SWISS難波南の口コミや評判・レビュー、事故物件情報など

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大阪市西成区の賃貸物件

SWISS難波南(大阪市西成区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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SWISS難波南の物件情報

SWISS難波南の物件情報をご紹介します。

所在地大阪府大阪市西成区花園北1丁目6番16号
物件タイプマンション
最寄り駅までの距離花園町駅より徒歩5分・新今宮駅より徒歩5分・大国町駅より徒歩9分・今宮戎駅より徒歩10分
沿線大阪メトロ四つ橋線御堂筋線/JR大阪環状線・関西本線(大和路線)/南海本線
構造鉄筋コンクリート造
階数11階建
築年月2005年6月
総戸数160戸
主な間取り1K
主な専有面積22.95㎡~26.98㎡
駐車場の有無無し
備考・設備等複数路線/バストイレ別/バルコニー/エアコン/オートロック/CATV/システムキッチン/オール電化/室内洗濯機置場/ペット相談/他

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。SWISS難波南の最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

西成区・花園エリアのワンルームマンション。オートロックマンションです。複数路線利用可能!

周辺地図

SWISS難波南は新今宮駅・花園町駅から徒歩5分の立地で、大国町駅・今宮戎駅も徒歩10分以内。新今宮駅は大阪屈指の観光地「新世界」の近くであり、有名な飲食店が数多く集まっています。また、ドン・キホーテなど大型ショッピング施設もあります。沿線路線は大阪メトロ(地下鉄)四つ橋線・御堂筋線やJR大阪環状線で、交通利便性が高い賃貸エリアです。御堂筋線を使えば天王寺・大国町・なんば・心斎橋・本町・淀屋橋・梅田・中津・新大阪・江坂・千里中央へ、四つ橋線を使えば大国町・難波・本町・肥後橋・西梅田へ乗り換えなしでアクセスできます。JR大阪環状線なら京橋・鶴橋などへ乗り換え無しでアクセス可能です。

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SWISS難波南の口コミ・評判、レビュー情報

SWISS難波南の口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

SWISS難波南は新今宮駅から近く、その他の駅も徒歩10分以内で移動できる。鉄道路線が充実していて市内各地へのアクセスはしやすい。
新世界や天王寺に近いので買い物や飲食には困らない。
オートロックマンションなのでセキュリティ面は安心できます。大通り沿いなので夜間も明るいです。
難波・梅田・天王寺には乗り換え無しで移動できるのが良いポイント。

SWISS難波南の事故物件情報

SWISS難波南に入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報(心理的瑕疵)は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

  • 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
  • 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
  • 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
  • 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
  • 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

SWISS難波南に入居希望の方|空室情報

SWISS難波南に入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

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オフ賃貸による評価
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SWISS難波南
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店舗名オフ賃貸 仲介料無料&キャッシュバック 大阪心斎橋・長堀橋最安値店
所在地〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-4-1オリエンタル東心斎橋ビル1F
電話番号06-7777-0395
営業時間10:00~21:00(定休:水曜日※事前相談で対応可)
最寄り駅
  • 長堀橋駅7番口直結
  • 心斎橋駅5番口から徒歩5分
  • 日本橋駅2番口から徒歩9分
  • なんば駅14番口から徒歩14分
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