有面積は壁芯・内法という2つの測り方があります。 皆様は壁芯面積と内法面積の違いはご存じでしょうか? この違いが解らなければ住んでみたら意外と部屋が小さく感じることもあります。 このページでは壁芯と内法の違いや面積の差、広告上どちらで記載しているかをご説明します。 賃貸物件や新築・中古 ...

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賃貸初期費用を抑える方法、相場や内訳について

賃貸契約の際に必要となる“初期費用”。 これから一人暮らしを始める人や引っ越しを考えている人には初期費用が いくらくらいかかるのか、不安に考える人も多いはずです。 そこで、初期費用の相場や内訳・初期費用を抑える方法をご紹介します! このページの内容を知っておくことでお部屋探しの際に数万円~数十万円も ...

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地震に強い賃貸マンション・アパートの選び方|耐震基準を理解しよう

日本に住んでいる以上、「地震」の危険性は切り離せません。過去には阪神・淡路大震災や東日本大震災など大地震が多く発生し、たくさんの命が奪われています。地震のリスクを少しでも下げ安全性の高くするには、「地震に強い建物」に住むことが大切です。これから賃貸マンション・アパートを借りようとする人に、地震に強い ...

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200Vエアコン設置可能な賃貸物件の見分け方

家庭用エアコンは「100V」と「200V」の2つのタイプがあります。冷房・暖房の効率が良いのは200Vタイプであり、広いお部屋では200Vエアコンを設置することをおすすめします。 ただし、200Vエアコンはどんな賃貸マンション・アパートでも使用することができるわけではありません。 賃貸マンション・ア ...

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オートロック賃貸物件の選び方|防犯性や宅配・置き配の利便性チェック

オートロックは自動で鍵が閉まるセキュリティシステムであり、マンション・アパートなど賃貸物件の重要な防犯設備といえます。空き巣やストーカー対策に有効な設備です。都市部に住む場合や女性の方には人気の防犯設備であり、賃貸物件を選ぶ際の人気設備ランキングでも上位を占める機能です。そんなオートロック物件でも、 ...

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大阪で物件を借りるなら初期費用が安いオフ賃貸

仲介料0円

一般的な賃貸仲介サービスで必要な仲介料が0円。初期費用が大幅に安くなります。

キャッシュバック

豊富なキャッシュバックキャンペーンを実施中。仲介手数料無料と合わせてもっとお得に。

家賃減額・条件交渉

家賃・賃料の減額や保証人不要、フリーレントなど条件交渉もお任せ。借主様視点で積極的に交渉します。

大阪以外の賃貸物件もOK

大阪・兵庫・京都など関西圏の物件以外にも全国の賃貸物件をご紹介できます。

来店不要でお部屋探し

出張相談やオンライン内見・IT重説サービスに無料対応。来店不要で内覧・入居手続き可能。

売買・管理もお任せ

中古マンションや収益物件の売買・管理もお任せ。不動産の総合プロデュースサービスを提供します。

オフ賃貸へのアクセス

オフ賃貸は仲介手数料無料&キャッシュバックで初期費用を大幅に安くし、皆様に喜ばれる賃貸サービスを提供しています。大阪を中心に全国物件に対応しています。

タワーマンション等の高級賃貸物件からワンルームアパートまでお客様のご希望に合う賃貸物件をご紹介します。テナント・事務所など事業物件を借りたい方もお任せください。

オフ賃貸にご来店の際は必ずお電話にて来店予約をお取りください。

会社情報オフ賃貸 仲介手数料無料 心斎橋最安店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F-108
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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